Appartement Roquebrune Sur Argens 2 pièce(s) 36.46 m2

Maison

Ref. 413514MYF

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

Les Issambres.
Nichée au coeur d'un écrin de nature, entre collines verdoyantes et littoral méditerranéen magnifique villa de charme offrant une superbe vue mer.
Avec une superficie habitable de 227m² environ et un terrain de 1 050 m², cette maison vous offre un cadre de vie idyllique.
A votre entrée, un hall vous accueille et mène à un espace de vie de 66m², largement ouvert grâce à des baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la grande bleue. Cette pièce lumineuse s'ouvre sur une magnifique terrasse avec piscine chauffée vous permettant de profiter pleinement des jours ensoleillés.
La cuisine moderne, parfaitement équipée, offre un accès direct à un pool house, idéal pour vos moments de détente.
Agencement :
Au rez-de-chaussée :
Entrée, pièce de vie, cuisine, cellier, deux suites parentales, WC indépendant
A l'étage :
Très grande suite parentale avec salle d'eau et WC, accédant à un solarium
Terrasse avec jacuzzi pour des moments de relaxation inégalés
Seconde suite parentale, dressing
Vous pourrez admirer des couchers de soleil extraordinaires depuis votre terrasse, créant une atmosphère paisible et intime.

En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 36m² composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau propose de multiples usages : hébergement pour les invités, location saisonnière ou espace privé.
Un garage et un atelier complètent ce bien
Prix 1 790 000 euros , honoraires charge vendeur inclus
DPE B indice 51
GES A indice 2

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 413514 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Tel: 06.35.48.77.08
Mail: f.montay@proprietes-privees.com

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare, alliant luxe, confort et vues à couper le souffle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet havre de paix sur la Côte d'Azur !

Floriane MONTAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 429204LVS

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

ROQUEBRUNE / ARGENS - Votre conseiller Stéphan LEVASSEUR Propriétés-privées.com vous propose cette Maison d'habitation légère cans un Domaine Privé et sécurisé ouvert à l'année. Elle bénéficie d'un emplacement premium sans vis-à-vis et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur une belle terrasse de 40m² exposée sud ouest, d'un salon climatisé, de deux chambres, wc séparé et d'une salle d'eau, le tout sur une parcelle d'environ 200 m² avec une cave et de deux places de stationnement privative. Vous disposerez également d'un parking visiteurs à proximité. Ce Domaine reconnu et réputé bénéficie d'une grande piscine, superette, restaurant, tennis, jeux de boule et d'association pour des activités entre propriétaires résidants à l'année. Vous serez à 10 minutes de Saint Aygulf, 20 minutes de Sainte Maxime et 40 minutes de
St Tropez. Accès également à l'autoroute. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphan LEVASSEUR, au 0698069061 ou, par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVASSEUR Stéphan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 451793319 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 127124335 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier N° de Mandat : 429204 LVS - DPE-C /GES-A Consommation de (à ) Bien en copropriété, pas de procédure en cours Copropriété de 620 lots Charges annuelles : 2188 euros ( Eau / Electricité et charge du domaine COMPRISE) Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451 793 319 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Copropriété de 620 lots - dont 620 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2188 euros.
Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417163BTEI

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

VISITE VIRTUELLE à disposition sur demande !
A vendre, Secteur très recherché de LA BOUVERIE, MAISON mitoyenne des années 2009 de 96 m² + 15 m² de véranda, sur un TERRAIN d'environ 220 m² + PARKING PRIVATIF ! Idéale pour un QUOTIDIEN SIMPLIFIÉ par la proximité immédiate des commerces, des écoles etc ...

Vous trouverez en RDC : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec sa salle d'eau, un WC indépendant et un espace sous escalier pour le rangement.
A l'étage : 3 chambres avec placards, salle de bains et second WC indépendant.

++++ Vide sanitaire accessible / Climatisation réversible + système en gainable / panneaux solaires / volets roulants solaires / Double vitrage / Fibre optique / Placard de rangement dans toutes les chambres / Arrêt de bus à proximité / Faibles charges d'ASL ++++

DPE B (79) GES A (2) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin TEIXEIRA, au 0760166560 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin TEIXEIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819457169 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417163 -
Prix de vente : 405 000 euros - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3.85% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires agence : 390 000,00 euros
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819457169 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420311BTEI

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

VISITE VIRTUELLE à disposition sur demande !
Roquebrune sur Argens, secteur recherché proche Les Fourques, MAISON ANCIENNE de caractère d'environ 107m², avec STUDIO INDÉPENDANT et GARAGE sur parcelle d'environ 580m² (piscinable).
Amoureux des maisons ATYPIQUES et AUTHENTIQUES, ce bien rare est fait pour vous !
Construite en 1929, cette maison mitoyenne d'un côté se distingue par son charme intemporel, loin des constructions standardisées d'aujourd'hui. Ici, chaque pierre, chaque détail raconte une histoire : une maison qui a une âme, et qui ne ressemble à aucune autre.
De plain-pied : Salon / Séjour / Cuisine / Arrière cuisine et Studio (coin cuisine-salle d'eau/wc), attenant et RELIÉ à la maison.
Á l'étage : Chambre et salle d'eau/wc en demi palier

Un atout majeur : le studio indépendant qui offre de nombreuses possibilités :=
- Rentabilité locative immédiate
- Suite parentale de standing pour accueillir famille ou amis
- Espace indépendant pour télétravail ou activité professionnelle

++++ Tout à l'égout - Double vitrage - portail électrique - Poêle à bois récent - Pas de vis-à-vis ++++

DPE D(248) GES B(7). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin TEIXEIRA, au 0760166560 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com.
Prix de vente : 449000 euros Frais d'agence inclus - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin TEIXEIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819457169 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420311. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819457169 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr