Appartement
VIROFLAY (78220)Venez visiter ce vaste appartement de 152 m² Carrez, situé dans une résidence de standing très calme et bien entretenue avec gardien.Les atouts de ce 5/6 pièces :Grande et agréable pièce de vie et chambres spacieuses avec un dressing et de nombreux rangements.Orientation plein sud avec vue dégagée et arborée.Situation idéale à Viroflay au sein d'une résidence bien entretenue avec gardien.5-10 minutes à pied des écoles maternelle et primaire des Aulnettes et des Coteaux,de la gare Viroflay RD (15 minutes de la gare Viroflay RG), des commerces et du centre-ville.2 minutes à pied de la forêt de Fosses-Reposes.Commodités complètes : ascenseur, cave, local à vélo, place de parking extérieur.Détails de l'appartement, en bon état, situé au 1er étage sur 3 :4 chambres spacieuses, entre 14 et 15 m2, possibilité d'une 5ème chambre : idéal pour une grande famille.Double séjour : orienté plein sud, avec un grand balcon filant offrant une vue dégagée.Cuisine dinatoire séparée, équipée et aménagée, avec buanderie.Deux salles de bain, un dressing et de nombreux rangements : pratique et fonctionnel.DPE 'E' 302 kWh/m2/an, GES 'E' 67 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 1 690 euros et 2 340 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Philippe de COUDENHOVE, au 0782444402 ou par courriel àp.decoudenhove@proprietes-privees.comPrix en euros :860.000 HAI, 30.000 honoraires charge acquéreur,830.000 net vendeurSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 370290. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 7600 euros.
152 m²
6 p
4 ch
Appartement
VERSAILLES (78000)Au coeur d'une résidence très bien entretenue, avec gardien, découvrez ce magnifique deux pièces de 59 m² situé au 3e étage sur 5, offrant une vue paisible sur la cour intérieure.En excellent état et bien agencé, cet appartement très calme est ensoleillé du midi jusqu'au soir.L'entrée, avec placard intégré, donne sur le séjour de 20 m² prolongé par un balcon orienté sud-ouest sans vis-à-vis.Une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre avec un placard spacieux de haute qualité, des WC séparés, une salle de bain et un cellier.A seulement 5 à 8 minutes à pied, vous trouverez commerces, écoles, la gare de Montreuil et de nombreux bus.Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en PVC avec double vitrage et de volets roulants électriques.Le ravalement de façade a été réalisé en janvier 2024, et aucune procédure en cours n'est à signaler.Une cave et une place de parking attitrée en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien rare.DPE 'D' 162 et GES 'D' 34. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 740 et 1050 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Philippe de COUDENHOVE, au 07.82.44.44.02ou par courriel :p.decoudenhove@proprietes-privees.comPrix en euros : 399.000 HAI, 14.000 Honoraires charge acquéreur, 385.000 net vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 378137 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 160 lots (). Charges annuelles : 2600 euros.
59 m²
2 p
1 ch
Appartement
VERSAILLES (78000)Versailles résidence Grand Siècle. Visite virtuelle sur demande.Un appartement traversant de 5 pièces, 117m2, en très bon état, au 6° étage sur 7 avec une vue bien dégagée, comprenant :entrée, séjour double de 33 m2, cuisine dinatoire séparée, équipée et aménagée, 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau), dressing, rangements, toilettes séparées et salle de bain.Vue bien dégagée sans vis à vis.Accès sans aucune marche de l'appartement au parking en sous-sol, cave et local à vélos.Appartement, lumineux et double exposé, avec de grandes fenêtres et volets roulants.A proximité immédiate : super-marché, commerces, centres de santé. A une minute à pied bus vers le centre ville et les gares de Viroflay-RG, Versailles Chantiers.9' à pied de la gare de Montreuil, 6' de la N12 et 9' de l'A13.---DPE "D" 145 kWh/m2/an, 31 kg CO2/m2/an.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 et 1270 Euros.Prix : 631.900 euros HAI,21.900 euros honoraires charge acquéreur,610.000 euros net vendeur.---Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Philippe de COUDENHOVE au : 07.82.44.44.02 oupar courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 328101 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. dont 3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 4000 lots (). Charges annuelles : 6000 euros.
117 m²
5 p
3 ch