75018 MONTMARTRE- RESTAURANT 60 COUVERTS OUVERT SUR RUE - EMPLACEMENT N°1 - EXTRACTION 400 mm
Ref. 414565B-EREG
PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)
650 000 €
7 222 €/m²
90 m²
Rez de chaussée
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
A Montmartre dans le très fréquenté quartier des Abbesses, Estelle REGNAULT vous propose ce restaurant idéalement situé sur une rue à forte affluence touristique et parisienne.Offrant une surface globale de 90 m², répartie entre un rez-de-chaussée et son sous-sol, cette enseigne dispose :- D'une salle d'une capacité de 60 couverts, chauffée et climatisée,- D'une façade ouverte sur rue, particulièrement agréable à la belle saison, dont l'orientation assure un bel ensoleillement, notamment en soirée.- D'une cuisine remarquablement équipée, toute en inox, aménagée par un professionnel pour optimiser l'exploitation, et dotée d'une extraction de 400 mm.Actuellement réputé pour sa cuisine traditionnelle de type Brasserie, cet établissement bénéficie d'une clientèle de passage grâce à sa proximité avec le Sacré-Coeur, la Place des Abbesses et les équipements culturels locaux.Très bien noté sur les réseaux, il est également prisé par les Parisiens.Avec un chiffre d'affaires entre 1,200 millions et 1,5 millions d'euros ces 3 dernières années, il offre néanmoins une marge de progression. Grâce à des équipements complets et récents, des produits de qualité, une organisation optimisée de la chaîne d'approvisionnement et de production, et une excellente e-réputation, ce restaurant peut être repris clé en main.- Bail 3/6/9 renouvelable fin 2029- Loyer mensuel très attractif pour le quartier : 4 691 euros HT-HC - Soumis à la TVA- Dépôt de garantie : six mois de loyer HT-HC- Prix du fonds de commerce : 650.000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle REGNAULT, au 0661442930 ou, par courriel à e.regnault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle REGNAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 905 026 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 414565Le professionnel sécurise votre projet d'installation. Estelle REGNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 905 026 878 - .
Ce bien vous est présenté par
Estelle REGNAULT
PARIS 18ème ARRONDISSEMENTLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 439591B-SARZ
PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)26 000 €
684 €/m²
Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57, vous propose à la location ce local de près de 40 m² situé dans un secteur très dynamique du 11 è arrondissement.Bail Tous commercesRestauration avec extraction okIdeal Coffeeshop, Vente, Boutique- Surface de 38 m²- Disponibilité : Immédiate- Loyer mensuel HC : 2 100 euros HT HC- PAS DE PORTE 26 000 eurosHonoraires à la charge du preneur locataire de 6 000 EURO TTC.Rédaction du bail à la charge du locataireBien non soumis au DPE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :439591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
38 m²
Local commercial
Ref. 440484B-SARZ
PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)190 000 €
3 275 €/m²
Sarah ASLANI vous propose le Fonds de commerce de cette enseigne de Restauration rapide, sandwicherie, PIzzerai, Kebab, vente à emporter + extraction 200 idéalement située à Paris 11 ème.Emplacement idéal au coeur du quartier Oberkampf.2 locaux collés exploités par la même société avec ouverture entre les deux.Un local de 35m² + un local de 22m2 de plain pied avec une vitrine sur rue dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée.Divisé en préparation cuisine et salle.Idéal pour une activité de restauration rapide, un coffee shop, ou tout autre concept.Local 35 m2Salle de 15 couverts.Bail 3/6/9, Loyer : 2.300 euros HT HC / moisCharges : 90 euros / moisSalle 22m2Bail 3/6/9, Loyer : 1.700 euros HT HC / moisCharges : 40 euros / moisPrix de vente 190 000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
58 m²
Local commercial
Ref. 440485B-SARZ
PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)76 000 €
3 454 €/m²
Sarah ASLANI vous propose le Fonds de commerce de cette enseigne de Restauration rapide, sandwicherie, Kebab, vente à emporter + extraction 200 idéalement située à Paris 11 ème.Emplacement idéal au coeur du quartier Oberkampf a proximité des bars.Salle 22 m²Bail 3/6/9, Loyer : 1.700 euros HT HC / moisCharges : 40 euros / moisPrix de vente 76 000 euros, honoraires vendeur. Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
22 m²
Local commercial
Ref. 421461B-BMAG
PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)163 000 €
2 202 €/m²
75019 PARIS - BOTZARIS / PLCACE DES FETES - RESTAURANT TYPE BISTROT PARISIEN 74 M² - GROSSE EXTRACTION, LICENCE GR + TERRASSE.Brigitte MAGNIN vous propose ce charmant restaurant parisien de quartier de type bistronomie de près de 74 m² dont l'enseigne est réputée et connue depuis 1991dans le Quartier Mouzaïa. Il dispose d'une EXTRACTION 400 aux normes de sécurité et une LICENCE GR, des toilettes avec lave-mains et trois caves dont une plus grande pour la réserve accessibles par une petite courette, complètent le restaurant qui se compose ainsi :- D'une belle salle de 36 couverts mais avec une capacité jusqu'à 40, un bar de près de 3,50 mètres linéaires, des toilettes avec lave-mains, une cuisine bien équipée à l'arrière avec le gaz et l'électricité triphasé, une EXTRACTION 400 et un passe-plats, la cuisine pouvant être ouverte à la salle en supprimant une partie de la cloison.- Une petite terrasse éphémère de 10 places située côté ensoleillé du trottoir.- Une clientèle régulière et fidélisée depuis des années par le gérant, grâce a sa disponibilité et son professionnalisme.Ce restaurant de bonne réputation depuis plus de 30 ans est situé à proximité des Buttes Chaumont, dans le quartier très résidentiel Mouzaïa bénéficiant d'une bonne fréquentation piétonne, avec des commerces de proximité : supérette, boulangeries, pharmacie, écoles et crèches qui augmentent le flux piétons.Petit loyer hc : 1.700 euros/mois - Bail 3/6/92 mois de dépôt de garantie.Cession du fonds : 163.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerciaux, au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 421461 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .
74 m²