Maison lumineuse et calme 5 pièces 127 m2 Chaville DPE 'C'

Appartement

Ref. 413439RAMI

 VILLE-D'AVRAY (92410)

A VENDRE dans le quartier de la Ronce un très bel appartement de 5 pièces situé en bordure de forêt ou le calme et la sérénité sont les maitres mots de cet environnement.
La superficie est de 83 M2 avec une jolie pièce de vie lumineuse de 32 M².
L'entrée dessert un grand couloir avec deux placards dont un très grand, une cuisine américaine avec la vue sur la forêt, un salon salle à manger, 3 chambres lumineuses dont une de 12M² .Elles sont toutes équipées de placards, un WC invités indépendant, une grande salle de bains avec sa baignoire et sa douche ainsi qu' un grand balcon sans vis à vis.
Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien.
LES PLUS DE CET APARTEMENT
-Lumineux
-Tres calme
-Beaucoup de rangements
-Parquet massif
-Petite copropriété 48 Lots
-Aucune procédure en cours
-Fenêtres double vitrage
-Aucun vis à vis
-Un grand balcon
Les écoles maternelle, élémentaire et collège sont à 5 minutes en voiture. Proche des commerces et transports
Prix de vente 420000 euros (montant des Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur) soit 403400 euros hors honoraires)
La consommation d'énergie primaire est de : DPE en E (254 KWh/m²/An) GES E ( 55 Kg Co²/An)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ...1660 euros et .2290 euros.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou, par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413439. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 66 lots - dont 48 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3460 euros.
Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 413017FCI

 CLAMART (92140)

CLAMART limite CHÂTILLON- Exclusivité - Caroline Frealle vous propose, dans un immeuble de 1993 bien entretenu, au 2ème étage, un appartement de 3/4 pièces traversant, lumineux et ensoleillé.
Il comprend une entrée, un beau séjour de 31m2 avec cheminée et balcon-terrasse, une cuisine indépendante, deux grandes chambres (15 et 18 m2) avec chacune son dressing et son balcon (espace bureau possible), une grande salle de bain avec douche et baignoire, deux wc.
Local privatif au rez-de-chaussée pouvant accueillir vélos, moto, stockage. Une place de parking.

DPE C - GES A; chauffage électrique individuel.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1 380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Copropriété de 10 lots d'habitation.
Charges annuelles ALUR: 2 556 euros.
Pas de procédure en cours.

PRIX DE VENTE : 449 000 euros.
Les honoraires d'un montant de 20 000 euros sont inclus dans le prix et sont à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou, par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 413017 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots - dont 10 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2556 euros.
Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424433PDC

 VILLE-D'AVRAY (92410)

Ville d'Avray, proche Versailles, une maison de 82 m2 (100 m2 au sol) avec vue dégagée et une grande véranda de 18,26 m2.
Visite virtuelle avec plan sur demande.

Rez-de-chaussée : entrée, WC séparés, cuisine semi-ouverte, séjour et grande véranda lumineuse et chauffée.
Premier étage : palier, WC séparés et deux chambres dont une avec salle de douche.
Deuxième étage (6,7 m2 Carrez, 20 m2 au sol) : combles aménagées en chambre avec douche, vasque et WC.
Au sous-sol (entre-sol) : deux caves de 14,5 m2 et 12 m2.
Deux places de parking dans la cour avec accès sécurisé.
Copropriété de 4 lots, pas de procédure en cours.

Les atouts de cette maison de ville :
1/ La terrasse orientée sud-est, lumineuse et sans vis-à-vis.
2/ Le séjour et la cuisine ouverts sur la terrasse.
3/ Sa situation, proche de Versailles.
4/ Bus à 1 minute à pied, accès facile aux commerces et aux écoles.

DPE 'G' 717 kWh/m2/an, GES 'C' 24 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement indexées aux années 2021, 2022 et 2023. : entre 4.370 euros et 5.960 euros par an.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe de COUDENHOVE au 0782444402 ou par courriel à
p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Prix en euros :
469.000 HAI (honoraires d'agence inclus),
18.000 honoraires charge acquéreur,
451.000 net vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J . Mandat réf : 424433 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. ().

Charges annuelles : 130 euros.

Appartement

Ref. 423895THV

 SEVRES (92310)

Vous cherchez un appartement avec 3 chambres en étage élevé avec vue sur la forêt ?
Cet appartement moderne est fait pour vous !
Avec sa grande cuisine américaine ouvrant sur une grande pièce à vivre exposée sud , son bureau (chambre) et ses 2 belles chambres ce bien propose tous les avantages pour une famille.
Il dispose également d'une cave et de 2 places de parkings (extérieure et en sous sol)
Alors n'hésitez plus ! Appelez moi pour une visite au 06 60 43 87 81
DPE D, fenêtres en double vitrage, ascenseur, gardien, école maternelle et primaire au pied de la résidence.

Cette résidence familiale et calme en lisière de la forêt de Meudon dispose également d'un gardien et d'un local à vélo.
Au pied de la résidence vous trouverez : une école maternelle et primaire, un supermarché, un centre médical (généralistes, podologue, infirmière, kinésithérapeutes,..).
Accès rapide N118, A86, A10, N12 - Transports : Accès Gare de Sèvres Rive Gauche (Ligne N - 15 mn Montparnasse) et Gare de Chaville Rive droite (direction La Défense - RER A) par bus 469 (direct collège international de Sèvres) devant la résidence . Accès métro en 15 mn L9 Pont de Sèvres par bus 179 à 6 mn à pied, ainsi que T2 .
DPE D - GES D - Co-propriété de 250 lots d'habitation - Aucun travaux à prévoir dans la co-propriété - Charges annuelles : 3 600 euros de copropriété environ incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, les caves et les parkings, l'entretien des espaces verts et des parties communes

PRIX : 395 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solveig DATH, au 06 60 43 87 81 - s.dath@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solveig DATH agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC NANTERRE 513304667 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 423895 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 840 lots - dont 250 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3600 euros.
Solveig DATH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 513 304 667 - .