Maison 150 m² -Vue panoramique -Piscine -grand terrain -Extension possible

Description

VUE EXCEPTIONNELLE - CALME- PISCINE-NATURE-PAS DE VIS A VIS

Je vous propose en exclusivité cette belle maison en pierres entièrement restaurée, en parfait état, à proximité du centre ville et à 38 minutes du centre de MONTPELLIER, 13 minutes de GANGES :
Points forts :
Vaste séjour lumineux
2 grandes terrasses en position dominante avec vue panoramique sur la beauté naturelle environnante
piscine de belle taille
Cuisine ouverte
2 grandes chambres
Cuisine d'été et pièces de stockage
Chauffage à géothermie (faible consommation assurée)
Terrain 1 ha sans vis-à-vis au calme absolu
Possibilité d'extensions
Commerces et sites naturels d'exception à proximité (plateau du Thaurac, gorges de l'Hérault et nombreuses rivières , grottes des demoiselles...)

Il s'agit donc en synthèse d'une maison idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces à proximité de toute commodité et d'un accès simple et rapide à Montpellier
Bien rare, à visiter rapidement.
Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet

Located near the center of Saint-Bauzille-de-Putois and only 40 minutes from Montpellier, this charming stone property combines character, comfort, and an exceptional natural setting.
Key features:
Spacious and bright living room
2 large terraces in a dominant position with panoramic views of the surrounding natural beauty
Generous swimming pool
Open-plan kitchen
2 large bedrooms
Summer kitchen and storage rooms
Geothermal heating (low energy consumption)
1 hectare plot, absolute peace and privacy, no overlooking
Potential for extensions
Close to shops and outstanding natural sites (Thaurac plateau, Hérault gorges and rivers, Demoiselles cave...)
In summary, this is an ideal property for nature lovers seeking wide open spaces while remaining close to amenities and with easy access to Montpellier.
A rare find ? not to be missed.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline LIONS, au 0661513517 ou, par courriel à c.lions@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 535041263 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Céline LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 535041263 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr