Jolie maison dans secteur calme de la ville de Coulanges

Maison

Ref. 406670JGRO

 NEVERS (58000)

Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne située dans un secteur calme et proche des commodités de la ville de Nevers.
Située à proximité des écoles, collège et lycée ainsi que des commerces, cette belle maison entièrement rénovée dispose de tout ce qu'il faut pour accueillir une famille.
Vous trouverez au rez de chaussée une belle pièce à vivre lumineuse de 40 m², une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc et une chambre.
A l'étage se trouvent trois chambres et un pallier avec de nombreux rangements.
Au sous sol se trouvent une grande buanderie, une pièce se rangement et un grand garage.
Côté extérieur vous trouverez une cour avant et un jardin à l'arrière.
Le bien est équipé d'une pompe chaleur, de menuiseries double vitrage, un chauffe eau thermodynamique et une isolation par l'extérieur, tout cela pour minimiser le coût énergétique annuel.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !

Prix : 156000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406670 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Appartement

Ref. 399345JGRO

 NEVERS (58000)

Venez découvrir ce bel appartement de 59 m² habitables à Nevers, à proximité de l'avenue Colbert et du boulevard Victor Hugo et de ces commodités.
Situé au premier étage d'un bâtiment composé de 8 lots, lui même faisant parti d'une résidence calme et verte, cet appartement est idéalement placé.
Il se compose d'un beau salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, un wc et deux chambres avec rangements.
Il est équipé d'une chaudière individuel gaz basse température, de double vitrage et d'une isolation des murs donnant sur l'extérieur ainsi que d'un cave.
Le montant des charges mensuelles sont de 90 euros et sont composées de l'eau froide, l'électricité et l'entretient des communs.
Aucun travaux n'est prévu dans la copropriété.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 62000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : E GES ; E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399345 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

Ref. 412847JGRO

 NEVERS (58000)

Venez découvrir cette jolie maison familiale pleine de potentiel, y compris locatif, de 126 m² dans un secteur calme et arboré, proche des commodités et du centre ville de Nevers.
Elle se compose au rez de chaussée d'un grand sous sol, une buanderie et un grand garage.
Au premier vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une grande pièce de vie lumineuse, une salle de bain, une chambre et un wc.
Au second se trouvent une cuisine pouvant être transformée en suite parentale, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Coté extérieur, vous trouverez un beau jardin arboré de 550 m².
Ce bien peut également être transformé en investissement locatif avec ces deux cuisines et salles d'eau aux deux étages.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 142290 euros Honoraires charge vendeur
DPE : F GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3828 euros et 5178 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412847 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414407JGRO

 NEVERS (58000)

Venez découvrir ce joli pavillon sur sous sol semi enterré de 139 m² habitables situé dans le secteur des Montapins, à proximité de la gare, du centre ville, de l'hôpital et de toutes es commodités.
Situé dans une rue calme, ce joli bien dispose de beaucoup d'atouts tels que de beaux volumes, des combles aménageables, beaucoup de dépendances, des climatisations réversibles et un joli terrain arboré.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une jolie terrasse ombragée, une cuisine équipée et séparée, trois belles chambres, une salle de bain et un wc.
Au sous sol se trouvent une pièce, un cellier, une grande chambre, une salle d'eau, un wc, un grand garage, un atelier et une cave.
Côté extérieur se trouve un beau terrain arboré.
Il est possible d'aménager les combles avec une surfaces utile d'environ 50 m².
Le bien est équipé d'un portail et une porte de garage motorisée.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 249900 euros Honoraires charge vendeur
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 euros et 3450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414407 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .