



Appartement 3 pièces calme 74 m2 Place de la Loi
Ref. 415018PDC
VERSAILLES (78000)
447 000 €
6 040 €/m²
74 m²
3 pièces
2 chambres
Séjour de 25m²
1 WC
1 salle de bain
1er étage
Atouts
Cave
Balcon
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Au 1er étage sur 4 un appartement traversant, lumineux et très calme.Ce 3 pièces au 1°étage sur 3 avec ascenseur se compose de :Entrée, cuisine séparée, séjour (25 m2), dégagement, WC séparé, deux chambres (9,5 m2 et 11,5 m2), dressing et salle de bain.Visite virtuelle avec plan sur demande.Les atouts de ce 3 pièces :1. Très calme.2. Peu de vis à vis.3. Traversant est/ouest.4. Résidence bien entretenue avec gardien.5. Une cave et un box au sous-sol sécurisé complètent ce bien.A13 à 3 minutes.Gare Versailles Rive Droite à 11 minutes à pied.Bus EX01, 6202, 6205, X409, X419 à 2 minutes à pied.DPE 'E' 272 kWh/m2/an, GES 'E' 59 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 1.580 euros et 2.190 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezPhilippe de COUDENHOVE au 0782444402 ou par courriel àp.decoudenhove@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Prix en euros :447.000 HAI (honoraires d'agence inclus). 17.000 honoraires charge acquéreur (04%).430.000 net vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 415018. - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 184 lots (). Charges annuelles : 4800 euros.
Ce bien vous est présenté par
Philippe de COUDENHOVE

Les biens à proximité

Appartement
Ref. 413439RAMI
450 000 €
5 421 €/m²
A VENDRE dans une petite copropriété ,un très bel appartement de 5 pièces situé en bordure de forêt ou le calme et la sérénité sont les maitres mots de cet environnement.Il a une superficie de 83 M2 avec une jolie pièce de vie lumineuse de 32 M².L'entrée dessert un grand couloir avec deux placards dont un grand, une cuisine américaine face à la forêt, un salon salle à manger, 3 chambres lumineuses dont une de 12M² .Elles sont toutes équipées de placards, un WC invités indépendant, une grande salle de bains avec sa baignoire et sa douche ainsi qu' un grand balcon sans vis à vis.Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien.Les plus de cet appartementLumineuxTres calmeBeaucoup de rangementsParquet massifPetite copropriété 48 LotsAucune procédure en, coursAucun travaux à prévoirFenêtres double vitrageFace à la forêt (aucun Vis à vis)Un grand balconLes écoles maternelle, élémentaire et collège sont à 5 minutes en voiture. Proche des commerces et transportsPrix de vente 450000 euros (montant des Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur) soit 432692 euros hors honoraires)La consommation d'énergie primaire est de : DPE en E (254 KWh/m²/An) GES E ( 55 Kg Co²/An)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ...1660 euros et .2290 euros.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou, par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 413439. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 66 lots (). Charges annuelles : 3460 euros. Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
83 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 414155PDC
488 000 €
5 362 €/m²
Ville d'Avray, proche Versailles, une maison de 82 m2 (100 m2 au sol) avec vue dégagée et une grande véranda de 18,26 m2.Visite virtuelle avec plan sur demande.Rez-de-chaussée : entrée, WC séparés, cuisine semi-ouverte, séjour et grande véranda lumineuse et chauffée.Premier étage : palier, WC séparés et deux chambres dont une avec salle de douche.Deuxième étage (6,7 m2 Carrez, 20 m2 au sol) : combles aménagées en chambre avec douche, vasque et WC.Au sous-sol (entre-sol) : deux caves de 14,5 m2 et 12 m2.Deux places de parking dans la cour avec accès sécurisé.Copropriété de 4 lots, pas de procédure en cours.Les atouts de cette maison de ville :1/ La terrasse orientée sud-est, lumineuse et sans vis-à-vis.2/ Le séjour et la cuisine ouverts sur la terrasse.3/ Sa situation, proche de Versailles.4/ Bus à 1 minute à pied, accès facile aux commerces et aux écoles.DPE 'G' 717 kWh/m2/an, GES 'C' 24 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2025 : entre 4.370 euros et 5.960 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezPhilippe de COUDENHOVE au 0782444402 ou par courriel àp.decoudenhove@proprietes-privees.comPrix en euros :488.000 HAI (honoraires d'agence inclus), 18.700 honoraires charge acquéreur,469.300 net vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J . Mandat réf : 414155 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 130 euros.
91 m²
5 p
3 ch

Appartement
Ref. 406914MTHI
338 000 €
4 121 €/m²
Marie de Thieulloy vous propose à 25mn de Paris dans un belle résidence verdoyante avec piscine et tennis un appartement de 82m2 (78 carrez) de quatre pièces très bien agencé en bon état, au calme, proche des commerces, du centre commercial Westfield Parly 2 et d'un centre hippique.Il se compose d'une entrée/couloir desservant un séjour et trois chambres dont une avec balcon, de deux dressings, placard, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cave et d'une place de parkingA proximité des arrêts de bus Jasmin et Dutrartre, à 17mn de la Gare de Versailles Chantiers, 10mn de Versailles Rive Droite, 15mn de Versailles Rive GaucheTransports : BUS 6201, 6205, 6207, EXPRESS 01DPE : E GES EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Prix de vente 338 000 euros dont 4,32% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 324 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie de THIEULLOY, au 0611097700 ou, par courriel à m.thieulloy@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie de THIEULLOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 915162507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 406914 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 258 lots (). Charges annuelles : 5686 euros. Marie de THIEULLOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 915162507 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
82 m²
4 p
3 ch

Appartement
Ref. 408555PDC
320 000 €
5 079 €/m²
Au deuxième étage un appartement en bon état orienté sud-est / nord-ouest, traversant, calme et lumineux.Visite virtuelle avec plan sur demande.Ce trois pièces au deuxième étage sans ascenseur se compose de :Entrée, WC séparé, cuisine semi-ouverte, séjour avec son balcon de 2 m2, petit couloir, deux chambres (9,6m2 et 13,7m2), salle de bain.Les atouts de ce 3 pièces :1. Calme et orienté plein sud, au coeur du parc de la résidence.2. Double vue bien dégagée sans vis à vis.3. Lumineux grâce à sa baie vitrée.4. Traversant sud-est / nord-ouest.5. Salon ouvrant sur un balcon de 2 m2.6. Une grande cave et un local à vélo complètent ce bien.A13 à 5 minutes.Gare de Montreuil à 6 minutes à piedBus 6201, 6208, 6210, et 6213 à 2 ou 3 minutes à pied.DPE 'D' 179 kWh/m2/an, GES 'D' 38 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 960 euros et 1.330 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezPhilippe de COUDENHOVE au 0782444402 ou par courriel àp.decoudenhove@proprietes-privees.comPrix en euros :320.000 HAI (honoraires d'agence inclus), 12.000 honoraires charge acquéreur (04%),308.000 net vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 408555. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 2500 euros.
63 m²
3 p
2 ch