Maison bon état et calme 5 pièces 127 m2 Chaville DPE 'C'

Appartement

Ref. 399002RMA

 CLAMART (92140)

92140 // CLAMART // CENTRE

APPARTEMENT TRAVERSANT 4 pièces 3 CHAMBRES avec LARGES TERRASSES situé en rez de jardin d'une copropriété de 1990, à la sectorisation idéale proche écoles (elem. Monet, coll. Fournier, lyc. Monod), commerces et foret, parfaite pour une vie de famille harmonieuse.

Pièce de vie comprenant cuisine aménagée/équipée et un séjour ouvrant de plain pieds sur la première TERRASSE, la partie nuit se compose de 3 chambres (poss parentale) 2 salle d'eau, et TERRASSE .
Cave en sous sol, et possibilité d'acquérir un double box en sus.

LOCALISATION, PLAN OPTIMISE, RANGEMENTS, EXTERIEURS

Copropriété de 1990 avec 165 euros de charges mensuelles comprenant eau froide et entretien courant (commun, ascenseur et espaces vert).

DPE D GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1410 euros euros indexées aux années 2021.

Prix: 499K euros FAI (dont honoraires à la charges du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion ROUSSEL, au 0638890711 ou, par courriel à m.roussel@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion ROUSSEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Copropriété de 129 lots - dont 31 lots habitation. ().

Charges annuelles : 495 euros.
Marion ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 404179RMA

 CLAMART (92140)

92140 // CLAMART

Sectorisation scolaire :
mater: jardin parisien / élém: louise michel / Coll: A.FOURNIER

RESIDENCE DES POMMIERS à deux pas du bois de clamart, et des transports; Appartement 3/4 pièces au 3eme et dernier étage d'une résidence récemment ravalée et isolée, comprenant une entrée, une cuisine séparée, un double séjour, 2 chambres (poss 3), et une salle de bains.

cave en sous sol, stationnement libre dans la copropriété, + possibilité de reprendre la location d'un parking a proximité.

Proche écoles, commerces, transport (bus et t6 station 'soleil levant')

DERNIER ETAGE, SANS VIS A VIS, CARTE SCOLAIRE, LOCALISATION

Copropriété de 1960 avec 170 euros de charges mensuelles comprenant eau froide et entretien des commun, des espaces vert, gardien.

DPE D GES D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1550 euros euros indexées aux années 2021).

Prix: 312K euros FAI (dont honoraires à la charges du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion ROUSSEL, au 0638890711 ou, par courriel à m.roussel@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion ROUSSEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Copropriété de 280 lots - dont 118 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Marion ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 434525THV

 SEVRES (92310)

Très bel appartement de 100 m2 environ au 5ème étage (ascenseur) d'une résidence des années 90.
Orienté à l'ouest l'appartement est très lumineux et s'articule autour d'un espace de vie doté d'un grand salon (32 m2) et d'une cuisine équipée, séparée par une verrière (possibilité d'ouvrir) et d'un espace nuit composé de 3 belles chambres avec 1 salle de bains et 1 salle d'eau et de nombreux rangements.
Les fenêtres sont en double vitrage et un balcon de 6 m2 dessert la cuisine et le salon. DPE : C

1 cave et 2 places de parking mitoyennes en sous-sol complètent le bien.
Idéalement situé : 7 mn à pied du tramway T2 Pont de Sèvres; 15 mn du métro "Pont de Sèvres" ligne 9; bus 169, 171, 179, 426, N61 au pied de l'immeuble.
Au pied de l'appartement vous trouverez la crèche de la Cristallerie, à 5 mn à pied la piscine de Sèvres ainsi que la maternelle Brimborion. La maternelle et primaire Gambetta, le collège de Sèvres International et le gymnase des Cents-Gardes sont également à 5 mn.
Tous les commerces sont accessibles à pied ainsi que de nombreux restaurants sans oublier l'accès immédiat au Parc de Saint Cloud et à la Seine Musicale.

DPE C - GES C - Copropriété de 73 lots d'habitation - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété - Charges annuelles : 4 400 euros de copropriété environ incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, les caves et les parkings, l'entretien des parties communes.

Prix honoraires inclus : 624 000 euros. Prix hors honoraires : 600 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4% du prix du bien hors honoraires) : 24 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solveig DATH, au 06 60 43 87 81 - s.dath@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solveig DATH agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC NANTERRE 513304667 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 434525 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 259 lots - dont 73 lots habitation. ().

Charges annuelles : 4400 euros.
Solveig DATH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 513 304 667 - .

Maison

Ref. 431249MRAY

 CLAMART (92140)

Morgane RAYMOND vous présente cette maison de 83 m² (76 m² habitables) à rénover dans le quartier du Jardin Parisien à proximité immédiate du bois et de la piscine. Située sur une parcelle de 208m², ce bien offre un beau potentiel d'aménagement.

Elle se compose :
Au rez-de-jardin : un dégagement avec accès sur le jardin, un débarras, une salle de bain et une chambre.
A l'étage : une cuisine, un séjour et un salon/salle à manger avec une cheminée et 1 chambre.

Des travaux sont à prévoir, idéal pour un 1er achat, un projet d'investissement ou de rénovation avec valorisation.

A visiter sans tarder !

Prix : 515 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3650 et 4980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgane RAYMOND, au 0615492570 ou, par courriel à m.raymond@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgane RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 933463952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Morgane RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 933463952 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr