MAISON DE CHARME 152 m² / BONNE CONSTRUCTION / 4 CHAMBRES / GARAGE / JARDIN

Appartement

Ref. 392043RSOA

 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

Ricardo SOARES vous propose à la vente ce magnifique appartement d'environ 77m2, élégant et lumineux, que se trouve dans un lieu chargé d'histoire, associé aux marquis de Villette et à leurs successeurs. Il allie le style classique à un confort contemporain, préservant l'authenticité et le charme du lieu. Des éléments tels que le parquet en point de Hongrie, l'incroyable hauteur sous plafond de 3,80m, l'agencement spacieux des pièces et les grandes fenêtres avec balustres en fer forgé contribuent à son charme.

L'accès à l'appartement se fait par un majestueux escalier, équipé également d'un ascenseur, ce qui témoigne du caractère exceptionnel de l'endroit. L'appartement traversant comprend une belle entrée avec placards, un wc séparé avec lavabo, un grand séjour de 40m2 avec une cuisine ouverte (équipée), ainsi qu'une chambre de 20m2 et une salle d'eau avec un deuxième wc. Le bien comprend également une place de parking.

L'appartement offre une vue imprenable sur le parc privé de 5 hectares et la campagne environnante, tout en étant idéalement situé à Pont-Sainte-Maxence, proche de tous commerces, à 35 minutes de Paris en TER, et à 30min de l'aéroport Charles-de-Gaulle par l'A1.

En résumé, un lieu exceptionnel qui offre un mélange harmonieux entre le passé historique et le confort contemporain. Il s'agit d'un véritable havre de paix où l'on peut profiter d'un art de vivre privilégié.

COUP DE COUER ASSURÉ !!!

- 318.000 euros (Honoraires d'Agence Inclus, Charge Vendeur)

DPE: F
GES : G
Date de réalisation du diagnostique : 03/06/2020
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1607 euros
Les charges de copropriété sont d'environ 400 euros/mois. Inclus le chauffage, l'eau, parking, gardien et entretien.
Copropriété de 75 lots.
Pas de procédures en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392043RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 75 lots ().
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 404508RSOA

 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette magnifique longère, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, proche de toutes commodités. Avec 150m² au sol (plus 37m² de véranda), cette longère vous séduira par son charme unique, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2000 m².

Au rez-de-chaussée :
- Une suite parentale avec salle de bain et rangements intégrés.
- Un salon cosy sublimé par une grande cheminée à foyer ouvert.
- Une vaste salle à manger conviviale.
- Une cuisine rénovée avec goût, entièrement équipée et aménagée, s'ouvrant sur une splendide véranda baignée de lumière.
- La véranda de 37m².

A l'étage :
- Une chambre spacieuse de 39m² au sol avec coin salle d'eau, dressing et nombreux rangements.
- Une troisième chambre ou bureau au calme, parfait pour le télétravail.
- Un espace polyvalent isolé pouvant devenir salle de jeux, chambre supplémentaire, dressing ou pièce de rangement.

A l'extérieur, le terrain paysager de 2000 m² offre de nombreux espaces de détente :
- Plusieurs abris de jardin, un spacieux poulailler, un bassin décoratif.
- Un coin braséro sur sable pour les soirées estivales.
- Une grande terrasse de plus de 130 m², idéale pour les repas en plein air.
- Et le top, une petite rivière coule paisiblement à l'arrière du jardin, ajoutant un charme bucolique à ce véritable havre de paix.

Stationnement et annexes :
- Une cour avant pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
- Un garage de 15 m².

Véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

- 355.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : D
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2260 euros et 3080 euros.
Date de réalisation du diagnostic : 15/01/2025
Taxe Foncière : 1200 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 404508RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 414629RSOA

 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette jolie maison complètement habitable de plain-pied, située dans le lotissement "Les Florides" à SARRON (Pont-Sainte-Maxence), proche de toutes commodités (gare et commerces à 5 minutes à pied).

La maison vous propose une entrée, un séjour double, une cuisine séparée, trois chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau, un WC séparé. Chaque pièce vous propose des portes fenêtres, en PVC double vitrage. Le chauffage est au gaz de ville.

A l'extérieur vous aurez un jolie jardin avec une dépendance et un cabanon, ainsi qu'un garage.

Adapté aussi bien à un premier achat, à un investissement, qu'à un usage PMR.

A VISITER SANS TARDER !

- 209.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : F
GES : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2830 euros et 3880 euros.
Date de réalisation du diagnostic : 17/07/2025

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 414629SOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 414358RSOA

 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison contemporaine de 157 m², construite en 2021, située dans le quartier recherché de SARRON, à 10 minutes de Senlis et Compiègne, proche de toutes commodités, à quelques minutes à pied (écoles, commerces, gare TER). Elle vous séduira par son architecture moderne et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 697 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie baignée de lumière, où le séjour de 52 m² s'ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une élégante suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant et un accès direct au garage. A l'étage, un grand palier, pouvant être aménagé en salle de jeu ou bureau, mène à quatre chambres généreuses, ainsi qu'à une salle d'eau et un second WC séparé.

A l'extérieur, la terrasse de 60 m² et le jardin constituent un véritable havre de paix, avec la possibilité d'aménager une piscine selon vos envies. En plus du garage, de nombreuses places de stationnement sont disponibles et encore une dépendance dans le jardin. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.

Contactez-moi sans tarder pour une visite !

- 385.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : C
GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1754 euros et 2374 euros.
Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2024

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 414358RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .