Appartement Merignac 4 pièce(s) 71 m2
Ref. 418405JMMA
MERIGNAC (33700)
222 600 €
3 135 €/m²
71 m²
4 pièces
3 chambres
Séjour de 21m²
1 WC
1 salle de bain
1er étage
Atouts
Balcon
Ascenseur
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Découvrez ce bel appartement T4 traversant et lumineux, idéalement situé au coeur du quartier Capeyron, à deux pas de toutes les commodités.Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et conviviale avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains fonctionnelle, une buanderie pratique, ainsi qu'une belle loggia pour profiter d'un espace extérieur à l'abri des regards.Le chauffage au gaz assure un confort optimal toute l'année.Vous profitez ici d'un emplacement privilégié : commerces, écoles, centres de soins et transports en commun accessibles à pied. Le quartier Capeyron séduit par son ambiance calme et sa vie de quartier dynamique.Idéal pour une famille ou un investissement locatif.DPE D GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 983.. et .1329. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Prix 222 600 euros dont 6% d'honoraires charge acquéreur soit 210 000 euros net vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-michel MATE, au 0685792826 ou, par courriel à jem.mate@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-michel MATE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 877809335 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 418405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 200 lots (). Jean-michel MATE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 877809335 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Jean-michel MATE
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Ref. 413700LRL
PESSAC (33600)499 000 €
4 707 €/m²
33600 PESSAC MAGONTY - Proche golf de Pessac, écoles, collège, lycée, transports, commerces de Romainville !Votre futur lieu de vie est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres (dont une avec dressing), d'une salle de bains, d'un wc ainsi que d'un espace rangement.L'étage offre une petite mezzanine, 2 chambres (dont une avec placard), un coin bureau/stockage et d'une salle d'eau.Le bien bénéficie également d'une jolie piscine maçonnée 8x4 m au sel et chauffée de 2018, d'une grande terrasse bois, d'un garage attenant d'env 15 m2, d'un boulodrome 10x4 m et d'un cabanon bois d'env 10 m2.Le tout édifié sur un terrain de 690 m2.A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !Prix: 499 000 Euros HAI, honoraires charge acquéreur.Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 413700***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .
106 m²
6 p
4 ch
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Ref. 413900LRL
MERIGNAC (33700)295 000 €
4 338 €/m²
33700 MÉRIGNAC - CHEMIN LONG -Venez découvrir votre futur lieu de vie au CALME et PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS (écoles, commerces, centres commerciaux, bus, tram, rocade...) !Maison mitoyenne de plain pied composée d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau, un wc.La maison bénéficie également d'un garage indépendant, de 2 places de parking extérieures, d'un patio et d'un jardin d'accueil et jardin sur l'arrière d'env 150/200 m2!Travaux à prévoir !A VOS PROJETS !Prix: 295 000 Euros HAI, honoraires charge acquéreur.Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 413900***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .
68 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 417912LRL
PESSAC (33600)315 000 €
3 461 €/m²
33600 PESSAC - MADRAN - Intra Rocade -Proche commodités, écoles, lycée, commerces, rocade,... au calme!Venez découvrir votre futur lieu de vie de plain pied d'env 91 m2, composé de 3 chambres, une pièce de vie double avec cuisine semi-ouverte, cellier, salle de bains et wc !Jardin d'accueil et jardin sur l'arrière avec terrasse.Garage indépendant d'env 20 m2 !A VISITER SANS TARDER !Prix: 315 000 Euros HAI (honoraires charge acquéreur inclus).Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 417912*** Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .) *** (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .
91 m²
4 p
3 ch
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Ref. 413594LRL
MERIGNAC (33700)174 900 €
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33700 MÉRIGNAC - Secteur BEUTRE -Appartement T2 de 2015 en rez-de-chaussée au CALME, au sein d'une résidence SÉCURISÉE et TRÈS PROPRE, avec local vélo commun.Votre futur logement se compose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour avec cuisine ouverte d'env 20 m2, une chambre avec placard d'env 12,50 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec wc d'env 4,50 m2.Une terrasse extérieure exposée EST d'env 5 m2 et une place de parking privative complètent l'appartement.Chauffage Gaz (chaudière individuelle)Faibles charges de copropriété: 43 euros/moisTF: 800 euros/anIdéal primo-accédant ou investisseur!A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !Prix: 174 900 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 413594***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .
36 m²
2 p
1 ch