



Maison passive Fresney Le Puceux 6 pièces 124 m2
Ref. 415145MRM
FRESNEY-LE-PUCEUX (14680)
346 500 €
2 794 €/m²
124 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 1000m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Vente Maison passive contemporaine 124m² - Fresney Le Puceux (14680)Chez Romain Propriétés Privées - Rare à la vente - Proche de toutes commodités et de tous transports - Secteur prisé. Idéalement située.MAISON PASSIVE - Construite en 2021, cette superbe maison contemporaine de 124 m² est un bien d'exception, alliant modernité, confort et performance énergétique, le tout dans un environnement calme et prisé. Elle est édifiée sur une parcelle généreuse de 1000 m², entièrement clôturée.Disposition intérieure :Rez-de-chaussée :Belle entrée fonctionnelleSpacieuse pièce de vie traversante baignée de lumière grâce à de grandes baies vitréesCuisine ouverte, aménagée et équipéeCellier pratique attenantSuite parentale de 18 m²Salle d'eau (à finaliser)WC indépendantÉtage :Dégagement desservant trois chambres de 11, 14 et 14 m²Salle de bain moderneWC indépendantSuperbe terrasse à l'étage, idéale pour vos moments de détenteExtérieurs et annexes :Grand garage de 30 m²Cour gravillonnée avec stationnements multiplesJardin exposé plein sud, entièrement closLes + :Maison passive à très faible consommation énergétiqueRespectueuse de l'environnementPoêle à boisVolets roulants électriquesFenêtres double vitrage aluminium intérieur / chêne extérieurAdoucisseur d'eauExcellentes performances thermiques et phoniquesTaxe foncière : 1 100 eurosUne opportunité rare d'acquérir une maison passive moderne, alliant confort, esthétisme et sobriété énergétique, dans un cadre de vie idéal.DPE en coursJe vous propose cette propriété au prix de 346 500.00 euros HAI dont 5% d'honoraires à charge acquéreur soit 330 000.00 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 415145 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr