



Maison Pradelles Cabardes 4 pièce(s) 86.84 m2
Ref. 418573RASS
PRADELLES-CABARDES (11380)
195 000 €
2 267 €/m²
86 m²
4 pièces
2 chambres
Terrain de 1379m²
1 WC
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Charmante maison aux portes de la montagne noire et non loin du lac de Pradelles Cabardès. Celle-ci implantée sur un terrain d'environ 1370m2 vous apporte tout le charme d'un chalet avec sa grande mezzanine pouvant accueillir plusieurs couchages. Au RDC, deux belles chambres, une salle d'eau, une grande pièce de vie avec son coin cheminée pour les soirées d'hiver. Aucun travaux à prévoir.DPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros. et .2170 euros.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Prix d'achat195000.00 honoraires inclus à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roseline ASSEMAT, au 0612048556 ou, par courriel à r.assemat@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roseline ASSEMAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 379 059 CARCASSONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :?418573- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roseline ASSEMAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 379 059 CARCASSONNE - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr