MOLLANS-SUR-OUVEZE Maison Mollans Sur Ouveze 3 pièce(s) 49 m2 1
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Maison Mollans Sur Ouveze 3 pièce(s) 49 m2

Ref. 413608YOV

Localisation MOLLANS-SUR-OUVEZE (26170)

140 000 €

2 857 €/m²

Superficie

49 m²

Pièces

3 pièces

Chambres

2 chambres

Séjour de 20m²

1 WC

Atouts

Cave

Cheminée

Autres

Année de construction : 1910
Type de chauffage : individuel
Grenier : non
Chauffage : Type : individuel

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES C

Description

Maison de village rénovée ? 49 m² ? Mollans-sur-Ouvèze
Au coeur du charmant village médiéval de Mollans-sur-Ouvèze, découvrez cette maison de village pleine de cachet, entièrement rénovée avec goût.

Vous serez immédiatement séduit par l'authenticité des lieux : murs en pierre, poutres apparentes et cheminée traditionnelle créent une atmosphère chaleureuse et typiquement provençale.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'une cave attenante. Le chauffe-eau électrique est neuf.

Salle d'eau rénovée avec douche et toilettes.

A l'étage :

Deux chambres, dont une palière pouvant être facilement fermée.

La chambre principale de 15 m² se situe sous les anciens remparts du château et offre un bel espace de repos.

Vue dégagée sur les montagnes depuis la chambre palière.

Les + :

Maison vendue meublée

Libre de toute occupation

Aucun extérieur, mais située dans un environnement paisible et typique

Un bien rare dans un cadre de carte postale, parfait pour un pied-à-terre en Drôme provençale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Prix : 140 000 euros charge vendeur
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : D GES : C
Montant estimer des dépenses énergétique entre 940 euros et 1340 euros - Année de référence des prix : 2021.2022.2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan VAQUEZ, au 0622627493 ou par courriel à y.vaquez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan VAQUEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 920233137 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 413608. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yohan VAQUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920233137 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Yohan VAQUEZ

Photo Yohan VAQUEZ
LocalisationLIVRON SUR DROME
Maison Mollans Sur Ouveze 3 pièce(s) 49 m2
Ref. 413608YOV
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Yohan VAQUEZ