Maison Tharon Plage 5 pièce(s) 126 m2

Maison

Ref. 439232NAL

 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF (44730)

A VENDRE - Maison de plain-pied récente ( 2013-2014) à deux pas des plages et de la Mer de 122m² hab et 133m² utile sur + de 1700m² terrain avec garage (27m²). Budget: 510 000 euros HAI.

En Exclusivité ! par Nathalie LABBE votre conseillère en immobilier Propriétés privées sur Pornic et la côte de Jade depuis 15 ans au 06.08.09.51.76 ou n.labbe@proprietes-privees.com

Située dans un environnement privilégié, au calme, cette jolie maison vous séduira par ses prestations de qualité, ses beaux volumes, son ensoleillement ( S/O) et son cadre de vie avec les plages et la Mer accessibles à pied.
Implantée sur un magnifique terrain entièrement clos , arboré et paysagé de +1700m² ce bien vous propose:
- Un véritable SAS d'entrée ( 11.56m²)
- Une Vaste pièce de vie lumineuse (62m²) comprenant salon, séjour et cuisine ouverte avec plafond cathédral pour plus de volume.
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée.
- Trois belles chambres
- Une grande salle d'eau
- Une buanderie - arrière cuisine ( 10m²)
- Une superbe terrasse carrelée de 60m² env pour profiter des extérieurs et des Beaux jours.

Le Jardin soigneusement entretenu, propose un cadre verdoyant et intime, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Aucun travaux à prévoir!

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABBE au 06.08.09.51.76 ou n.labbe@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Budget: 510 000 euros dont 4% ttc d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 490 385 euros. Mandat Exclusif n°439232.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 406671MDD

 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF (44730)

44730 SAINT MICHEL CHEF CHEF Plage à pied , venez découvrir ce T2 de 32M² environ avec jardinet composé d' une grande pièce de vie avec coin cuisine aménagé
1 chambre, placard de rangement , WC séparé et salle de bain. Images d'ameublement réalisées par IA Place de parking
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..666. et 902... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mady DOUILLARD, au 0678199889 ou, par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 818 978 173 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406671 BUDGET 156000 euros HAI
Dont -6000 euros à charge de l acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 49 lots - dont 22 lots habitation.

Charges annuelles : 700 euros.
Mady DOUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 818 978 173 - .

Appartement

Ref. 429243MDD

 SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF (44730)

44730 Saint Michel Chef Chef 134 000 euros Appartement très proche mer situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété comprenant pièce de vie comprenant : coin cuisine , salle d 'eau avec WC , grand placard de rangement , coin nuit
Ce bien est vendu meublé avec locataire en place .Loyer 523 euros charges comprises .DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .490.. et ..720. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mady DOUILLARD, au 0678199889 ou, par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 818 978 173 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429243 Budget 134 000 euros HAI Dont 7000 euros d 'Honoraires à la charge de l 'acquéreur
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 49 lots - dont 22 lots habitation.

Charges annuelles : 500 euros.
Mady DOUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 818 978 173 - .

Maison

Ref. 437353MDD

 LA PLAINE-SUR-MER (44770)

Cette Maison récente à la décoration soignée et ne nécessitant pas de travaux vous accueille par 1 entrée avec placard Poursuivez dans la lumineuse pièce de vie pourvue d'une fonctionnelle cuisine aménagée et équipée Une belle chambre , une salle d eau agréable et des WC indépendants complètent l 'espace de vie Profitez des moments de détente sur la terrasse bois à l abri des regards , plus un abri de jardin et son espace buanderie . La parcelle est clôturée et fermée par un portail coulissant et dispose de deux stationnements .
DPE B. GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 et 530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mady DOUILLARD, au 0678199889 ou, par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 818 978 173 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437353
Prix de vente 236 900 euros HAI dont 11 900 euros d honoraires à la charge de l'acquéreur soit 225 000 euros net vendeur Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mady DOUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 818 978 173 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr