SAINT-NAZAIRE Maison 4 chambres  ( dont 2 au rdc ) - 2 salles d'eau - jardin et garage 1
SAINT-NAZAIRE Maison 4 chambres  ( dont 2 au rdc ) - 2 salles d'eau - jardin et garage 2
SAINT-NAZAIRE Maison 4 chambres  ( dont 2 au rdc ) - 2 salles d'eau - jardin et garage 3
SAINT-NAZAIRE Maison 4 chambres  ( dont 2 au rdc ) - 2 salles d'eau - jardin et garage 4

Maison 4 chambres ( dont 2 au rdc ) - 2 salles d'eau - jardin et garage

Ref. 411888JHC

Localisation SAINT-NAZAIRE (44600)

339 900 €

3 062 €/m²

Superficie

111 m²

Pièces

6 pièces

Chambres

4 chambres

Terrain de 233m²

2 WC

1 salle de bain

Parking garage

Atouts

Jardin privatif

Garage

Terrasse

Cheminée

Autres

Année de construction : 1939
Type de chauffage : individuel
Grenier : non
Chauffage : Type : individuel - Énergie : gaz

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe C

Emissions GES

Classe GES C

Description

OFFRE ACCEPTEE- Quartier PERTUISCHAUD - Jolie maison de 1939, d'environ 125 m² au sol ( 111 m² habitable ) en bon état général avec :

- Au RDC, une entrée, un grand salon avec cheminée, des WC, 2 chambres ( dont une suite parentale avec salle de bain ), une salle à manger avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante.

Un escalier mène à l'étage avec un palier qui dessert deux chambres ( possibilité 3 chambres ) , une salle d'eau avec WC.

Un jardin exposé Sud avec abri de jardin, un garage et une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien.

2 entrées distinctes.

Maison proche de toutes les commodités ( commerces, bus, écoles ... ) et de la mer ( Villes Martin / Porcé ... )

D'ici peu, vous trouverez la nouvelle ligne de bus Helyce et la piste cyclable en sortant la maison ( Rue de Pornichet )

DPE : C ( 119 KWH/m² )
GES : C ( 21 kg CO2 m²/an )

Prix : 339.900 EUR HAI ( Honoraires charge acquéreurs : 14.900 EUR )

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 411888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce bien vous est présenté par

Claire JOUHANNEAUD

Photo Claire JOUHANNEAUD
LocalisationSAINT-NAZAIRE
Maison 4 chambres ( dont 2 au rdc ) - 2 salles d'eau - jardin et garage
Ref. 411888JHC
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Claire JOUHANNEAUD

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Chamant T2  Centre Ville - Proche gare -
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Appartement

Ref. 439091JHC

Localisation SAINT-NAZAIRE (44600)

121 000 €

3 270 €/m²

EXCLUSIVITE - En plein Coeur de ville et à proximité de la gare, charmant T2 de 37,5 m² Loi Carrez ( plus Loggia d'environ 2,(5 m² ) , très bien agencé, lumineux et en bon état général.

DPE : D ( 50 Kwh m²/an )
GES : E ( 37,6 kg CO / m²/ an )

PRIX : 121.000 EUR ( dont honoraires charge acquéreurs de 6.000 EUR )

Petite copropriété - 8 copropriétaires -
Syndic professionnel - Cage d'escalier rénovée.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 439091. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1000 euros.

Superficie

37 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison , proche mer, d'environ 100 m²,  3 Chambres, jardin
Exclusivité

Maison

Ref. 431350JHC

Localisation SAINT-NAZAIRE (44600)

299 000 €

3 082 €/m²

SOUS OFFRE ACCEPTEE - EXCLUSIVITE - Saint-Nazaire - A quelques minutes à pieds de la plage de Bonne Anse, au calme et à proximité des commerces, maison très bien pensée, en parfait état, d'environ 100 m² , de grande qualité, chaleureuse et lumineuse ( jardin exposé Sud Ouest ) comprenant :
- Au RDC : une entrée, un salon, une salle à manger avec poêle à granulés / cuisine aménagée / équipée donnant accès au jardin, une arrière cuisine des WC.
- Au 1er, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

Un jardin, une terrasse et un abris de jardin complètent ce bien.
DPE : C ( 175 Kwh m²/an )
GES : A ( 5 kg CO / m²/ an )

PRIX : 299.000 EUR ( dont honoraires charge acquéreurs de 14.000 EUR )

Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1310 et 1820 EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 431350. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

97 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appart 2 chambres  - Vue sur le port et aperçu mer -
Exclusivité

Appartement

Ref. 438506JHC

Localisation SAINT-NAZAIRE (44600)

229 500 €

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EXCLUSIVITE - Contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 pour cet appartement en parfait état avec ascenseur panoramique , situé au 4ème étage de l'immeuble emblématique LE BUILDING, avec d' incroyables vues sur le port, un aperçu mer et à proximité des commerces, écoles ...

Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un grand salon / salle à manger, de 2 chambres , d'une cuisine avec une belle vue sur le port, d'une salle d'eau, de WC.

Parking extérieur sécurisé
Jouissance d'un local à vélos.

Les charges de copropriété incluent notamment le chauffage, le réchauffement de l'eau, l'ascenseur ...

Prix : 229.500 EUR HAI. ( Prix net vendeur : 220.000 EUR - Honoraires : 9.500 EUR.

DPE : E ( 284 KWH/m² )
GES : E ( 61 kg CO2 m²/an )

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 438506 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 110 lots - dont 96 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2100 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

74 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement de charme -   Mairie -3 pièces et 2 places de stationnement
Exclusivité

Appartement

Ref. 431573JHC

Localisation SAINT-NAZAIRE (44600)

176 800 €

2 600 €/m²

Saint-Nazaire- Quartier Mairie - Beaucoup de charme pour ce bel appartement lumineux, proche de toutes les commodités et de la mer, composé d'une entrée, de 2 chambres, d'un beau salon / salle à manger, d'une cuisine aménagée/ équipée et d'une salle de bains avec WC.
2 places privatives de stationnement et une cave complètent ce bien.
Copropriété de 11 lots (3 lots d'habitation , 1 lot de de commerce ) calme et très bien entretenue.
Syndic bénévole. Charges communes très faibles : environ 50 EUR / an.
Pas de procédure en cours.

Toiture refaite en 2024 .
Porte palière changée en 2025

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres sur le site www.mizapri.com
Départ des offres : 176.800 EUR HAI. ( Prix net vendeur : 170.000 EUR - Honoraires : 6.800 EUR.
Les visites seront effectuées à partir du 10 Janvier 2026.

DPE : E ( 130 KWH/m² )
GES : B ( 10 kg CO2 m²/an )

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 431573 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots ().

Charges annuelles : 50 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

68 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch