Longère proche Vannes et Auray Plougoumelen 12 pièces 237 m2

Maison

Ref. 425064GRS

 PLUNERET (56400)

Je vous propose dans un lotissement proche du bourg de Pluneret une maison indépendante exposée Est/Ouest 2016 normes RT2015
Elle présente une piece de vie ouverte sur une terrasse, une cuisine aménagée un local lingerie , un wc indépendant un garage attenant
l'étage offre 3 chambres, salle d'eau un wc.
Un petit jardin un espace parking complètent ce bien
Bien vendu Loué fin de bail novembre 2027
Idéale pour investisseur .
accès au bourg à pied, écoles à proximité
Auray port de st Goustan à 5 mn en voiture 7mn en vélo
Gare d'Auray à 10mn en voiture
DPE B GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2011: consommation annuelle entre 580 /820 euros
Prix 243800 euros incluant les honoraires à la charge acquéreurs (6%) soit 230000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et G CPI 44012016000010388CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
Mandat ref 425064 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété 107LOTS dont 67 lots d habitation pas de procédure en cours. Garantie Galian-smabtp 89 rue de la Boetie 75008 Paris N° 28137 J pour 2 000000 euros pour T et 120000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat ref 425064 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 107 lots - dont 40 lots habitation.().
Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424705REE

 PLOEREN (56880)

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « La Renaissance », une maison en pierre pleine de charme, sur deux niveaux, à imaginer selon vos envies et votre style de vie.

Située dans un environnement privilégié, aux portes de Vannes, cette maison en pierre d'environ 120 m², issue d'une division foncière, offre un potentiel rare pour un projet de rénovation personnalisé.

DESCRIPTION : Elle se compose d'environ 60 m² au rez-de-chaussée et de 60 m² à l'étage, actuellement non reliés. Il sera donc nécessaire de prévoir la création d'une trémie et d'un escalier pour connecter les deux niveaux et repenser la distribution intérieure.

Cette maison représente une véritable page blanche pour concevoir une maison unique, à votre image, alliant charme de la pierre et confort contemporain.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse.
Pour parfaire le tout, vous bénéficierez de 2 places de parking privatives.
Maison vendue viabilisée (eau, électricité).

COTE TECHNIQUE : Maison en pierre naturelle, typique de l'architecture bretonne, Toiture en ardoises naturelles, Menuiseries double vitrage aluminium. Non soumis au DPE (absence de système de chauffage)

« La Renaissance » porte bien son nom : c'est une maison pleine de promesses, prête à révéler tout son potentiel entre les mains de ses futurs propriétaires. Un lieu où l'histoire rencontre la création !

Un conseil : Ne tardez pas, les maisons à fort potentiel de rénovation dans ce secteur recherché sont rares !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Emmanuelle RENAULT au 06 84 57 02 82 ou par mail : e.renault@proprietes-privees.com

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire.
Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ? Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat « La Renaissance » n° 424705. Prix de vente : 199900 euros HAI, honoraires charge acquéreur, prix net vendeur 190000 euros. Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

Maison

Ref. 424697REE

 PLOEREN (56880)

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous propose « Mon Idéal », une maison traditionnelle bretonne en pierre sur 2 niveaux, à aménager selon vos envies !

DESCRIPTION : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, une seconde pièce pouvant servir de suite parentale, de bureau avec accès direct à une terrasse privative. L'étage, brut sur dalle béton, propose environ 40 M² supplémentaires à aménager selon vos envies (chambres, bureau, salle de douche...)

Pour parfaire le tout, vous bénéficierez d'un jardinet et de 2 places de parkings privatives.

CÔTE TECHNIQUE : Maison en pierre typique, issue de la division d'une longère de 31M, toiture en ardoises naturelles, menuiseries en aluminium, double vitrage.

Non soumis au DPE car système de chauffage inexistant.

Cette maison offre un cadre de vie privilégié, parfait pour imaginer et façonner un lieu qui vous ressemble, selon vos envies et votre style de vie. Une belle toile blanche pour créer un intérieur à votre image !

Un conseil : NE TARDEZ PAS, cette maison NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHÉ!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat « Mon Idéal » numéro 424697 Prix de vente : 179.900 euros HAI, honoraires charge acquéreur, prix nets vendeurs 170.000euros. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

Maison

Ref. 424698REE

 PLOEREN (56880)

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « L'Esquisse », une maison bretonne en pierre d'environ 90 m², à personnaliser selon vos envies !

DESCRIPTION : Aux portes de Vannes, cette charmante maison en pierre, issue de la division d'une longère de 31M, offre un potentiel rare et une belle base pour un projet de vie sur mesure.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et une buanderie de 15 m² .
A l'étage, la dalle béton déjà en place offre 40 m² supplémentaires à aménager à votre goût : chambres, bureau, salle de bain? tout est possible !

Pour compléter l'ensemble, vous profiterez d'un jardinet privatif et de deux places de stationnement.
L'ensemble est vendu viabilisé, pour vous permettre de concrétiser rapidement votre projet.

COTE TECHNIQUE : Maison traditionnelle en pierre, toiture en ardoises naturelles, menuiseries aluminium double vitrage. Non soumis au DPE (absence de système de chauffage). Tout à l'égout éligible.

Un véritable coup de coeur ! Une maison authentique et modulable, dans un cadre agréable à proximité immédiate de Vannes. Rare à la vente : idéal pour un premier achat, un investissement, ou un projet de rénovation personnalisée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 06 84 57 02 82 ou par courriel à : e.renault@proprietes-privees.com

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat « Ma Signature » n°424698 Prix de vente : 189.900 euros HAI, honoraires charge acquéreur, prix net vendeur 180.000 euros. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .