Toulouse - Croix de Pierre Beau T3 meublé avec box

Description

Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bel appartement T3 de 55,20 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités : supérette, bus, gare Lio Train SNCF, métro à 15 minutes, et accès aux voies rapides en moins de 5 minutes. Entre Croix de Pierre et Papus route de Seysses.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 24 m², idéale pour recevoir ou profiter d'un espace convivial. Il dispose également de deux chambres dont une avec placard et une avec balcon; d'une salle d'eau avec douche et placards. Dans le dégagement un placard également.

Les atouts :
- Exposition Sud-Est, pour une belle luminosité
- Box fermé de 15 m² inclus
- Loué meublé, prêt à vivre

Disponible début novembre, contactez-nous pour organiser une visite !

DPE : D 150 GES : D 31 - Loyer : 820 euros par mois charges comprises dont 47 euros de provision pour charges (ordures ménagères, eau froide, ...) (Régularisation annuelle) - Dépôt de garantie 1546 euros - Honoraires à la charge du locataire 715 euros TTC (donc état des lieux : 165 euros TTC).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421066 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 110 lots - dont 110 lots habitation.().
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr