Maison Pouzauges, 4 chambres, 91m²

Maison

Ref. 415783FVO

 SÈVREMONT (85700)

VENDEE 85 700 Sèvremont - A VENDRE maison 5 chambres sur terrain de 693 m2 env présentée par Franck VOISINE à 165 900 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison à étage comprend 5 chambres, un dressing, une cuisine aménagée, un salon séjour, une salle de douche, un WC ; garage et chaufferie ; jardin clos. Vous serez situés en village entre Le Boupère et Saint Michel Mont Mercure. Double vitrage complet, stores électriques, tout à l'égout conforme, chauffage Pompe à chaleur et Chaudière fuel. Habitable immédiatement. Travaux de décoration à prévoir.

DPE : Classe C -GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1692 et 2288 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Mandat réf : 415 783 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 389905FVO

 SÈVREMONT (85700)

VENDEE 85 700 à Saint Michel Mont Mercure à 10 mn des Herbiers et du Puy du Fou A VENDRE maison 3 chambres présentée par Franck VOISINE à 141 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend au sous-sol : un garage, un WC, une buanderie et une chaufferie; au rez de chaussée : une cuisine-séjour, un salon et au premier étage : 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau/WC .
Vous serez en centre bourg, à proximité des commerces et de l'école, idéalement situé à 10 minutes du parc du Puy du Fou, dans le bocage vendéen. Double vitrage complet aves stores électriques et battants PVC, VMC simple flux, toiture refaite en 2020, salle d'eau neuve, chauffage au fioul, tout à l'égout.
Idéal première acquisition ou activité de location saisonnière ou annuelle.

DPE : Classe E: -GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1763 et 2385 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389 905 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 413813FVO

 SÈVREMONT (85700)

VENDEE 85 700 Sèvremont - A VENDRE maison 4 chambres sur terrain de 800 M2 env présentée par Franck VOISINE à 259 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de plain-pied de 2011 comprend 4 chambres, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour avec accès terrasse, une salle d'eau, un WC ; garage , lingerie ; jardin . Vous serez idéalement situés à proximité immédiate du centre bourg, aux portes du Puy du Fou. Double vitrage complet, stores électriques, tout à l'égout, VMC, pompe à chaleur avec plancher chauffant. Quartier très calme ouvert sur la campagne. Habitable immédiatement. Aucun travaux à prévoir. Adaptée pour seniors, jeunes couples ou locatif.

DPE : Classe B -GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : entre 819 et 1109 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 413 813 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 397754PRN

 POUZAUGES (85700)

POUZAUGES 85700. Maison sur sous-sol de 75 m² à proximité du centre ville, des écoles et des commerces. Elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Deux chambres et une salle de bain avec wc. Au sous-sol, une grande pièce de 60 m² carrelée, un bureau pouvant servir de 3ème chambre, un coin buanderie. Attenant à la maison un grand garage de 80 m² environ avec une fosse de vidange. Le tout sur un terrain de 550 m² avec une petite dépendance.
Ouvertures PVC double vitrage, volets roulants électrique.
Chauffage électrique + poêle à pellets. Travaux à prévoir.
Le tout à l'égout. DPE : classe F 343 GES classe B 10 : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2083 et 2819 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com
Mandat n° 397 754 au prix de 125 490 euros dont 4.99% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 119 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 397 754- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .