Marmande - Maison avec 3 chambres, 1 bureau et 3 garages

Description

A LOUER - Marmande - Maison 3 chambres et 1 bureau
Libre à partir du 26 septembre 2025
Laurent GODART vous présente en exclusivité chez PROPRIETES-PRIVEES cette maison de plain pied de 117m² avec 3 chambres et 1 bureau.

Pour candidater merci de créer votre dossier locataire sur la plateforme ZELOK
www.zelok.fr

Située à 2mn du centre ville, elle est implantée sur un terrain clôt de 1500m².
Elle dispose d'une entrée avec WC indépendant, un séjour de 37m² avec cheminée-insert donnant sur la terrasse semi couverte, une cuisine avec accès au garage et un bureau de 9m² pouvant faire office de 4e chambre.
Pour le coin nuit , un couloir dessert 3 belles chambres de 11 à 12m² dont 2 avec placards et une salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasque.
En annexe vous trouverez une terrasse carrelée de 28m² avec barbecue en dur, 1 puits pour l'arrosage et surtout 3 garages dont 1 attenant.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.

Loyer mensuel = 980 euros (charges comprises)
Les honoraires d'agence = 954 euros.
Caution = 1 mois de caution = 954 euros
Pour toute demande de visite il vous sera demandé un dossier complet (liste sur demande)

Chauffage au gaz de ville (chaudière neuve) + Insert au bois
Assainissement par Tout-à-l'égout

DPE = C (143) - GES D (26)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 413578 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.