Maison 3 chambres - Vue Imprenable

Maison

Ref. 384009EBAH

 BART (25420)

Maison mitoyenne à située à Bart - 25420.

Ce bien est situé dans un secteur calme, proche de toutes les commodités.

Attention, cette maison nécessite des travaux au niveau du gros oeuvre.
La construction a été faite en 2 temps. La maison initiale en murs de pierres date de 1950. Une extension en parpaings a été rajoutée en 1975. Les murs extérieurs présentent d'importantes fissures entre ces deux parties, la démolition de l'extension et la reconstruction sont à prévoir. Devis présentés sur demande.

Chaque niveau a un accès indépendant, donc possibilité de créer 2 appartements, ou de ne faire qu'une seule habitation. Le terrain mesure 3,86 ares.

Le système de chauffage est au gaz de ville, mais il n'y a plus de chaudière en état de marche raccordée.

Maison non soumise au DPE proposée au prix de 65000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise BAHRI, au 0622307899 ou par courriel à e.bahri@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise BAHRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 949005052 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384009- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elise BAHRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 949005052 - .

Maison

Ref. 411799VBOI

 COURCELLES-LES-MONTBELIARD (25420)

Nouveauté !

VINCENT votre conseiller vous propose cette jolie maison de plus de 85 m2.
Le tout sur un terrain de plus de 6 Ares.
Entièrement clôturé.

Le bien se situe sur la commune de COURCELLES-LES-MONTBELIARD

Les points forts :
- Chaudière gaz récente
- Lumineux
- Partie à vivre en Plein Pied avec accès direct sur terrasse
- 2 garages (dont 1 en annexe)

**** INTERIEUR ****
--- NIVEAU 0 ---
- Grand garage
- Chaufferie
- Buanderie
- Pièce (salle de sport actuellement)

--- NIVEAU 1 ---
- Grand salon séjour de plus de 25m2 ouvert sur cuisine (accès direct sur terrasse)
- Salle de bain
- 2 chambres

--- NIVEAU 2 ---
- Bureau
- 1 chambre

* Chauffage :
- Chaudière gaz comme neuve + cheminée bois

**** EXTERIEUR ****
- Terrain de 6 Ares
- Garage indépendant
- Possibilité de stationnement véhicules

Assainissement aux normes : OK

Appelez moi pour une visite

- DPE: classe E - GES: classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 1500 et 2100 euros

- Prix: 149 900 euros honoraires charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408872 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Maison

Ref. 401643CEK

 BART (25420)

Jolie et grande maison de 125m² à Bart sur un terrain de 10 ares avec un grand jardin ainsi qu' une magnifique vue.
secteur très calme et recherché.
La maison est composée d'un sous sol complet avec buanderie, garage 2 voitures, chaufferie et cave.

Au rez de chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant le salon séjour de 27m² avec un accès à un balcon ou vous pourrez contempler la vue.
Une grande cuisine de 13m², les WC, une salle de bain ainsi que 3 chambres de 12, 16 et 13m².

A l'étage supérieur se trouve une grande chambre de 27m² ainsi que des combles aménageables avec un gros potentiel divisés en 2 grandes pièces de 59m² et 28m².
Le chauffage est au fioul ( chaudière de très bonne marque ), remplacement facile par une pompe à chaleur
DPE réalisé le 07/11/2024.
- DPE: classe G - GES: classe G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 6601 et 8931 euros.
- Prix: 185500 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric KERBITCHIAN, au 0749510893 ou par courriel à c.kerbitchian@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric KERBITCHIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 953 713 195 R.S.A.C. Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401643- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cédric KERBITCHIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953 713 195 R.S.A.C. Belfort - .

Appartement

Ref. 398137KLS

 MONTBELIARD (25200)

Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir cet appartement T4 duplex d'environ 115 m2 (70 m2 en loi carrez) très lumineux et très soigné avec une vue imprenable sur Montbéliard.
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Au 3ème et dernier étage sans ascenseur et avec son coin de verdure privatif d'environ 100 m2 !
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Il se compose de :
- une entrée
- une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une belle pièce à vivre avec une cheminée insert tubée et accès balcon
- 1 grande chambre avec partie dressing
- 1 salle de bain
- 1 WC indépendant
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Au 1er niveau :
-1 chambre avec sa sale d'eau et WC privative
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Autres informations :
- maison de 1930 de 5 appartements
- taxe foncière de 650 euros
- syndic GIRARDI, dernière AG décembre 2023, aucun travaux de voté
- charges de 70 euros/mois (assurance+ syndic+ électricité communs+ provision sur charges)
- chaudière individuelle GAZ de 2005 + radiateurs
- cheminée tubée insert de 2000
- eau chaude sur chaudière
- compteur LINKIE
- fenêtres PVC/DV/OB de 2018
- un balcon
. places de parking dans la rue et sur parking de la Lizaine juste en bas
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Pas de doute
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 398137
prix du bien 127 500 euros
honoraires charge vendeur
Classe : E
GES : D
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2022
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Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Pas de doute, vous serez charmés !
A très vite pour la visite ! :-) Karine.
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Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 840 euros.
Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr