Maison Beynost 4 pièces 101 m2
Ref. 419134RYA
BEYNOST (01700)
290 000 €
2 871 €/m²
101 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 736m²
1 WC
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
En Exclusivité sur les hauteurs de Beynost dans l'Ain (01700) à seulement 20km de Lyon ; à proximité de la gare TER et des cars Philibert qui desservent les lignes Lyon / Ambérieu-en Bugey et Lyon / Bourg-en-Bresse , des axes autoroutiers (A42 et A432), des commerces (LIDL, centre commercial Leclerc BEYNOST, et petits commerces), et des écoles (maternelle, primaire, collège et du lycée de La Boisse).Maison à rénover avec beaucoup de potentiel d'environ 101m² habitable + 123.m² d'annexes ( hangar, caves et combles aménageables) sur une parcelle de 736m²Le RDC se compose:1 hall d'entrée1 cuisine1 buanderie1 Salle d'eau1 WC1 Séjour, salle à manger1 ChambreA l'étage :2 chambres dont une donnant sur un toit terrasseFenêtres en bois double vitrage Chauffage ÉlectriqueTout à l'égoutDPE : GGES : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3950 euros et 5380 eurosPrix : 290 000 euros Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezElodie RAYNAUD, au 0769724866 ou, par courriel à e.raynaud@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 519215180 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 419134Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519215180 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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