Maison de ville Châlons-en-Champagne 140m2
Ref. 420656SBEU
CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)
235 500 €
1 682 €/m²
140 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 218m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Sandra BEURVILLE, Propriétées Privées, vous propose cette maison familiale de 140m2, à la ville.Dans un secteur calme de Châlons-en-Champagne, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant confort, modernité et prestations haut de gamme. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien clé en main, parfaitement entretenu et à la performance énergétique optimisée.Vous y trouverez une cuisine équipée, semi-ouverte sur la pièce principale très lumineuse grâce à ces nombreuses fenêtres .A l'étage, se trouvent 3 chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilette. Vous montez un palier et découvrez une grande pièce de 30 M2 pouvant faire office de 4 -ème chambre ou à aménager selon vos besoins.Le sous-sol carrelé et chauffé donne accès sur la terrasse . Il est équipé d'une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours,. Cet espace est idéal pour du rangement, un espace atelier ou une salle de loisirs.Le jardin clos et arboré est agrémenté d'une piscine hors sol pour vos moments de détente.Un abri de jardin fonctionnel, une borne pour recharger votre voiture électrique, et un système d'alarme pour votre sécurité, complètent ce bien.Vous pourrez stationner 2 véhicules dans la cour devant la maison avec portail électrique. Possibilité d'accès et stationnement également par l'arrière de la maison.Maison très bien classée énergétiquement, économe et respectueuse de l'environnement ( DPE C/ GES C) puisque la maison a fait l'objet d'une isolation par l'extérieur ainsi que d'une isolation de la toiture et des combles.Mais ce n'est pas tout!Dépensez-moins en énergie avec 22 M2 de panneaux photovoltaïques !Un emplacement idéal : proche des écoles, commerces et commodités, tout en profitant du calme d'un cadre de vie agréable. Une maison familiale prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir !Prix de vente : 235 500 euros dont honoraires à charges vendeursDPE C / 120 GES C / 22Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1590 et 2210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra BEURVILLE, au 0641360167 ou, par courriel à s.beurville@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra BEURVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALONS EN CHAMPAGNE 931 013 395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 420 656- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Sandra BEURVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALONS EN CHAMPAGNE 931 013 395 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Sandra BEURVILLE
COURTISOLS/SUIPPES/MOURMELON ET ALENTOURSLes biens à proximité
Appartement
Ref. 406560CPRI
CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)184 000 €
2 164 €/m²
Christelle PRIEUR, Réseau Propriétés Privées, vous propose ce superbe appartement niché dans une petite copropriété de caractère à quelques pas du centre ville de Châlons en Champagne.Appartement entièrement rénové à neuf, tout en préservant le charme authentique de l'ancien. Une luminosité exceptionnelle apportée par ces grandes fenêtres ! Une pièce de vie principale de 46 M2 où vous pourrez prévoir un espace cuisine moderne et raffiné.Hauts plafonds, cheminées marbre, 2 balcons, belle vue sur l'architecture châlonnaise avec l'hôtel de région...Cet appartement vous emporte et vous projette très facilement vers une décoration de style dans des espaces de vie confortables et aérés.Ce logement propose également 2 belles chambres, une salle d'eau moderne, un toilette indépendant.La copropriété se compose de 4 lots d'habitations. Vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking avec accès sécurisé.Pour visiter, privilégiez un contact par téléphone, qui me permettra de comprendre votre projet et d'en valider les points essentiels !DPE DGES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Prix de vente : 184 000 euros dont honoraires à charge vendeurs.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 406560 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 360 euros. Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
85 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 406561CPRI
CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)176 400 €
2 151 €/m²
Christelle PRIEUR, Propriétés Privées, vous propose ce superbe appartement en rez-de-chaussée niché dans une petite copropriété de caractère à quelques pas du centre ville de Châlons en Champagne.Appartement entièrement rénové à neuf, tout en préservant le charme authentique de l'ancien. Une luminosité exceptionnelle apportée par ces grandes fenêtres ! Une pièce de vie principale de 46 M2 où vous pourrez prévoir un espace cuisine moderne et raffiné.Hauts plafonds, cheminées marbre, belle vue sur l'architecture châlonnaise avec l'hôtel de région...Cet appartement vous emporte et vous projette très facilement vers une décoration de style dans des espaces de vie confortables et aérés.Ce logement propose également 2 belles chambres, une salle d'eau moderne, un toilette indépendant.La copropriété se compose de 4 lots d'habitations. Vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking avec accès sécurisé.Pour visiter, privilégiez un contact par téléphone, qui me permettra de comprendre votre projet et d'en valider les points essentiels !DPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Prix de vente : 176 400 euros dont honoraires à charge vendeurs.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 406561 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 360 euros. Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
82 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 406516CPRI
CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)159 000 €
2 178 €/m²
Christelle Prieur, Réseau Propriétés Privées, vous propose ce grand T3 entièrement rénové, avec jardin, de plain pied, à proximité du Centre Ville de Châlons en Champagne dans un environnement très agréable !78 M2 en plain-pied avec jardin privatif pour ce très bel appartement qui accueille une grande pièce de vie de 41 M2 avec coin repas à aménager, 2 chambres et salle d'eau moderne avec toilette.Une transition parfaite pour un couple sortant d'une maison, voulant conserver un extérieur, ne pas avoir de travaux et pouvoir bénéficier de tous les services de proximité !Cadre très agréable et lumineux avec une place de stationnement privative. L'accès à la copropriété est sécurisé, portail électrique.Une projection est très facile sur ce bien !DPE : D - GES BChaudière neuve, fenêtres Alu double vitrage. Matériaux très qualitatifs.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Prix de vente 159 000 dont honoraires à charges vendeurs.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 406516 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 360 euros. Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
73 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 406526CPRI
CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)168 000 €
2 153 €/m²
Christelle Prieur, Propriétés Privées, vous propose ce grand T3 entièrement rénové, en premier étage, copropriété de 2 logements, à proximité du Centre Ville de Châlons en Champagne dans un environnement très agréable !78 M2 avec jardin privatif pour ce très bel appartement qui accueille une pièce de vie très lumineuse avec coin repas à aménager, 2 chambres et salle d'eau moderne avec toilette.Cadre très agréable et lumineux avec une place de stationnement privative. L'accès à la copropriété est sécurisé, portail électrique.Une projection est très facile sur ce bien rare qui dispose d'un jardin !DPE : D - GES BChaudière neuve, fenêtres Alu double vitrage. Matériaux très qualitatifs.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Prix de vente 168 000 euros dont honoraires à charges vendeurs.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 406526 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 360 euros. Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
78 m²
3 p
2 ch