Maison 6 pièce 196 m2 à rénover

Appartement

Ref. 421251PBAI

 PIA (66380)

A seulement 5 minutes de Perpignan et 15 minutes des plages, découvrez ce grand appartement en duplex développant 92 m² au sol, dont 72 m² habitables avec garage privatif.

Au premier niveau : une spacieuse pièce de vie lumineuse, une grande chambre avec pierres apparentes, une salle d'eau avec fenêtre, un WC séparé et un cellier.

A l'étage, deux chambres mansardées cosy sous les toits, chacune d'environ 10 m² en surface utile complétées par un palier avec placard.

Appartement entièrement rénové, très agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pia, village authentique et dynamique, propose une vie locale animée avec commerces, services et projets de développement, le tout à deux pas de Perpignan et des plages.
Copropriété libre de 2 lots chaque lot à son entrée independante

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au 0615279735 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com ou Fanny PEROT au 0766400726 ou par courriel à f.perot@prorpietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BAILLEUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 809 927 197 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf :421251 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.().
Patricia BAILLEUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 809 927 197 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422501PBAI

 RIVESALTES (66600)

Située au coeur de Rivesaltes, cette maison de village rénovée offre de l'espace, une belle terrasse, un grand garage, et un accès facile aux grands axes.

Avec 145 m² habitables, elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale en RDC .

A l'étage, une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse dominante de 44 m², parfaite pour les repas, le farniente ou les soirées en toute tranquillité.

Le garage de 50 m², doté d'un puit de lumière, est un véritable plus : stationnement, atelier, salle de sport, stockage ou projet indépendant, à vous d'en faire ce que vous voulez.

Côté emplacement:
A 5 minutes de l'autoroute A9, gare SNCF à proximité, aéroport de Perpignan à 10 minutes, centre-ville de Perpignan en moins de 15 minutes, proche écoles

Points forts :
- 145 m² habitables
- 4 chambres, dont une en rdc
- Grande terrasse de 44 m²
- Garage 50 m² exploitable
- Accès rapide à tous les grands axes

Son prix : 265 000 euros honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au 06/15/27/97/35 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com.
ou Fanny Perot au 07/66/40/07/26 ou par courriel f.perot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BAILLEUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 809 927 197 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422501- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia BAILLEUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 809 927 197 - .

Maison

Ref. 418802SLER

 PIA (66380)

Villa type 5 de 159m² sur un terrain de 308m² avec piscine et garage .
PIA !!!
Je vous invite à venir découvrir cette jolie villa 3 faces sans vis à vis à 5mn de PERPIGNAN et 15mn de CANET EN ROUSSILLON, se situant dans une impasse ou vous serez au calme et à proximité du centre pour profiter des commodités (alimentation, coiffeurs, boulangerie, pharmacie et du cabinet médical)
Cette villa se compose en rdc d'une entrée remplie de lumière avec son magnifique escalier donnant accès à une cuisine toute équipée, une belle pièce de vie complète ce bien, vous laissant apercevoir une piscine de 3x6 avec dôme et une terrasse bien exposée pour profiter en famille ou entre amis. vous trouverez également une pièce aménagée actuellement en salon d'été mais pouvant être à l'avenir transformée en une 5 ième chambre, un bureau mais pouvant faire office de dressing , une salle de bain, un wc indépendant et un garage de 18.50m² avec buanderie. A l'étage vous disposez de 4 grandes chambres aussi lumineuses les unes que les autres, un dressing, une salle de bain, un wc séparé et un bel espace de dégagement desservant le tout. Cette villa est équipée de menuiseries en double vitrages, de volets électriques et de la climatisation.
Les atouts : spacieuse, dans une impasse, au calme, à proximité du centre à pied et avec de belles prestations. Idéale pour une famille ou un pied à terre .
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !!!
PRIX : 289000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 et 3004 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie LEROY, au 0627416715 ou, par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 837 734 698 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418802 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 837 734 698 - .

Appartement

Ref. 389280EGU

 ESPIRA-DE-L'AGLY (66600)

A 13km de Perpignan T3 51 m2, jardin, parking.
Demandez le MDP et faites la visite virtuelle en cliquant sur le lien de la photo principale ou liens ci-joint.

ELLIN Guillaume Proprietes-privees.com vous propose à Espira-de-l'Agly cet appartement de 51 m2 habitables avec sont jardin et sa place de parking privative.

Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 logements construite au début des années 2000 découvrez cet agréable logement plain pied. Le résidence est facile d'accès, à proximité du centre village.
A l'intérieur vous disposez d'un grand salon séjour ouvert sur sa cuisine. Une grande baie vitrée en 3m s'ouvre sur l'extérieur et laisse rentrer beaucoup de lumière.
Attenant vous trouverez deux belles chambres avec placards intégrés. Pratique, l'un d'elle dispose de son accès privative sur l'extérieur. Une salle d'eau avec toilette complète l'offre de ce bien.
A l'extérieur vous jouirai d'une coure privative de 60 m2. Idéal pour bain de soleil et autres repas familiaux.
Une place de parking privative individuelle sera également fort apprécié.
Egalement, en sus, vous avec la possibilité d'acquérir une cave.
Aucun travaux à prévoir.
Chauffage électrique
Bien louable 650 euros/mois hors charges.
Bien rare à saisir rapidement.

Taxe foncière: 600 euros environs
Charges de copropriétés: 15 euros/ mois

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389280EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .