Vente maison 4 chambres, jardin privatif, garage, Erquy (22430)

Maison

Ref. 430934LKE

 ERQUY (22430)

Côtes-d'Armor, Erquy (22430), Offre spéciale pour les 2 prochaines réservations : 500 euros TTC remboursés chaque mois pendant 3 ans*, à compter de la remise des clés.
Au calme d'une impasse, à 700 mètres du centre-ville et à 1km des plages et du port, cette maison neuve de 86 m² habitables (103 m² au sol environ) offre une organisation simple et agréable au quotidien.

Les points importants :

Pièce de vie traversante ouvrant sur un jardin privatif et clos, exposé sud-ouest
Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée
A l'étage : deux chambres, dont une avec dressing
Deux salles d'eau, deux WC
Garage et place de stationnement
Construction RT 2020

A proximité immédiate des services, dans une commune recherchée du littoral.

Remise des clés : 1er semestre 2026
Prix : 345 000 euros TTC

(Non soumis au DPE. Photos non contractuelles. Plans et notice disponibles sur demande.)

Pour organiser une visite et découvrir ce bien :
Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430 934 -B 001
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430933LKE

 ERQUY (22430)

Côtes-d'Armor, Erquy (22430), Offre spéciale pour les 2 prochaines réservations : 500 euros TTC remboursés chaque mois pendant 3 ans*, à compter de la remise des clés.
Au calme d'une impasse, à 700 mètres du centre-ville et à 1 km du port et des plages, cette maison neuve de 94 m² offre une organisation simple et confortable au quotidien.

Points essentiels :
Pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin clos
1 chambre + salle d'eau au rez-de-chaussée
A l'étage : 3 chambres, dont une suite avec dressing,
1 salle d'eau 1 WC
Garage attenant et 1 place de parking
Normes RT 2020

Un emplacement recherché : impasse résidentielle, vie à pied vers le centre, les commerces, le port et les plages.

Informations pratiques :

Prix : 395 000 euros TTC
Remise des clés : 1er semestre 2026

(Non soumis au DPE. Photos non contractuelles. Plans et notice descriptive sur demande.)

Pour organiser une visite ou des informations complémentaires, contactez Laurence au
0622400311 ou à l.kermoal@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430 933 - C002
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430932LKE

 ERQUY (22430)

Côtes-d'Armor, Erquy (22430), offre spéciale pour les 2 prochaines réservations : 500 euros TTC remboursés chaque mois pendant 3 ans à compter de la remise des clés.
Au calme d'une impasse, à 1km des plages et du port, cette maison moderne de 86 m² habitables (103 m² au sol) offre un cadre de vie agréable, pratique et lumineux.
Les atouts :
Grande pièce de vie traversante ouverte sur un jardin clos, exposé sud-ouest
1 chambre + salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour vivre de plain-pied
A l'étage : 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing, 1 salle d'eau, 1 wc.
Garage + 1 place de stationnement
Prestations modernes, RT 2020, excellent niveau d'isolation et de confort

Un emplacement recherché, au coeur d'Erquy, station balnéaire prisée pour ses plages, son port de pêche et le Cap classé site naturel.

Budget 365 000 euros TTC
Remise des clés dans le 1er Semestre 2026
(Non soumis au DPE , Photos non contractuelles. Plans et notice descriptive complète sur demande.)

Pour organiser une visite et découvrir ce bien :
Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430 932 -B 003
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422216LKE

 ERQUY (22430)

Côtes d'Armor, Erquy ( 22430), offre spéciale pour les 2 prochaines réservations : 500 euros TTC remboursés chaque mois pendant 3 ans à compter de la remise des clés.
Au calme d'une impasse et à moins de 5 min en voiture de la plage du Centre et du port, maison de 94 m², 4 chambres, dont 1 au rdc, 1 garage et 1 place de parking.
Ses atouts :
Séjour lumineux de 34,85 m² ouvrant sur un jardin exposé sud-ouest.
4 chambres, dont suite parentale de 14,7?m² avec dressing à l'étage
2 salles d'eau, 2 WC, cellier
Garage + place de stationnement extérieure
Jardin clos.
Arrêt de bus et piste cyclable à proximité

Idéale en résidence secondaire comme à l'année, dans un cadre paisible à quelques minutes des plages.

Budget 395 000 euros TTC
Honoraires à la charge du vendeur

Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION.

Plans et Notice descriptive complète sur demande.
Non soumis au DPE. Photos non contractuelles.
Remise des clés dans le 1er Semestre 2026

Contactez moi pour organiser une visite

0622400311 ou à l.kermoal@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 422216 - C 002
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .