Terrain avec facade Canaulaise à preserver avec permis de construire
Ref. 411005NAM
LACANAU (33680)
386 000 €
8 577 €/m²
45 m²
4 pièces
2 chambres
Terrain de 440m²
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Terrasse
Veranda
Autres
Informations complémentaires
Description
***** SOUS OFFRE*****LACANAU OCEAN (centre ville et accès facile au rivage.)Exclusivité Propriétés Privées vous propose en ZONE UC fort potentiel de constructibilité; ce terrain constructible avec cette facade Canaulaise classée ABF à preserver avec ***permis de construire validé par les ABF. (reste modifiable potentiel de constructibilité supérieur)****Produit rare à finaliser. Parcelle de + de 440 M2 située à LACANAU OCÉAN très bien située au calme dans une petite ruelle en sens unique; avec double accès . Nous avons un Puits sur la parcelle. Non soumit au DPE.Prix 386 000 euros HAI charge vendeur.Mandat n° 411005n.meddour@proprietes-privees.com ou 06 24 59 77 17..Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Le professionnel garantit et sécurise votre projet Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .
Ce bien vous est présenté par
Nadia MEDDOUR
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Maison
Ref. 387193GBK
LACANAU (33680)329 000 €
3 133 €/m²
LACANAU VILLE à 200 mètres de l'église dans une rue calme.Investisseurs Possibilité de faire deux logements. (T3 38m2 et T3 de 65m2)Echoppe à rénover d'une superficie de 105m² sur plus de 300m² de parcelle. Elle se compose d'une pièce de vie, une cuisine, 4 chambres, salle d'eau wc, une dépendance avec salle d'eau wc supplémentaire. Une terrasse de 46m2 exposée sud.Travaux à prévoir.Possibilité d'acheter un terrain supplément de 300m² à 199 000 euros HAI.Super U à 500 mètresLac à 1,5kmOcéan 13kmsBordeaux 40kmsPlus d'informations au 0686595876.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900.siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NantesMandat n°387193Prix honoraires inclus: 329 000 eurosHonoraires charge vendeurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .
105 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 416447GBK
LACANAU (33680)1 295 000 €
1 608 €/m²
Annonce présentée en EXCLUSIVITE par Kévin GABILLAUDA vendre LE TEMPLE (33680) à 15 minutes des plages et de Lacanau, 20 minutes de Saint Médard en Jalles.Villa contemporaine de près de 800m2 sur 2 500m2 de parcelle construite en 2010, offrant de belles prestations et proposant de spacieux volumes,Vous serez séduits dès l'entrée par son vaste séjour climatisé de près de 250m2 avec cuisine ouverte, salon et piscine intérieure donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine chauffée extérieure (12x6m).Un couloir dessert trois belles suites avec chacune leur salle d'eau dont une avec dressing, ainsi qu'une chambre. De plus il y a un accès à un appartement T3 de 75m2 composé d'un séjour cuisine, deux chambres et une salle d'eau.L'étage qui peut être indépendant, se trouve un salon d'environ 60m2, une cuisine - salle à manger de 40m2, ainsi que 5 suites avec chacune leur salle d'eau ou salle de bains WC. Trois des suites donnent sur une spacieuse terrasse/Pour le stationnement un garage de 40m2 ainsi qu'un préau pouvant accueillir 5 voitures.Dans le jardin vous trouverez, une piscine chauffée avec un terrain de pétanque et de l'espace pour profiter des journées ensoleillées de la côte.Cette maison aux belles prestations est idéale pour faire des chambres d'hôtes, un gîte, un hôtel...15 minutes des plages de Le Porge et du lac de Lacanau, 25min du Bassin d'Arcachon, 20min de Saint Médard en Jalles, 30 min de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, 35kms de Bordeaux Centre.Informations et visites au 0686595876.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900. Mandat n°416447siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Prix : 1 295 000 euros HAIHonoraires à charge vendeurs.Consommation énergétique : 247 kWh/m²/an DPE: BEmission de gaz à effet de serre : 42 CO2/m²/an GES:ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .
805 m²
16 p
11 ch