A VENDRE en Exclusivité aux Herbiers, Maison en pierre de 136 m2 avec 4 chambres sur une parcelle de 208 m2 env

Maison

Ref. 408676BALC

 HIRSON (02500)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !

A Hirson, dans le centre ville proche commodités et écoles, découvrez cette maison, à rafraichir, composer d'un salon, d'une salle à manger, un WC, une cuisine, une salle de bain, et 2 chambres.

Des plans de ce bien sont disponibles, ainsi qu'une visite virtuel.

Prix : 38990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus,
dont 3990 euros d'honoraires,
soit 35000 euros hors honoraires.

DPE : en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408676 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Maison

Ref. 394948LEAL

 NANTEUIL-LES-MEAUX (77100)

Coup de coeur assuré ! Venez découvrir ce bien rare, idéalement situé dans un cadre paisible à NANTEUIL-LES-MEAUX ! Achevée en 2015, d'une superficie de 212 m2 d'espace habitable sur un terrain d'environ 527 m2, cette propriété vous surprendra par sa belle hauteur sous plafond, son originale conception et la qualité de ses matériaux. De style contemporain et aménagée de façon raffinée, la propriété séduit par son parfait état, ses pièces spacieuses et sa luminosité. Elle est distribuée sur deux niveaux :
Premier niveau :
-une agréable entrée dessert un séjour cathédrale et un salon avec cheminée,
-une cuisine américaine fonctionnelle, entièrement aménagée/équipée, dotée d'un ilot central,
-2 grandes chambres (environ 12 et 13 m2), à l'atmosphère reposante,
- une salle de bain moderne et connectée via le Bluetooth, conçue pour le bien-être (cabine de douche, spacieuse baignoire d'angle balnéo, double vasque, sèche serviettes),
Etage supérieur :
- une mezzanine polyvalente, permet de prévoir un espace de détente ou de bureau, avec vue sur le salon,
- l'espace nuit est composé de 3 chambres modernes et épurées (environ 24, 16 et 13 m2, dont une avec balcon),
- une confortable salle d'eau, avec une douche.
Extérieur :
-2 terrasses (jardin d'agrément à l'avant et grande terrasse linéaire à l'arrière avec espace gazon)
-possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules sur la parcelle.
-un garage (environ 24 m²) avec porte motorisée, attenant à la maison,
-le terrain permet, si besoin, la construction d'une piscine !

Les atouts de ce bien :
Un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires.
De beaux volumes et de nombreux rangements, pour accueillir famille et amis.
Excellent niveau de confort moderne et d'isolation.
3 modes de chauffage : convecteurs électriques, poêle à bois et pompe à chaleur réversible air/air (séjour et toutes les chambres).
Calme absolu et appréciable !
Bien vendu avec la majorité des meubles et objets de décoration (salon, lits, rideaux/tringles, luminaires...), si acquéreur intéressé, sachant que le vendeur souhaite partir dans les meilleurs délais à l'étranger !
DPE : Classe B GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 et 1870 euros.
PRIX DE VENTE : 529.900 euros (honoraires à charge du vendeur)
Ne manquez pas cette opportunité ! Une visite s'impose !
Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Léa Lebon au 0662232718 ou par courriel : l.lebon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Lebon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985293489 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 394948 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Léa LEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985293489 - .

Maison

Ref. 398565MDEH

 REBAIS (77510)

Pavillon de maçon de 117 m2 habitables, élevé sur sous-sol total et bâti sur un terrain de 1000 m2.
Il vous offre au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, un wc, un séjour traversant avec cheminée, une vaste cuisine aménagée et une chambre avec salle de douches.
A l'étage, un couloir dessert trois chambres de belle taille, une salle de bains avec wc.

Maison sans vis-à-vis, avec terrasse et vue dégagée sur un jardin arboré.
Le bien dispose d'un chauffage au gaz (chaudière), de fenêtres double vitrage.

Gare de La Ferté-sous-Jouarre à 15 minutes.
A 10 minutes de Rebais et de ses commerces, médecins...
La commune compte une école maternelle et primaire.
Collèges sur les communes de Rebais, Villeneuve-sur-Bellot et La Ferté-sous-Jouarre.
Lycées publics et privés sur la commune de La Ferté-sous-Jouarre.

Prix de vente 258 000 euros / honoraires charge vendeur.

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2190 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcela DEL HOYO, au 0688436718 ou, par courriel à mp.delhoyo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marcela DEL HOYO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 952 017 333 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398565 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marcela DEL HOYO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 952 017 333 - .

Maison

Ref. 410660ATHO

 CHILLEURS-AUX-BOIS (45170)

45170 CHILLEURS AUX BOIS

Aurélie THOREAU vous présente cette maison de 142m2 édifiée sur un terrain clos et arboré de 1950m2 comprenant une mare.

Elle se compose, au rez de chaussée, d'une pièce de vie lumineuse , d'une cuisine aménagée indépendante, d'une buanderie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.

A l'étage, vous trouverez un spacieux pallier desservant 2 chambres dont une de plus de 16m2, une salle de bain et un wc séparé.

Un garage avec un accès direct à la buanderie et un grenier complète la maison.

Certaines pièces ont été rénovées, d'autres sont à moderniser, le système de chauffage est récent.
Ce bien possède un fort potentiel d'évolution, il est situé au calme, dans un écrin de verdure.

Située sur la commune de Chilleurs aux bois, village dynamique, à mi chemin entre Orléans (25min) et Pithiviers (15min),sur la route de la rose.
Vous y trouverez tous les commerces de proximité: boulangerie, pharmacie, coiffeur, restaurant, tabac, superette. Les établissement scolaires de la maternelle au primaire.

Budget: 209 540 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 201 500 euros hors honoraires
Mandat exclusif réf : 4010660

***Visite virtuelle 360° du bien disponible après échange téléphonique***

Consommation énergétique : D 178kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 36CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1700 et 2360 euros/an, prix moyens des énergies indexées à l'année 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou, par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf: 410660- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - .