FRESNEY-LE-PUCEUX Maison passive Fresney Le Puceux 6 pièces 124 m2 1
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Maison passive Fresney Le Puceux 6 pièces 124 m2

Ref. 415145MRM

Localisation FRESNEY-LE-PUCEUX (14680)

346 500 €

2 794 €/m²

Superficie

124 m²

Pièces

6 pièces

Chambres

4 chambres

Terrain de 1000m²

Atouts

Autres

Exposition : sud
Grenier : non

Informations complémentaires

Description

Vente Maison passive contemporaine 124m² - Fresney Le Puceux (14680)

Chez Romain Propriétés Privées - Rare à la vente - Proche de toutes commodités et de tous transports - Secteur prisé. Idéalement située.

MAISON PASSIVE - Construite en 2021, cette superbe maison contemporaine de 124 m² est un bien d'exception, alliant modernité, confort et performance énergétique, le tout dans un environnement calme et prisé. Elle est édifiée sur une parcelle généreuse de 1000 m², entièrement clôturée.

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée :

Belle entrée fonctionnelle
Spacieuse pièce de vie traversante baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées
Cuisine ouverte, aménagée et équipée
Cellier pratique attenant
Suite parentale de 18 m²
Salle d'eau (à finaliser)
WC indépendant

Étage :

Dégagement desservant trois chambres de 11, 14 et 14 m²
Salle de bain moderne
WC indépendant
Superbe terrasse à l'étage, idéale pour vos moments de détente

Extérieurs et annexes :

Grand garage de 30 m²
Cour gravillonnée avec stationnements multiples
Jardin exposé plein sud, entièrement clos

Les + :

Maison passive à très faible consommation énergétique
Respectueuse de l'environnement
Poêle à bois
Volets roulants électriques
Fenêtres double vitrage aluminium intérieur / chêne extérieur
Adoucisseur d'eau
Excellentes performances thermiques et phoniques

Taxe foncière : 1 100 euros

Une opportunité rare d'acquérir une maison passive moderne, alliant confort, esthétisme et sobriété énergétique, dans un cadre de vie idéal.

DPE en cours

Je vous propose cette propriété au prix de 346 500.00 euros HAI dont 5% d'honoraires à charge acquéreur soit 330 000.00 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415145 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Romain MARIE

Photo Romain MARIE
LocalisationBRETTEVILLE L'ORGUEILLEUSE / BRETTEVILLE SUR ODON
Maison passive Fresney Le Puceux 6 pièces 124 m2
Ref. 415145MRM
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Romain MARIE