Accueil
Acheter
Ile-de-France
VAL-DE-MARNE
LA QUEUE-EN-BRIE
  1. LA QUEUE-EN-BRIE Propriété rare - Deux maisons indépendantes dans un écrin de verdure à La Queue-en-Brie 1
  2. LA QUEUE-EN-BRIE Propriété rare - Deux maisons indépendantes dans un écrin de verdure à La Queue-en-Brie 2
  3. LA QUEUE-EN-BRIE Propriété rare - Deux maisons indépendantes dans un écrin de verdure à La Queue-en-Brie 3
  4. LA QUEUE-EN-BRIE Propriété rare - Deux maisons indépendantes dans un écrin de verdure à La Queue-en-Brie 4
  5. LA QUEUE-EN-BRIE Propriété rare - Deux maisons indépendantes dans un écrin de verdure à La Queue-en-Brie 5
  6. LA QUEUE-EN-BRIE Propriété rare - Deux maisons indépendantes dans un écrin de verdure à La Queue-en-Brie 6
  7. LA QUEUE-EN-BRIE Propriété rare - Deux maisons indépendantes dans un écrin de verdure à La Queue-en-Brie 7
  8. LA QUEUE-EN-BRIE Propriété rare - Deux maisons indépendantes dans un écrin de verdure à La Queue-en-Brie 8
  9. LA QUEUE-EN-BRIE Propriété rare - Deux maisons indépendantes dans un écrin de verdure à La Queue-en-Brie 9
  10. LA QUEUE-EN-BRIE Propriété rare - Deux maisons indépendantes dans un écrin de verdure à La Queue-en-Brie 10
  11. LA QUEUE-EN-BRIE Propriété rare - Deux maisons indépendantes dans un écrin de verdure à La Queue-en-Brie 11
  12. LA QUEUE-EN-BRIE Propriété rare - Deux maisons indépendantes dans un écrin de verdure à La Queue-en-Brie 12
  13. LA QUEUE-EN-BRIE Propriété rare - Deux maisons indépendantes dans un écrin de verdure à La Queue-en-Brie 13
  14. LA QUEUE-EN-BRIE Propriété rare - Deux maisons indépendantes dans un écrin de verdure à La Queue-en-Brie 14
  15. LA QUEUE-EN-BRIE Propriété rare - Deux maisons indépendantes dans un écrin de verdure à La Queue-en-Brie 15
  16. LA QUEUE-EN-BRIE Propriété rare - Deux maisons indépendantes dans un écrin de verdure à La Queue-en-Brie 16
  17. LA QUEUE-EN-BRIE Propriété rare - Deux maisons indépendantes dans un écrin de verdure à La Queue-en-Brie 17
  18. LA QUEUE-EN-BRIE Propriété rare - Deux maisons indépendantes dans un écrin de verdure à La Queue-en-Brie 18
LA QUEUE-EN-BRIE Propriété rare - Deux maisons indépendantes dans un écrin de verdure à La Queue-en-Brie 1
LA QUEUE-EN-BRIE Propriété rare - Deux maisons indépendantes dans un écrin de verdure à La Queue-en-Brie 2
LA QUEUE-EN-BRIE Propriété rare - Deux maisons indépendantes dans un écrin de verdure à La Queue-en-Brie 3
LA QUEUE-EN-BRIE Propriété rare - Deux maisons indépendantes dans un écrin de verdure à La Queue-en-Brie 4

Propriété rare - Deux maisons indépendantes dans un écrin de verdure à La Queue-en-Brie

Ref. 413546GBOI

Localisation LA QUEUE-EN-BRIE (94510)

660 000 €

2 200 €/m²

Superficie

300 m²

Pièces

11 pièces

Chambres

8 chambres

Terrain de 2200m²

2 étages

Atouts

Jardin privatif

Autres

Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe E

Emissions GES

Classe GES E

Description

Exclusivité Gaulthier Boitel et Grégory Bié

Idéalement située au calme d'une petite rue résidentielle de La Queue-en-Brie, cette propriété unique s'inscrit dans un environnement naturel préservé, tout en restant à proximité immédiate des transports, axes routiers, commerces, établissements scolaires et services médicaux.

Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure à double potentiel séduira aussi bien les familles exigeantes que les porteurs de projets professionnels ou d'investissement.

Deux maisons indépendantes - Une polyvalence rare

1ère maison (habitation principale) :
- Au rez-de-chaussée : entrée, WC indépendant, cuisine aménagée, séjour/salle à manger chaleureux avec cheminée traversante.
- A l'étage : 5 chambres, une vaste salle de bains avec WC, et une salle d'eau avec accès séparé, idéale pour la vie de famille ou l'accueil d'invités.

2ème maison (dépendance haut de gamme) :
- En rez-de-chaussée : grand salon lumineux grâce à de larges baies vitrées, prolongé par une cuisine équipée spacieuse, buanderie et local technique.
- A l'étage : deux chambres aux volumes impressionnants, une salle de bains complète (douche, baignoire, WC), ainsi qu'une troisième chambre avec mezzanine, idéale pour un bureau, un studio d'artiste ou une chambre supplémentaire.

Extérieurs et prestations exceptionnelles
- Cour intérieure fermée, accessible aux deux maisons, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.
- A l'arrière de la maison principale : un somptueux jardin exposé plein sud, parfaitement entretenu, comprenant :
- Terrasse de 50m²
- Piscine 12×6 m
- Potager et espaces paysagers

Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, idéal pour la détente comme pour recevoir.

Un bien aux mille possibilités

Cette propriété se distingue par sa polyvalence rare :
- Résidence principale avec logement indépendant
- Accueil d'une profession libérale ou télétravail avec entrée séparée
- Création d'un gîte ou d'un investissement locatif
- Projet familial intergénérationnel

Caractéristiques techniques
- Chauffage individuel
- Fenêtres double vitrage
- Piscine avec système de filtration
- Possibilité d'accès indépendant pour chaque maison

Une propriété confidentielle, riche en potentiel, alliant prestige, nature et accessibilité.
A découvrir sans tarder.

DPE E et E, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5290 et 7250 euros.

Réception des offres dès la visite directement auprès de Gaulthier Boitel ou Grégory Bié ( l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs ), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 26 juillet 2025 à 12h00 au dimanche 27 juillet 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 660 000 euros HAI (1). Honoraires : 4,5 % TTC inclus charge vendeur, soit un prix de départ net vendeur de 630 300 euros.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Prix espéré par le vendeur 800 000 euros.

Prix: 660 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 413546- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Ce bien vous est présenté par

Gaulthier BOITEL

Photo Gaulthier BOITEL
LocalisationCOULOMMIERS
Barème d'honorairesVoir mes annonces
Propriété rare - Deux maisons indépendantes dans un écrin de verdure à La Queue-en-Brie
Ref. 413546GBOI
Ce bien vous est présenté par
Gaulthier BOITEL

Les biens à proximité

Maison Marolles En Brie quartier calme et sécurisé

Maison

Ref. 410318LMEV

Localisation MAROLLES-EN-BRIE (94440)

479 000 €

3 258 €/m²

Louise Mevrel vous présente une maison individuelle semi-récente sur deux niveaux, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dans un quartier très paisible et sécurisé, à proximité des commerces, des écoles et des transports (bus à proximité desservant la gare de Boissy-Saint-Léger RER A ainsi que la ligne 8 du métro - station Créteil, centre commercial à 10 min à pied, chemin d'accès pour la forêt située à quelques minutes à pied).
Très ensoleillée et sans vis-à-vis, cette maison rare se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un spacieux séjour/salle à manger cathédral de plus de 35m2 donnant sur un grand jardin exposé Sud-Ouest, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec vue sur jardin, une buanderie, une suite parentale de près de 17m2 avec salle d'eau, un WC indépendant, des rangements, un garage permettant le stationnement de deux véhicules.
- A l'étage : un palier avec rangements desservant deux spacieuses chambres (13m2 et 16m2) avec dressing, une salle d'eau, un WC.
Possibilité de créer une quatrième chambre.
Deux emplacements de parking extérieurs complètent cette maison.

Environnement calme et recherché.
Possibilité de faire évoluer la lettre du DPE aisément (pour plus d'informations, me contacter).

DPE E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 et 3060 euros indexées à l'année 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410318 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

147 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison indépendante 5 pièces 348 000

Maison

Ref. 412111LPAP

Localisation PONTAULT-COMBAULT (77340)

348 000 €

3 445 €/m²

Laurent PAPARELLA de Propriétés-Privées vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette maison indépendante de 101 m2 sans vis à vis avec son terrain de plus de 300 m2 dans un secteur très calme de Pontault Combault. à proximité à pied de la gare, commerces et écoles
Possibilité de faire un étage en sus en surélévation.

Le bien se compose comme suit :
Au rez de jardin : Garage de 18,70 m2, Chambre 1 de 10,6 m2, Chambre 2 de 14,70 m2 avec dressing, Salle d'eau (avec Douche italienne et WC Broyeur) de 11,80 m2 avec placards de rangement.

Au 1er : Séjour de 29 m2, Cuisine aménagée équipée de 7,75 m2, Chambre 3 de 10 m2 avec placard, chambre 4 de 12,80 m2 avec dressing, Salle de bains de 4,20 m2, WC indépendant.

En extérieur : Chalet de jardin, très grande terrasse

Taxe Foncière :

DPE : F 345 Kwh/mé/an
GES : B 11Kg/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 et 3600 euros indexées aux années 2021,2022,2023 abonnement compris
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les honoraires sur le prix de 348000 euros sont à charge vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407722 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

101 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison La Queue en Brie

Maison

Ref. 401794LMEV

Localisation LA QUEUE-EN-BRIE (94510)

549 000 €

3 016 €/m²

Louise Mevrel et Benoît Moreau vous présentent une maison récente coup de coeur, rare, ravalée récemment et en parfait état, situé dans un quartier pavillonnaire prisé calme et sécurisé , à proximité des commerces, des écoles et des transports (accès rapide à la gare Émerainville Pontault Combault RER E, et à la gare Sucy Bonneuil RER A, permettant de rejoindre Paris et La Défense).
Très ensoleillée grâce à son jardin et ses pièces à vivre exposées plein Sud, et sans vis-à-vis, cette maison se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie de plus de 60m2 baignée de lumière, donnant sur un jardin de près de 200m2, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un WC indépendant, un garage permettant le stationnement de deux voitures.
- Au premier étage : un dégagement desservant quatre grandes chambres avec vue dégagée dont une suite parentale avec salle de bains/salle d'eau totalisant plus de 27m2, une deuxième salle de bains/salle d'eau, un WC indépendant.
- Au deuxième étage : un dégagement desservant deux chambres supplémentaires.

Environnement calme et recherché.

DPE C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 et 2570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou, par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401.794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

182 m²

Pièces

7 p

Chambres

6 ch

Maison Lesigny 6 pièce(s) 127 m2

Maison

Ref. 417054DDUB

Localisation LESIGNY (77150)

552 000 €

4 346 €/m²

Une maison d'habitation entièrement rénovée en 2024 de 127m2 sur un terrain de 895m2 avec piscine de 3,5X7,5 m (au chlore / PAC de 2025) sans vis-à-vis.
Dans un environnement rare et privilégié, à Lésigny, commune avec golf et haras, cette charmante maison avec combles aménagés propose une entrée, une salle de séjour avec poêle à bois neuf, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, 2 cabanons (15 et 4 m2). Nombreux rangements. Volets roulants solaires, pompe à chaleur, climatisation réversible...
Prix du bien honoraires agence inclus: 552 000 euros
Prix du bien hors honoraires: 535 000 euros
Honoraires agence charge acquéreurs: 17 000 euros
Taxe foncière: 2 300 euros
Charges trimestrielles de copropriété: 97 euros
DPE D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 000 et 2 800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DELPHINE DUBOIS ET CYRIL VAUDOUR, au 0684806957 ou, par courriel à de.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELPHINE DUBOIS ET CYRIL VAUDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821065489 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 417054 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DELPHINE DUBOIS ET CYRIL VAUDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821065489 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

127 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

  1. Maison Marolles En Brie quartier calme et sécurisé

    Maison

    Ref. 410318LMEV

    Localisation MAROLLES-EN-BRIE (94440)

    479 000 €

    3 258 €/m²

    Louise Mevrel vous présente une maison individuelle semi-récente sur deux niveaux, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dans un quartier très paisible et sécurisé, à proximité des commerces, des écoles et des transports (bus à proximité desservant la gare de Boissy-Saint-Léger RER A ainsi que la ligne 8 du métro - station Créteil, centre commercial à 10 min à pied, chemin d'accès pour la forêt située à quelques minutes à pied).
    Très ensoleillée et sans vis-à-vis, cette maison rare se compose comme suit :
    - Au rez-de-chaussée : un spacieux séjour/salle à manger cathédral de plus de 35m2 donnant sur un grand jardin exposé Sud-Ouest, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec vue sur jardin, une buanderie, une suite parentale de près de 17m2 avec salle d'eau, un WC indépendant, des rangements, un garage permettant le stationnement de deux véhicules.
    - A l'étage : un palier avec rangements desservant deux spacieuses chambres (13m2 et 16m2) avec dressing, une salle d'eau, un WC.
    Possibilité de créer une quatrième chambre.
    Deux emplacements de parking extérieurs complètent cette maison.

    Environnement calme et recherché.
    Possibilité de faire évoluer la lettre du DPE aisément (pour plus d'informations, me contacter).

    DPE E
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 et 3060 euros indexées à l'année 2023.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 410318 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    Superficie

    147 m²

    Pièces

    5 p

    Chambres

    3 ch

  2. Maison indépendante 5 pièces 348 000

    Maison

    Ref. 412111LPAP

    Localisation PONTAULT-COMBAULT (77340)

    348 000 €

    3 445 €/m²

    Laurent PAPARELLA de Propriétés-Privées vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette maison indépendante de 101 m2 sans vis à vis avec son terrain de plus de 300 m2 dans un secteur très calme de Pontault Combault. à proximité à pied de la gare, commerces et écoles
    Possibilité de faire un étage en sus en surélévation.

    Le bien se compose comme suit :
    Au rez de jardin : Garage de 18,70 m2, Chambre 1 de 10,6 m2, Chambre 2 de 14,70 m2 avec dressing, Salle d'eau (avec Douche italienne et WC Broyeur) de 11,80 m2 avec placards de rangement.

    Au 1er : Séjour de 29 m2, Cuisine aménagée équipée de 7,75 m2, Chambre 3 de 10 m2 avec placard, chambre 4 de 12,80 m2 avec dressing, Salle de bains de 4,20 m2, WC indépendant.

    En extérieur : Chalet de jardin, très grande terrasse

    Taxe Foncière :

    DPE : F 345 Kwh/mé/an
    GES : B 11Kg/m2/an
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 et 3600 euros indexées aux années 2021,2022,2023 abonnement compris
    Logement à consommation énergétique excessive : classe F
    Les honoraires sur le prix de 348000 euros sont à charge vendeurs
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407722 -
    Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    Superficie

    101 m²

    Pièces

    5 p

    Chambres

    4 ch

  3. Maison La Queue en Brie

    Maison

    Ref. 401794LMEV

    Localisation LA QUEUE-EN-BRIE (94510)

    549 000 €

    3 016 €/m²

    Louise Mevrel et Benoît Moreau vous présentent une maison récente coup de coeur, rare, ravalée récemment et en parfait état, situé dans un quartier pavillonnaire prisé calme et sécurisé , à proximité des commerces, des écoles et des transports (accès rapide à la gare Émerainville Pontault Combault RER E, et à la gare Sucy Bonneuil RER A, permettant de rejoindre Paris et La Défense).
    Très ensoleillée grâce à son jardin et ses pièces à vivre exposées plein Sud, et sans vis-à-vis, cette maison se compose comme suit :
    - Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie de plus de 60m2 baignée de lumière, donnant sur un jardin de près de 200m2, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un WC indépendant, un garage permettant le stationnement de deux voitures.
    - Au premier étage : un dégagement desservant quatre grandes chambres avec vue dégagée dont une suite parentale avec salle de bains/salle d'eau totalisant plus de 27m2, une deuxième salle de bains/salle d'eau, un WC indépendant.
    - Au deuxième étage : un dégagement desservant deux chambres supplémentaires.

    Environnement calme et recherché.

    DPE C
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 et 2570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou, par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 401.794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    Superficie

    182 m²

    Pièces

    7 p

    Chambres

    6 ch

  4. Maison Lesigny 6 pièce(s) 127 m2

    Maison

    Ref. 417054DDUB

    Localisation LESIGNY (77150)

    552 000 €

    4 346 €/m²

    Une maison d'habitation entièrement rénovée en 2024 de 127m2 sur un terrain de 895m2 avec piscine de 3,5X7,5 m (au chlore / PAC de 2025) sans vis-à-vis.
    Dans un environnement rare et privilégié, à Lésigny, commune avec golf et haras, cette charmante maison avec combles aménagés propose une entrée, une salle de séjour avec poêle à bois neuf, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, 2 cabanons (15 et 4 m2). Nombreux rangements. Volets roulants solaires, pompe à chaleur, climatisation réversible...
    Prix du bien honoraires agence inclus: 552 000 euros
    Prix du bien hors honoraires: 535 000 euros
    Honoraires agence charge acquéreurs: 17 000 euros
    Taxe foncière: 2 300 euros
    Charges trimestrielles de copropriété: 97 euros
    DPE D GES C
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 000 et 2 800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DELPHINE DUBOIS ET CYRIL VAUDOUR, au 0684806957 ou, par courriel à de.dubois@proprietes-privees.com.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELPHINE DUBOIS ET CYRIL VAUDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821065489 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    Mandat réf : 417054 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    DELPHINE DUBOIS ET CYRIL VAUDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821065489 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    Superficie

    127 m²

    Pièces

    6 p

    Chambres

    5 ch

Recherches pouvant vous intéresser
Annonces immobilières en exclusivité
Maison à vendre