Résidence Terra Verde
Ref. 419517KCAM
ERQUY (22430)
345 000 €
5 149 €/m²
67 m²
3 pièces
2 chambres
Terrain de 72m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Falaises, lande sauvage, dunes, mer d'émeraude . A travers ses ruelles de grès rose, Erquy dévoile ses charmes et vous ravira par sa situation privilégiée. Lovée dans un écrin naturel, la ville figure parmi les territoires les plus remarquables des Côtes d'Armor.La résidence est située dans un quartier résidentiel, niché sur les hauteurs d'Erquy. Ce projet intimiste et convivial est situé à seulement 700m du centre avec les principaux commerces et services accessibles à pied, offrant ainsi confort et qualité de vie au quotidien.Intimiste, ce projet est composé de seulement 9 maisons et d'appartements allant du T3 au T5. Les logements ont été conçus dans les moindres détails pour offrir aux résidents un confort irréprochable. Lumineux, parfaitement agencés et aux prestations de qualité, Ils offrent un cadre de vie des plus agréables : volets roulants électriques, placards aménagés, revêtements de sol de haute qualité.Tous les logements disposent d'une cuisine de qualité de marque, équipée en électroménager avec une sélection de finitions au choix. Les salles de bains sont aménagées avec un espace douche entièrement faïencés, de large meuble vasque... autant d'attentions pour transformer chaque moment de détente et d'intimité en une pause douceur unique.*Stationnement(s) inclus.T3 DE PLAIN-PIED345000 eurosDPE A GES APour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au 0670359836 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419517. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. ().Charges annuelles : 288 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Karine CAMPINCHI
Pléneuf Val AndréLes biens à proximité
Maison
Ref. 430934LKE
ERQUY (22430)345 000 €
4 011 €/m²
Côtes-d'Armor, Erquy (22430), Offre spéciale pour les 2 prochaines réservations : 500 euros TTC remboursés chaque mois jusqu'en 2030 à compter de la remise des clés.Au calme d'une impasse, à 700 mètres du centre-ville et à 1km des plages et du port, cette maison neuve de 86 m² habitables (103 m² au sol environ) offre une organisation simple et agréable au quotidien.Les points importants :Pièce de vie traversante ouvrant sur un jardin privatif et clos, exposé sud-ouestUne chambre et une salle d'eau au rez-de-chausséeA l'étage : deux chambres, dont une avec dressingDeux salles d'eau, deux WCGarage et place de stationnementConstruction RT 2020A proximité immédiate des services, dans une commune recherchée du littoral.Remise des clés : 1er semestre 2026Prix : 345 000 euros TTC(Non soumis au DPE. Photos non contractuelles. Plans et notice disponibles sur demande.)Pour organiser une visite et découvrir ce bien :Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 430 934 -B 001Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .
86 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 430933LKE
ERQUY (22430)395 000 €
4 202 €/m²
Côtes-d'Armor, Erquy (22430), Offre spéciale pour les 2 prochaines réservations : 500 euros TTC remboursés chaque mois jusqu'en 2030, à compter de la remise des clés.Au calme d'une impasse, à 700 mètres du centre-ville et à 1 km du port et des plages, cette maison neuve de 94 m² offre une organisation simple et confortable au quotidien.Points essentiels :Pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin clos1 chambre + salle d'eau au rez-de-chausséeA l'étage : 3 chambres, dont une suite avec dressing,1 salle d'eau 1 WCGarage attenant et 1 place de parkingNormes RT 2020Un emplacement recherché : impasse résidentielle, vie à pied vers le centre, les commerces, le port et les plages.Informations pratiques :Prix : 395 000 euros TTCRemise des clés : 1er semestre 2026(Non soumis au DPE. Photos non contractuelles. Plans et notice descriptive sur demande.)Pour organiser une visite ou des informations complémentaires, contactez Laurence au0622400311 ou à l.kermoal@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 430 933 - C002Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .
94 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 430932LKE
ERQUY (22430)365 000 €
4 244 €/m²
Côtes-d'Armor, Erquy (22430), offre spéciale pour les 2 prochaines réservations : 500 euros TTC remboursés chaque mois jusqu'en 2030 à compter de la remise des clés.Au calme d'une impasse, à 1km des plages et du port, cette maison moderne de 86 m² habitables (103 m² au sol) offre un cadre de vie agréable, pratique et lumineux.Les atouts :Grande pièce de vie traversante ouverte sur un jardin clos, exposé sud-ouest1 chambre + salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour vivre de plain-piedA l'étage : 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing, 1 salle d'eau, 1 wc.Garage + 1 place de stationnementPrestations modernes, RT 2020, excellent niveau d'isolation et de confortUn emplacement recherché, au coeur d'Erquy, station balnéaire prisée pour ses plages, son port de pêche et le Cap classé site naturel.Budget 365 000 euros TTCRemise des clés dans le 1er Semestre 2026(Non soumis au DPE , Photos non contractuelles. Plans et notice descriptive complète sur demande.)Pour organiser une visite et découvrir ce bien :Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 430 932 -B 003Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .
86 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 430964LKE
ERQUY (22430)399 000 €
4 156 €/m²
Côtes d'Armor, Erquy (22430), Offre spéciale pour les 2 prochaines réservations : 500 euros TTC remboursés chaque mois jusqu'en 2030, à compter de la remise des clés.Au calme d'une impasse, à 700 mètres du centre-ville et à 1 km du port et des plages, cette maison neuve de 96 m² offre une organisation simple et confortable au quotidien.Points essentiels :Pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin clos1 chambre + salle d'eau au rez-de-chausséeA l'étage : 3 chambres, dont une suite avec dressing,1 salle d'eau 1 WCGarage attenant et 1 place de parkingNormes RT 2020Un emplacement recherché : impasse résidentielle, vie à pied vers le centre, les commerces, le port et les plages.Informations pratiques :Prix : 399 000 euros TTCRemise des clés : 1er semestre 2026(Non soumis au DPE. Photos non contractuelles. Plans et notice descriptive sur demande.)Pour organiser une visite ou des informations complémentaires, contactez Laurence au0622400311 ou à l.kermoal@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 430 964 - A001Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .
96 m²
5 p
4 ch