Maison Longue Jumelles 5 pièce(s) 153 m2
Ref. 415015SDEC
LONGUE-JUMELLES (49160)
125 990 €
823 €/m²
153 m²
5 pièces
4 chambres
Terrain de 2070m²
1 salle de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Cette maison situé sur la commune de Longué-jumelles, propose une vie familial paisible (au calme) et pratique (proximité des commerces et écoles).Cette propriété de 153 m2 habitables est rafraîchir , quelques travaux sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, cage d'escalier, toilette séparé, un séjour, une chambre avec salle d'eau et une véranda de plus de trente mètres carré. A l'étage se trouve quatre chambres, un couloir et une salle de bains.Ce bien présente également un sous-sol avec un garage de 42 m2 et deux pièces. Un grand terrain de plus de 2 000 m2 avec des arbres et espace vert. Possibilité d'acheter un terrain attenant de plus de 1500 m2.Système assainissement, fosse septique (non conforme).Chauffage; insert (bois).Son prix est de 125 990 euros avec honoraires, soit un prix net vendeurs de 120 000 euros.DPE: D, GES: DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 et 3400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou, par courriel à s.decle@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf; 415 015- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Stéphane DECLE
BAUGE EN ANJOU - LE LUDELes biens à proximité
Maison
Ref. 411465JTH
LONGUE-JUMELLES (49160)238 480 €
1 877 €/m²
LONGUÉ, secteur JUMELLES - 49160 -A 10 minutes de Longué, jolie propriété au coeur d'un environnement boisé totalement calme contenant une habitation de 127 m² avec garage attenant, dépendances, abris et puits.L'habitation vous propose de plain-pied : une entrée avec placards, un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée-équipée avec accès terrasse couverte, une chambre, un bureau (ou chambre), une salle de douche avec wc et dégagement.L'étage dispose d'une grande pièce palière, 2 chambres sous combes, une salle de bains et wc. Grenier à la suite.Garage attenant. Dépendance incluant cellier et cave. Plusieurs abris et petits hangars. Deux puits dont un mitoyen.L'ensemble est situé sur une grande parcelle close de 5 300 m² à l'environnement très calme de bois et forêt.DPE Classe D - GES classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 2150 euros et 2960 euros.Prix : 238 480 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 225 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.comUn projet immobilier ?Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46.ESTIMATION OFFERTE !!!Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 411465 (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
127 m²
6 p
3 ch
Maison
Ref. 388286JTH
LONGUE-JUMELLES (49160)178 480 €
1 462 €/m²
LONGUÉ-JUMELLES - 49160 -En EXCLUSIVITÉ, ensemble de deux habitations sur 122 m² habitables au total situées très proche centre-ville et toutes commodités, libre de locataires.Le premier logement sur 74 m² propose de plain-pied : une pièce de vie, une cuisine et une chambre. A l'étage : palier, chambre, bureau, salle de bains et wc.DPE Classe D - GES classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1490 euros et 2060 euros.Le second logement sur 48 m² propose de plain-pied séjour, chambre, cuisine, salle de bains et wc.DPE Classe E - GES classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1410 euros et 1950 euros.Plusieurs dépendances sous forme d'abris de jardin et un garage.Pas de locataires en place.L'ensemble situé sur une parcelle de 600 m² close.Prix : 178 480 euros honoraires agence inclus de 4,99% à la charge de l'acquéreur (soit 170 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.comUn projet immobilier ?Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46.ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!!Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 388286 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
122 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 403076JTH
LONGUE-JUMELLES (49160)251 980 €
1 223 €/m²
LONGUÉ-JUMELLES - 49160 -En campagne à 3 kms de toutes les commodités et services de la ville, EXCLUSIVITÉ pour cette propriété constituée d'une habitation très spacieuse sur sous-sol complet aménagé, d'une vaste dépendance et d'un terrain clos de 3 900 m².Idéale pour un usage familial et/ou profession artisanale ou libérale.Sur 206 m² habitables, l'habitation propose :- en rez de chaussée surélevé : une entrée, une cuisine aménagée-équipée (13 m²) ouverte sur salon-séjour (38 m²) avec cheminée insert et accès balcon ou terrasse permettant deux expositions différentes, 3 chambres avec placards, salle de douche et wc.- au sous-sol : pièce de réception (30 m²) incluant bar et cuisine aménagée-équipée avec accès direct terrasse bien exposée, une réserve à la suite du bar, une chambre, une salle de jeux (ou bureau), une salle de bains avec wc, une lingerie et une cave.Potentiel supplémentaire possible dans grenier à aménager.Dépendance de 160 m² avec salle de douche et wc intégrés. Puits.L'ensemble est situé sur une parcelle de 3 940 m² close avec portail motorisé.DPE Classe D - GES classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 3380 euros et 4630 euros.Prix : 251 980 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 240 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.comUn projet immobilier ?Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46.ESTIMATION OFFERTE !!!Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 403076 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
206 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 400864JTH
LONGUE-JUMELLES (49160)199 480 €
2 168 €/m²
LONGUÉ-JUMELLES - 49160 -A 4 KMS du coeur de Longué-Jumelles, EXCLUSIVITÉ pour cette propriété rare dotée d'un pavillon Phénix profondément rénové en 2016 permettant littéralement de poser ses valises, avec plusieurs dépendances et sur un terrain de 1.4 HA avec sapinière.L'habitation de 92 m² habitables entièrement de plain-pied propose : une pièce de vie incluant cuisine-salon-séjour de 27 m² avec véranda chauffée à la suite de 27 m² également, 3 chambres avec placard intégré chacune, salle de douche adaptée PMR avec wc, placard-chaufferie et dégagement.Rénovation très importante faite en 2016 : isolation totale (sols, combles et murs), électricité totale, chauffage (chaudière + réseaux de circulation sauf radiateurs + citerne gaz), ravalement complet, salle de bains et wc neufs, décorations (sols, murs et plafonds) et assainissement refait à neuf. La véranda date de 2013.Dépendance non attenante de 55 m² environ incluant garage, buanderie et cellier-cave.Hangar de 45 m² environ pour garage ou atelier. Grande serre pour potager.Grand terrain de 1 ha 45 a 67 ca avec espaces agrément, potager et vaste sapinière, le tout parfaitement entretenu.DPE Classe D - GES classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1650 euros et 2280 euros.Prix : 199 480 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 190 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.comUn projet immobilier ?Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46.ESTIMATION OFFERTE !!!Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 400864 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
92 m²
4 p
3 ch