Coup de coeur assuré : Maison contemporaine BBC dans quartier ultra recherché !

Description

Opportunité rare !
Dans un quartier résidentiel calme et très prisé, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2021, conforme aux normes BBC.

Au rez-de-chaussée :
Spacieux salon/séjour baigné de lumière
Cuisine ouverte moderne
WC indépendant
Accès direct à une belle terrasse

A l'étage :
3 chambres confortables
Salle de bain
Espace rangement ou coin bureau selon vos besoins
Édifiée sur un terrain clos de 349 m², cette maison offre un jardin idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de tranquillité.
Atouts majeurs :
Très économe en énergie (DPE A / GES A)
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 623 et 843 euros (base 2021)

Prix : 448 900 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bilal Ozan SOMUNCU, au 0766989431 ou, par courriel à bio.somuncu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bilal Ozan SOMUNCU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925102154 Saverne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412707- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bilal Ozan SOMUNCU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925102154 Saverne - .