Appartement Montpellier 1 pièce(s) 18 m2

Appartement

Ref. 408816GUO

 MONTPELLIER (34070)

A vendre Hérault 34000 - MONTPELLIER - Appartement T3 de 60m2, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc, salon/salle à manger, cuisine indépendante et cellier. 1 cave en rez-de-chaussée
Au deuxième étage d'une résidence située dans un quartier dynamique, desservi par le tramway, proche du centre ville, de la gare et des grands axes.
Accès et stationnement facile en voiture et parcs à proximité.
Prix: 147900 euros honoraires inclus de 7900 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 140000 euros hors honoraires.

Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots: 112
Charges annuelles comprenant chauffage et eau: 1464 euros.
Surface Carrez: 60,06m2.
DPE: C (158kWh/m2/an) - GES: B (9kg CO2/m2/an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, au 0781990851 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1110 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 408816GUO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 112 lots ().

Charges annuelles : 1464 euros.
Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 437488265 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 394601GUO

 MONTPELLIER (34000)

A vendre Hérault 34000 - MONTPELLIER Beaux arts/Ecusson - Appartement T3 de 74m2 avec garage de 22m2, 2 chambres, balcon et ascenseur.
Au deuxième étage d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur et 1 vaste garage en sous-sol. Spacieux, de nombreux espaces de rangements et une agréable distribution pour une localisation idéale en centre ville entre Beaux arts et l'Ecusson.
Accès facile en voiture
3 lignes de tramway au pied de la résidence
Prix: 329 000 eurosTTC honoraires à la charge du vendeur

Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 25
Charges annuelles comprenant l'eau froide: 1920 euros.
Surface Carrez: 73,70m2.
DPE: C (152kWh/m2/an) - GES: A (4kg CO2/m2/an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, au 0781990851 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 923 euros et 1249 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 394601GUO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots ().

Charges annuelles : 1920 euros.
Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 437488265 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 410717GUO

 MONTPELLIER (34000)

A vendre Hérault 34000 - MONTPELLIER Beaux arts/Ecusson - Appartement T3 de 74m2, 2 chambres, balcon et ascenseur.
Au deuxième étage d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur.
Spacieux, de nombreux espaces de rangements et une agréable distribution pour une localisation idéale en centre ville entre Beaux arts et l'Ecusson.
GARAGE POSSIBLE - accès facile en voiture
3 lignes de tramway au pied de la résidence
Prix: 299 000 eurosTTC honoraires à la charge du vendeur

Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 25
Charges annuelles comprenant l'eau froide: 1920 euros.
Surface Carrez: 73,70m2.
DPE: C (152kWh/m2/an) - GES: A (4kg CO2/m2/an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, au 0781990851 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 923 euros et 1249 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 410717GUO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots ().

Charges annuelles : 1920 euros.
Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 437488265 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 400730THD

 MONTPELLIER (34000)

Appartement T3- Quartier Jardins de la Lironde - Charmant appartement de 65,84 m² . Belle terrasse et étage élevé.
Cet appartement présente de belles prestations .
Résidence calme et sécurisée
Séjour ,cuisine ouverte de 30M2 ouvrant sur une belle terrasse
DEUX CHAMBRE 12.45 ET 10.10 M2 avec rangements ,1salle de bains 4,85 M2 Hall d'entrée 5 M2 + Loggia de 2 m2
Une PLACE DE PARKING et un GARAGE où il est facile de se garer vient compléter ce bien, à visiter Actuellement loué 1044 EUROS par mois ,le bail en cours arrive à échéance le 14/07/2026, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif
Résidence calme et sécurisée
Commerces de quartier (boulangerie, caviste, poissonnerie, coiffeur, etc.) à quelques pas.
Accès direct à la voie rapide pour des déplacements facilités.
A 15 minutes en vélo du centre-ville et 5 minutes du tramway.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété : la copropriété comporte 70 lots d'habitations aucune procédure en cours vendeur . Taxe foncière : 1700 euros.
Performance énergétique C effet de gaz de serre C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400 et 580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com
Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 400730 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix :336000 EUROS (honoraires à la charge vendeur )
Contact 06 77 99 59 51
ou d.theron@proprietes-privees.com

David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .