Votre animateur et conseiller en immobilier: Jean-Yves GUEGUEN

Parking

 TOULOUSE (31400)

Entre Saint Michel et Pont des Demoiselles à louer place de parking boxé dans emplacement sécurisé. Taille box 4.25 m x 3.02 m

Actuellement loué mais préavis 1 mois l oyer : 84.12 euros par mois HC.
Charges de copropriété moins 50 euros/an

Non soumis DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429789. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 81 lots - dont 31 lots habitation. ().

Charges annuelles : 47.35 euros.
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 CASTANET-TOLOSAN (31320)

A vendre à Castanet-Tolosan, venez découvrir cet appartement T2 de 42,54 m², idéal pour un premier achat en résidence principale. Situé dans une résidence récente et sécurisée (RT2012), il offre confort, modernité et faible consommation énergétique (DPE B).
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte fonctionnelle, donnant accès à un grand balcon agréable. Vous disposerez également d'un cellier pratique, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains en bon état avec espace pour machine à laver, ainsi que de WC séparés.
Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une place de parking couverte et fermée, d'un local vélo sécurisé, et d'un chauffage individuel au gaz.
Vous apprécierez son agencement fonctionnel, ses nombreux espaces de rangement et son excellent état d'entretien, qui en font un bien prêt à habiter sans travaux.
La résidence se trouve à proximité immédiate du Canal du Midi, des commerces, services et transports (Linéo 6, métro Ramonville, université Paul Sabatier).
Un cadre de vie agréable, pratique et recherché pour une résidence principale.
Disponible immédiatement.

140 000 euros honoraires inclus.

DPE C 76 (EQUIVALENT B) GES C 13 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 et 430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Copropriétés de 15 habitations sans procédure encours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414184GJY. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 43 lots - dont 15 lots habitation.().
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 NAILLOUX (31560)

[SOUS OFFRE ACCEPTEE]

Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied construite en 2007 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Elle se compose d'un séjour de 31 m² avec poêle à bois, d'une cuisine de 10 m²semi-ouverte avec accès direct au garage attenant 17 m² (plus atelier de 17m²), de trois belles chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Le tout sur un vide sanitaire, avec menuiseries PVC double vitrage, et VMC double flux, garantissant un confort thermique optimal.

Implantée sur un terrain de 1000 m², la propriété peut bénéficier d'une extension de parcelle jusqu'à 9000 m² pour le même prix, idéal pour les amoureux d'espace, de nature ou les projets annexes.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

DPE D GES A
Prix de vente 265 000 euros FAI *
*Honoraires inclus charges acquéreur : 4.2% (prix hors honoraires 254 319 euros)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417839GJY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS (31290)

[SOUS OFFRE ACCEPTEE]
Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Villefranche-de-Lauragais, à seulement 3 minutes de l'autoroute et à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables est implantée sur une parcelle de 760 m².

Elle se compose d'une grande pièce de vie traversante d'environ 50 m² avec insert bois et climatisation réversible, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, et donnant accès à une véranda. L'espace nuit comprend trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et un placard dans le dégagement. Un espace buanderie et un garage attenant viennent sont accessibles du séjour.

La maison bénéficie de prestations soignées avec des menuiseries récentes, une électricité refaite et un bon niveau d'entretien général. Aucun gros travaux n'est à prévoir.

Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine équipée d'un dôme de protection (liner changé en 2024), d'un abri de jardin d'environ 10 m², d'un abri bois, ainsi que d'un garage de 17 m² avec mezzanine, porte motorisée et portail électrique.

Un bien fonctionnel, bien situé, offrant un cadre de vie agréable, au calme tout en restant proche des axes routiers et des services.

Visite virtuelle 360 possible

DPE : C / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1321 et 1787 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix de vente 330 000 euros FAI *
*Honoraires inclus charges acquéreur : 4.2 % (prix hors honoraires 316 699 euros)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 415654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 SAINTE-FOY-D'AIGREFEUILLE (31570)

[Sous Offre Acceptée]
Proche de Labège, cet appartement T2 de 41 m² vous séduira par son emplacement calme et verdoyant, à deux pas du lac de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, avec commerces et services accessibles rapidement. Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue, il offre une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et un balcon de 7 m² avec vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours.
La chambre possède un grand placard pour optimiser le rangement. La salle de bain spacieuse dispose d'un emplacement pour machine à laver. En rez-de-chaussée, un cellier privatif complète ce bien, ainsi que deux places de parking sécurisées.

Aucun travaux à prévoir. La copropriété, composée de 36 lots, est calme et bien entretenue. Les charges annuelles, raisonnables, s'élèvent à 521 euros par an. Le diagnostic de performance énergétique affiche une bonne classification (DPE C).
DPE C 179 kWh/m2/an GES A 5 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 et 720 euros indexées aux années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418775 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE C.
Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 454 euros.
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 GAGNAC-SUR-GARONNE (31150)

Découvrez cet agréable appartement T4 de 86 m², situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue de 2002, offrant un cadre de vie confortable et serein.

Les atouts du logement :

- Une pièce de vie avec climatisation réversible, lumineuse ouvrant sur un très grand balcon, idéale pour profiter des beaux jours
- Une cuisine ouverte et équipée, pratique et conviviale
- Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
- Une salle de bain, un WC séparé
- Deux places de parking en sous-sol, un vrai plus au quotidien

Les prestations de la résidence :

- Piscine
- Résidence avec gardien
- Résidence sécurisée, calme et bien entretenue
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
- 2 places de stationnement en sous-sol

Cet appartement réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement idéal pour une famille ou un couple souhaitant de l'espace et des services.

Bail de location vide (3 ans)
Disponible début janvier 2026 Bien à découvrir sans tarder.

DPE : C 136 GES : A 4 - Loyer : 900 euros par mois charges comprises dont 146 euros de provision pour charges (Entretien climatisation annuelle, eau froide, ordures ménagères, charges communes) (Régularisation annuelle) - Dépôt de garantie 754 euros - Honoraires à la charge du locataire 754 euros TTC (donc état des lieux : 258 euros TTC).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428971 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE (31650)

[SOUS OFFRE ACCEPTEE]
Située à seulement quelques minutes du centre de Saint-Orens-de-Gameville, Proximité écoles, collèges/lycées, transports en commun et à 15 minutes de Toulouse, cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie idéal.

Le charme de l'ancien (parquet massif, briques, verrière d'atelier) se marie parfaitement avec le confort moderne et des équipements performants : panneaux solaires, pompe à chaleur réversible, isolation de qualité. Le tout dans un environnement résidentiel recherché.

Surface : environ 147 m² au sol
Terrain : 860 m² soigneusement aménagé
Classe énergie : B GES : A

Intérieur :

- Hall d'entrée avec rangements sur mesure
- Pièce de vie traversante avec séjour et salle à manger
- Cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle
- 3 chambres spacieuses à l'étage
- 1 bureau séparé, idéal pour le télétravail
- Salle d'eau à l'étage
- Salle de bain et WC au rez-de-chaussée
- Cellier et nombreux rangements

Extérieur :

- Parcelle paysagée d'environ 860 m²
- Terrasse en bois avec pergola
- Double carport + atelier attenant

Informations complémentaires :

- Rénovation de qualité avec matériaux durables
- Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation)
- Panneaux solaires installés
- Maison économe en énergie DPE B
- Proximité immédiate des écoles, commerces et transports
- A 5 km du pôle économique de Labège et 15 minutes de Toulouse

Visite virtuelle disponible sur demande

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 euros et 1 560 euros (indexé sur les années 2021 à 2023)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405928 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 TOULOUSE (31100)

[EN COURS DE REDACTION DE BAIL]
Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bel appartement T3 de 55,20 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités : supérette, bus, gare Lio Train SNCF, métro à 15 minutes, et accès aux voies rapides en moins de 5 minutes. Entre Croix de Pierre et Papus route de Seysses.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 24 m², idéale pour recevoir ou profiter d'un espace convivial. Il dispose également de deux chambres dont une avec placard et une avec balcon; d'une salle d'eau avec douche et placards. Dans le dégagement un placard également.

Les atouts :
- Exposition Sud-Est, pour une belle luminosité
- Box fermé de 15 m² inclus
- Loué meublé, prêt à vivre

Disponible début novembre, contactez-nous pour organiser une visite !

DPE : D 150 GES : D 31 - Loyer : 820 euros par mois charges comprises dont 47 euros de provision pour charges (ordures ménagères, eau froide, ...) (Régularisation annuelle) - Dépôt de garantie 1546 euros - Honoraires à la charge du locataire 715 euros TTC (donc état des lieux : 165 euros TTC).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421066 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 110 lots - dont 110 lots habitation.().
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 ESCALQUENS (31750)

Dans un environnement paisible et résidentiel, découvrez cette agréable maison familiale de type 4 offrant de très belles prestations et un terrain arboré d'environ 750 m² avec piscine.

Elle se compose d'un vaste séjour lumineux bénéficiant d'une climatisation réversible et d'une cheminée, d'une cuisine séparée de plus de 10 m² permettant d'y prendre les repas, ainsi que de trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés.

Vous apprécierez également la grande salle de bain avec baignoire et fenêtre, les nombreux rangements dans le couloir, ainsi qu'un garage avec mezzanine, idéal pour le stockage ou un atelier.

Le tout est implanté dans un cadre calme, à proximité des transports (ligne L7), du collège et du lycée, alliant confort de vie et praticité au quotidien.

Bail de location vide (3 ans)
Disponible immédiatement ? Bien à découvrir sans tarder.

DPE : D 234 GES : B 7 - Loyer : 1300 euros par mois charges comprises dont 50 euros de provision pour charges (Entretien climatisation annuelle et entretien piscine 2 fois ans ) (Régularisation annuelle) - Dépôt de garantie 1250 euros - Honoraires à la charge du locataire 1 105 euros TTC (donc état des lieux : 255 euros TTC).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 ESCALQUENS (31750)

[SOUS COMPROMIS]
Situé au dernier étage d'une résidence récente de 2014 avec ascenseur, cet appartement T3 offre une vue dégagée grâce à son exposition sud-ouest. Dès l'entrée, un placard intégré facilite le rangement. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte est aménagée pour répondre à vos besoins quotidiens. Les deux chambres confortables disposent chacune de placards intégrés, La grande salle de bain permet d'accueillir une machine à laver, complétée par des WC indépendants pour plus de commodité. Une place de parking sécurisée en sous-sol est également incluse.

L'appartement bénéficie d'un bon DPE, garantissant une consommation énergétique maîtrisée, et les charges de copropriété sont faibles, assurant une gestion économique du bien.

Idéalement situé à Escalquens, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités : accès facile à la gare TER et aux lignes de bus Tisséo, facilitant vos déplacements vers Toulouse et ses environs. Les commerces de proximité (boulangeries, pharmacie, restaurants, librairie, etc. sont à quelques pas, offrant un quotidien pratique et agréable).
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et emplacement stratégique.

DPE C GES C

Prix de vente 190 000 euros FAI *
*Honoraires inclus charge acquéreur : 4.2 % (prix hors honoraires 182 342 euros)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388108- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 61 lots ().

Charges annuelles : 713 euros.
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 TOULOUSE (31400)

A louer ! Appartement T3 en excellent état avec ascenseur, dernier étage, extérieur, parking. Quartier Côte Pavée proche commodités

Dans une résidence sécurisé et arborée, découvrez ce bel appartement T3 de 68 m² en dernier étage avec ascenseur, offrant confort, luminosité et calme.

Il se compose :

d'une entrée avec placard , d'une cuisine semi-ouverte et équipée (nombreux meubles, plaque à induction), d'un grand séjour lumineux donnant sur un petit extérieur avec vue sur les jardins de la résidence, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain, et d'un WC séparés.

Le chauffage est individuel électrique avec radiateurs récents.
Vous bénéficierez également de 2 places de parking en sous-sol, un vrai plus en centre-ville.

Situation idéale : Bus 27 à 200 m, Ligne 9 à 600 m, Ligne 8 à 950 m , Canal à 200 m, Quai Saint-Sauveur à 900 m, Grand Rond à 1 km, Jardin des Plantes à 1,1 km.
Écoles et collège à 450 m, commerces à 450 m.

Disponible immédiatement, contactez-nous pour organiser une visite !
DPE : C 135 GES : A 4 - Loyer : 965 euros par mois charges comprises dont 80 euros de provision pour charges (ordures ménagères, eau froide, ...) (Régularisation annuelle) - Dépôt de garantie 885 euros - Honoraires à la charge du locataire 885 euros TTC (donc état des lieux : 204 euros TTC).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 108 lots ().

Charges annuelles : 1638 euros.
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 TOULOUSE (31200)

[BAIL EN COURS]
Charmant studio aux normes BBC, situé dans le quartier prisé des 7 Deniers Ponts Jumeaux, offrant un cadre de vie paisible et pittoresque le long du Canal, à quelques pas de la ligne L1 et à proximité immédiate de la future ligne C du métro.
Ce studio lumineux comprend une agréable pièce de vie avec kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau moderne équipée d'une machine à laver, et une spacieuse terrasse fermée de plus de 9 m², idéale pour profiter des douces soirées toulousaines.
Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude, offrant ainsi un confort accru et maîtrisé. De plus, une place de parking en sous-sol est mise à disposition, assurant praticité et sécurité.

A 1 min des commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, Poste, banque, supérette, restaurants..
A 5 min du Centre Commercial Purpan et à 6 km du Centre Commercial Blagnac.
Proche des aires de loisirs des ponts Jumeaux et du Soleil d'Or.
A 50 m du tennis municipal A 800 m de la Salle Nougaro.
A moins d'1 km du Stade Ernest Wallon et du Complexe sportif aérospatiale (T.O.A.C).

DPE : C 80 GES : C 137 - Loyer : 462,08 euros par mois charges comprises dont 65 euros de provision pour charges (eau chaude, chauffage, eau froide) (Régularisation annuelle) - Dépôt de garantie 397.08 euros - Honoraires à la charge du locataire 312 euros TTC (donc état des lieux : 72 euros TTC).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404141- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 82 lots ().

Charges annuelles : 948 euros.
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 ESCALQUENS (31750)

[SOUS OFFRE ACCEPTEE]

Vivez au coeur d'Escalquens, à deux pas de la future ligne de métro !

Découvrez cette maison récente (2011) sur 2 niveaux, idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort.

La maison offre :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placards pour un rangement optimal.
Une grande pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine équipée, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Un wc indépendant avec lave-mains et placard, pour plus de praticité.
A l'étage :
3 chambres idéales pour accueillir vos enfants ou installer votre bureau.
Une salle de bain fonctionnelle.
Un wc indépendant pour plus de confort.
Un garage extérieur (non attenant) pour votre véhicule.
Un jardin facile d'entretien pour profiter pleinement des beaux jours.
Situation idéale :

A proximité des commerces, écoles et transports, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable. La future ligne de métro de Labège, arrêt de Bus tisséo à proximité facilitera vos déplacements vers Toulouse et ses environs.

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison qui saura vous séduire par ses volumes, son luminosité et son emplacement privilégié !

Informations complémentaires :

Surface habitable : 84 m² environ
Terrain : 221 m² environ
Chauffage : PAC climatisation réversible de 2023
Classe énergie : C
Taxe foncière : 1176 euros

DPE C / GES A réaliser en juillet 2024 consommation estimé entre 970 et 1350 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris))

Prix de vente 275 000 euros FAI *
*Honoraires inclus charge acquéreur : 4.2 % (prix hors honoraires 263 916 euros)

VISITE VIRTUELLE 360 SUR DEMANDE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371602 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 DEYME (31450)

A louer : Superbe Lauragaise Meublée de 240 m² à Deyme ? Sans Vis-à-vis

Découvrez cette magnifique Lauragaise de 240 m² sur deux niveaux et plus de 3000 m² de jardin (entretien compris dans le loyer) avec piscine, idéale pour une vie de famille alliant confort, espace et tranquillité. Située sur la commune de Deyme, sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie paisible avec des prestations de qualité.

Description de l'intérieur :
RDC :

Vaste entrée accueillante, pouvant facilement être aménagée en espace bureau pour le télétravail ou les devoirs des enfants.
Grand séjour lumineux avec une splendide baie vitrée en triple vitrage en voûte, offrant une vue dégagée sur le jardin.
Cuisine dinatoire entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille.
Suite parentale avec accès direct au jardin, incluant un dressing et une salle de bain complète (douche + baignoire).
WC indépendant et buanderie.

A l'étage :

4 chambres avec placards intégrés, spacieuses.
Grand palier équipé de nombreux rangements, pouvant servir d'espace de jeux pour les enfants ou de coin détente.
Salle de bain avec douche et baignoire.
WC indépendant.
Grande mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un espace lecture, détente ou bureau supplémentaire.
Extérieur :
Grand hangar permettant d'abriter plusieurs véhicules.
Appentis fermé pour rangement additionnel.
Piscine sécurisée avec bâche électrique pour un maximum de sécurité.
Grand jardin (entretien compris avec 10 tontes dans le prix du loyer)

Confort et Performances Énergétiques :
Chauffage par pompe à chaleur (PAC entretien annuel compris dans le loyer) :
Au RDC : plancher chauffant et rafraîchissant pour un confort en toutes saisons
A l'étage : radiateurs sur PAC
Une maison pensée pour combiner économie et confort énergétique.

Cette Lauragaise meublée et spacieuse est prête à vous accueillir. Offrant de beaux volumes et des espaces modulables, elle constitue une rare opportunité de location dans un environnement calme et serein. Idéale mutation professionnelle.

Disponible au 1er janvier 2025

DPE: A 68 GES: A- 2 Consommation annuelle estimée entre 1306 et 1768 euros
Loyer : 2034 euros par mois charges comprises dont 34 euros de provision pour charges (Régularisation annuelle) - Dépôt de garantie 4 000 euros - Honoraires à la charge du locataire : 2 000 euros TTC (donc état des lieux : 720 euros TTC).

Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et pour organiser une visite !

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384404 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 TOULOUSE (31100)

[SOUS OFFRE ACCEPTÉE]
Située à deux pas du quartier prisé de Lardenne, cette belle maison de 4 pièces est situé dans secteur résidentiel familial et la proximité des commodités (écoles, commerces, et transports en commun). L'emplacement est idéal pour un mode de vie pratique et agréable, tout en étant proche des espaces verts pour vos moments de détente.

A l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé sans entretien avec sa magnifique terrasse en travertin, parfaite pour vos repas en plein air. Vous pourrez également vous détendre dans la piscine privée ou le jacuzzi couvert après une longue journée. Un véritable havre de paix pour toute la famille !

A l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, grâce à une exposition est-ouest, qui combine un salon cosy avec cheminée et une cuisine ouverte moderne et équipée. Le garage attenant avec mezzanine offre un espace de rangement pratique. L'étage, entièrement climatisé, abrite 3 chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.

Dotée de volets électriques et d'un chauffage électrique au rez-de-chaussée, cette maison propose un confort optimal. Idéale pour un jeune couple avec enfants, cette maison offre un cadre de vie parfait alliant sérénité, confort, et modernité.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

DPE D 225 GES C 11

***Réception des offres d'achat exclusivement sur le site www.mizapri.com du samedi 16/11/24 12H au dimanche 17/11/24 12H sans frais supplémentaires. Méthode unique pour acheter votre futur bien immobilier au juste prix du marché! Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente virtuelle. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES = 290 000 euros (1). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus (dont 4.2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Cette vente est garantie 12 mois. (1) Mention '"départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379507GJY. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 ESCALQUENS (31750)

[SOUS OFFRE ACCEPTÉE]
Cet appartement de 3 pièces de 69m² au centre d'Escalquens vous offre tout le confort dont vous avez besoin : séjour lumineux, cuisine équipée, balcon, 2 chambres, cave, box et parking. Situé dans une résidence sécurisée et proche de toutes les commodités, il est idéalement desservi par les transports en commun. Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, d'une cuisine équipée (pouvant être ouverte sur le séjour) et d'un balcon accessible du salon, de la cuisine et d'une chambre) pour vos moments de détente. De deux chambres, dotées de placards, d'une la salle de bain, d'un wc indépendant et d'un cellier. En RDC, une cave, un box et une place de parking viennent parfaire ce bien rare sur le marché.
L'appartement se situe dans une résidence sécurisée très bien entretenue de 20 lots d'habitation. Il est au 1er étage avec ascenseur.

Vous disposez de toutes les commodités à pied : écoles, boulangerie, Carrefour Express, La Poste, Pharmacie, Mairie, Professions de santé, etc..).
Escalquens dispose de deux lignes Tisséo et d'une gare TER, et bientôt la nouvelle ligne de métro de Labège qui desservira Toulouse et Colomiers.

VISITE VIRTUELLE 360 SUR DEMANDE

DPE C GES A : dépense estimées entre 950 et 1330 euros par an.

218 000 honoraires inclius

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :375393 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 56 lots ().

Charges annuelles : 1305 euros.
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE (31650)

[SOUS OFFRE ACCEPTEE]
Appartement de 3 pièces (64m²) situé au calme dans une résidence.
Composé d'une entrée avec placards, une grande pièce de vie lumineuse exposée sud-est avec cuisine ouverte et terrasse de près de 10m². Deux chambres avec placards, dont une de plus de 14m² avec terrasse privative. Une salle de bains, un WC indépendant et deux places de parking complètent ce bien. La résidence dispose d'un local vélo sécurisé.
Prix : 200.000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Consommation énergétique : 205 kWh/m²/an. Dépenses énergétiques estimées : entre 1080 euros et 1510 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374859- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 108 lots ().
Charges annuelles : 1180 euros.
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .

Appartement

 BALMA (31130)

T3 lumineux et spacieux avec terrasses et jardin à Balma
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 2022, idéal pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie moderne et confortable.
Situé à Balma, à seulement 1,3 km du métro Gramont (4 minutes en voiture) et à proximité de toutes les commodités, cet appartement offre un emplacement privilégié pour un quotidien pratique et agréable.
L'appartement dispose de :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée sur mesure, parfaite pour cuisiner.
Deux terrasses avec jardin, pour profiter pleinement des beaux jours et créer un véritable espace extérieur.
Un dégagement desservant deux chambres avec placard et accès terrasse, pour un confort optimal au quotidien.
Une salle d'eau et un WC indépendant,.
Un système de domotique (volets électriques, alarme, programmation du chauffage), pour un confort connecté et une gestion simplifiée de votre logement.
Un box double avec emplacement pour deux voitures et un espace de stockage ou moto, pour un stationnement aisé et un rangement pratique.
Une cave, pour un espace de rangement supplémentaire.
Conforme aux normes HQE NF Habitat RT2012, cet appartement offre une performance énergétique et phonique exemplaire.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception qui saura vous séduire par ses prestations de qualité, son agencement fonctionnel et son emplacement
Informations complémentaires :
Surface habitable : 66 m² environ
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Nombre de terrasses : 2
Surface des terrasses : 45 m² environ
Jardin : oui
Chauffage individuel connecté.
Volets électrique connectés
Alarme connectée
Domotique : oui (volets électriques, alarme, programmation chauffage)
Box : double avec emplacement pour 2 voitures et espace de stockage
Cave : oui
Norme : HQE NF Habitat RT2012
Année de construction : 2022
Prix de vente 286 500 euros FAI *
*Honoraires inclus charge acquéreur : 4.2 % (prix hors honoraires 274 952 euros)
VISITE VIRTUELLE 360 SUR DEMANDE
DPE B / GES B consommation estimé entre 320 et 490 euros (Prix moyens des énergies indexés sur le 01/01/2021 (abonnements compris))
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371958- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 149 lots ().
Charges annuelles : 1154 euros.
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 ESCALQUENS (31750)

Découvrez dès maintenant cet appartement T3 de 66 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, au centre d'Escalquens.
Caractéristiques de l'appartement :
- Une entrée avec des placards
- Un séjour offrant une terrasse sans vis-à-vis de 9.25 m², idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
- Une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse très pratique pour recevoir l'été !
- Deux chambres, chacune dotée de placards intégrés avec vue dégagée.
- Une salle de bain avec nombreux rangements
- Des toilettes séparées pour plus de commodité.
Points forts de l'appartement :
- En parfait état, aucuns travaux à prévoir,
- Bénéficiez d'une climatisation réversible avec une Pompe à Chaleur pour des températures idéales été comme hiver.
- Profitez du confort des volets roulants électriques dans le séjour et la cuisine.
- Stationnement facilité grâce à une place de parking privative et un box de 16m.
- Une cave au rez-de-chaussée pour un espace de stockage supplémentaire.
Emplacement : L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'Escalquens. Profitez de la proximité immédiate des commodités et des transports en commun pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi au 05 58 50 15 34, je serais ravi de vous accompagner dans votre projet d'achat.
VISITE VIRTUELLE 360 SUR DEMANDE
Charges de copropriété de 1600 euros/an (eau froide et déchets inclus)
DPE C consommations annuelles estimées entre 730 euros et 1 050 euros
Garantie protec+
Prix de vente 225 000 euros FAI *
*Honoraires inclus charge acquéreur : 3.99 % (prix hors honoraires 216 367 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349499
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 TOULOUSE (31400)

Découvrez cet appartement de 73 m² situé dans un quartier agréable et bien desservi, avec toutes les commodités à proximité telles que le métro, les écoles et les commerces.
De plus, vous pourrez profiter de la proximité du célèbre canal du Midi, à seulement quelques pas.
L'appartement dispose d'une entrée avec deux grands placards, d'un lumineux double séjour donnant côté jardin avec un petit extérieur, ainsi que d'une cuisine indépendante. Vous y trouverez également deux chambres et une grande salle de bain avec toilettes. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un cellier sur le palier et d'une cave située en rez-de-chaussée. L'immeuble est sécurisé et propose un grand local pour les vélos, ainsi qu'un agréable jardin intérieur. Vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement grâce aux places disponibles au pied de l'immeuble.
Cette copropriété de 27 lots d'habitation ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Cet appartement est entièrement équipé avec la fibre et dispose d'un système de chauffage individuel. Il est vendu libre, vous permettant d'aménager votre nouvel espace selon vos envies. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) attribue à cet appartement la classe D, avec un coût estimé des dépenses d'énergie compris entre 1170 euros et 1640 euros.
Prix de vente 192 000 euros FAI *
*Honoraires inclus charge acquéreur : 3.99 % (prix hors honoraires 184 633 euros)
Cette vente est garantie 12 mois + Garantie Revente 24 mois offerte.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343120 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 69 lots ().
Charges annuelles : 990 euros.
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE (31650)

Dans le quartier du Corail, Maison entièrement rénovée avec goût composée d'une belle entrée avec placard, toilette avec lave-main, un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 17 m². En rdc, une chambre avec sa salle d'eau et des grands placards. A l'étage 2 grandes chambres avec placards de 13 et 17 m², et une salle de bain avec WC.
Devant la maison une cours de 80 m² avec portail électrique. Double vitrage, VMC, volet électrique sur une grande partie des fenêtres. Aucuns travaux à prévoir.
Situé à proximité d'une crèche, de l'école maternelle et primaire du Corail. Centre commerciale Labège à 2.3 km.
Maison dans ASL de 3 lots 192 euros de charges annuelles.
DPE D / B coût estimé des dépenses d'énergie entre 1200 et 1660 euros
Prix de vente 338 000 euros FAI *
*Honoraires inclus charge acquéreur : 3.99 % (prix hors honoraires 325 032 euros)
Cette vente est garantie 12 mois
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344690 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 192 euros.
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 CASTANET-TOLOSAN (31320)

Découvrez au coeur de Castanet, un appartement de 86m² offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Niché dans un environnement paisible, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité du centre-ville animé et de ses commerces. Laissez-vous séduire par les nombreux points forts de ce bien exceptionnel.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le vaste séjour de 32m², parfait pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine spacieuse de 15m² offre de nombreuses possibilités, vous permettant d'aménager un espace ouvert sur le séjour selon vos préférences. De plus, une terrasse sans vis-à-vis s'ouvre sur le séjour et la cuisine, vous offrant ainsi un espace extérieur paisible.
Un cellier polyvalent est également à votre disposition, vous offrant la flexibilité de le transformer en dressing selon vos besoins. Pour votre plus grand confort, l'appartement est équipé d'une cave sécurisée au rez-de-chaussée, idéale pour stocker vos affaires en toute tranquillité. De plus, une place de parking boxée en sous-sol vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité.
Vous apprécierez également la praticité des transports en commun, avec l'arrêt de bus Tisséo L6 situé à seulement 150m qui dessert le métro de Ramonville St Agne. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement traversant avec une entrée indépendante. Luminosité et agencements optimisés caractérisent cet appartement, qui comprend une salle de bain, des toilettes séparées et deux chambres avec placards intégrés.
L'appartement est situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Les charges de copropriété s'élèvent à 1023 euros par an.
DPE D/ GES D consommations annuelles estimées entre 1280 euros et 1790 euros
VISITE VIRTUELLE 360 SUR DEMANDE
Garantie Revente de 2ans offerte et garantie protec+
Prix de vente 213 000 euros FAI *
*Honoraires inclus charge acquéreur : 3.99 % (prix hors honoraires 204 828 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 337464
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 1023 euros.
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 MURET (31600)

Ce grand appartement traversant avec de beaux volume composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec accès sur une terrasse couverte, une cuisine séparée pouvant être partiellement ouverte sur le séjour. Côté nuit, un cellier, 2 chambres dont une avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. L'appartement dispose de 2 places de parking privatives.
Petit collectif sécurisé de 20 habitations, situé au coeur d'OX. A seulement 4 min de l'A64, 7 min en bus de la Gare SNCF de Muret et 20 min de la rocade de Toulouse.
DPE D / GES B. Loyer : 615 euros par mois charges comprises dont 35 euros de provision pour charges (Régularisation annuelle) - Dépôt de garantie 580 euros - Honoraires à la charge du locataire 580 euros TTC (donc état des lieux : 198 euros TTC).
Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter, Jean-Yves GUEGUEN au 06 58 50 15 34 , agissant en tant qu'agent commercial RSAC n°850 847 617 Toulouse auprès de la SAS Propriétés Privées, RCS 487 624 777. Mandat n° 362219
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 812 euros.
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 TOULOUSE (31200)

Charmant studio aux normes BBC, situé dans le quartier prisé des 7 Deniers Ponts Jumeaux, offrant un cadre de vie paisible et pittoresque le long du Canal, à quelques pas de la ligne L1 et à proximité immédiate de la future ligne C du métro.
Ce studio lumineux comprend une agréable pièce de vie avec kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau moderne équipée d'une machine à laver, et une spacieuse terrasse fermée de plus de 9 m², idéale pour profiter des douces soirées toulousaines.
Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude, offrant ainsi un confort accru et maîtrisé. De plus, une place de parking en sous-sol est mise à disposition, assurant praticité et sécurité.
A 1 min des commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, Poste, banque, supérette, restaurants..
A 5 min du Centre Commercial Purpan et à 6 km du Centre Commercial Blagnac.
Proche des aires de loisirs des ponts Jumeaux et du Soleil d'Or.
A 50 m du tennis municipal A 800 m de la Salle Nougaro.
A moins d'1 km du Stade Ernest Wallon et du Complexe sportif aérospatiale (T.O.A.C).
DPE : C 80 GES : C 137 - Loyer : 455 euros par mois charges comprises dont 65 euros de provision pour charges (eau chaude, chauffage, eau froide) (Régularisation annuelle) - Dépôt de garantie 390 euros - Honoraires à la charge du locataire 312 euros TTC (donc état des lieux : 72 euros TTC).
Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter, Jean-Yves GUEGUEN au 06 58 50 15 34 , agissant en tant qu'agent commercial RSAC n°850 847 617 Toulouse auprès de la SAS Propriétés Privées, RCS 487 624 777. Mandat n° 358184
Copropriété de 82 lots ().
Charges annuelles : 948 euros.
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

Grande maison familiale de plus de 210 m² avec piscine entièrement meublée. à 20 min de Toulouse et 5 km de l'Autoroute. Dans un parc verdoyant au calme, à découvrir cette maison aux nombreux atouts.
Dans l'ensemble de La Valade-Souleilha, venez découvrir cette belle maison avec 4 chambres, une grande pièce à vivre, une grande cuisine familiale avec sa terrasse, ses 2 salles de bains, sa salle de jeux, son espace détente avec cheminée, ses nombreux rangements, ses nombreuses terrasses, son espace piscine, ainsi que son jardin agréable de plus de 2000 m².
Avec la maison, vous disposerez de l'accès aux infrastructures de l'association de La Valade Souleilha (terrains de tennis, piscine, salle des fêtes, aire de jeux pour enfants).
Vous apprécierez les différents espaces (cheminée, jeux, bureau), ses extérieurs, son espace piscine entièrement sécurisé, ses 2 emplacements voiture couverts et ses nombreux espaces de rangement.
Disponible mi-novembre 2023
Visite Virtuelle sur demande.
DPE : D 230, GES : B 13 - Loyer : 1990 euros par mois charges comprises dont 172 euros de provision pour charges régularisation annuelle (entretien piscine, ordures, infrastructures tennis, salle fête,...) - Dépôt de garantie 1 818 euros - Honoraires à la charge du locataire : 1 818 euros TTC (donc état des lieux : 630 euros TTC).
Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter, Jean-Yves GUEGUEN au 06 58 50 15 34 , agissant en tant qu'agent commercial RSAC n°850 847 617 Toulouse auprès de la SAS Propriétés Privées, RCS 487 624 777. Mandat n° 332579
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 TOULOUSE (31000)

[SOUS COMPROMIS]
Situé dans le quartier du Bazacle, le long du canal et de la Garonne, spacieux appartement T4 de 110 m², idéalement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli(e) par une grande entrée avec placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. Son grand séjour salle à manger de plus de 37m², lumineux, avec accès à une grande terrasse (20 m²), vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur d'autant plus que vous aurez depuis la terrasse également accès à la cuisine indépendante de 12 m². L'appartement dispose de trois chambres (16 /11 /10 m²), offrant à chacun son espace personnel et privé.
Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De plus, il bénéficie d'une climatisation réversible gainée, volet électrique, nombreux placards.
En outre, cet appartement comprend une grande cave, vous offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'une place de parking en sous-sol pour garer votre véhicule.
Bien situé dans une copropriété de 1997 sécurisé et parfaitement entretenue de 26 lot d'habitations.
DPE C / A montant consommations estimés entre 1060 et 1480 euros
Copropriété de 26 lots d'habitation, charges annuelles 1988 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333300 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 155 lots ().
Charges annuelles : 1988 euros.
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 CASTANET-TOLOSAN (31320)

A découvrir studio en parfait état dans résidence récente (2013) sécurisée et parfaitement entretenue. Idéalement situé proche commerces et transport tout en étant au calme.
L'appartement est composé d'une entrée avec placard, desservant une grande pièce de vie de plus de 28 m² avec sa cuisine ouverte aménagé et l'accès à un grand balcon très agréable.
Depuis l'entrée vous aurez accès à une salle d'eau et un wc séparé.
L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol.
L'appartement est en excellent état, ne nécessitant aucuns travaux.
Bien en copropriété (81 lots d'habitation).
DPE C et A (estimation des coûts annuels : entre 370 euros et 540 euros par an)
Prix de vente 132 000 euros HAI *
*Honoraires inclus charge acquéreur : 4.75 % (prix hors honoraires 126 100 euros).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :327909 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 197 lots ().
Charges annuelles : 857 euros.
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE (31650)

Proche Labège, Montaudran, Saint Orens, Escalquens.
A louer à Lauzerville maison familiale de 140 m² composée d'une entrée desservant un séjour climatisé, une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur véranda de 15 m² et jardin, un grand cellier et un WC. A l'étage un grand pallier aménageable avec climatisation, 3 grandes chambres dont 2 avec balcon, et une grande salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant.
La maison dispose d'un beau jardin d'environ 150 m² avec un cabanon et portail automatique.
Vous pouvez également stationner 2 véhicules devant la maison.
La maison est louée meublée avec cuisine équipée (four, plaque gaz, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), table à manger et chaises, 3 lits et literies, 3 aménagements de placards. (A discuter).
Libre fin juin.
Chauffage et eau chaude au gaz de ville (entretien chaudière compris dans les charges ; ainsi que l'entretien de la clim).
DPE : C 159, GES : 19 C - Loyer : 1 300 euros par mois charges comprises dont 25 euros de provision pour charges (Régularisation annuelle) - Dépôt de garantie 1 275 euros - Honoraires à la charge du locataire : 1275 euros TTC (donc état des lieux : 420 euros TTC).
Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter, Jean-Yves GUEGUEN au 06 58 50 15 34 , agissant en tant qu'agent commercial RSAC n°850 847 617 Toulouse auprès de la SAS Propriétés Privées, RCS 487 624 777. Mandat n° 313917
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .

Maison

 ODARS (31450)

Vous recherchez un havre de paix, une grande familiale au calme mais proche de Toulouse, ne cherchez plus !
Cette maison d'architecte avec son bois, sa piscine de 20 mètres de long est un petit bijou dans un écrin de verdure.
Cette grande maison située à Odars (proche Esclaquens et Labège) offre en RDC une grande cuisine familiale (28 m²) totalement équipée, donnant sur une grande terrasse couverte avec accès piscine. Depuis la cuisine vous aurez également accès à la pièce de vie de près de 60 m² très lumineuses avec ses nombreuses portes fenêtres et ses 2 puits de lumière.
L'hiver vous apprécierez sa grande cheminée pour des moments détente près du feu. Toujours sur le même niveau, l'espace nuit est composé d'un grand espace pouvant servir de bibliothèque, desservant 2 grandes chambres dont une avec balcon et wc, une salle d'eau (double vasques) et un wc indépendant.
Au 1er niveau, deux espaces composés pour l'un de 3 chambres climatisées (dont une avec dressing), une salle de bain (baignoire balnéo et douche), un wc indépendant et l'autre composé de 2 chambres, une salle d'eau (double vasques) et un wc indépendant.
Au 2ème niveau : une grande pièce de 15 m² avec un pan entier de placard pouvant servir de bureau, chambre, atelier.
En sous-sol une cave creusée sous la terre idéale pour conserver le vin et les conserves, et un double garage/atelier.
Nombreuses places de stationnement devant la maison.
Possibilité d'acquérir plus de terrain et des annexes, prairies clôturées, box chevaux, eau, électricité.
DPE D / GES B
Prix de vente 695 000 euros FAI *
*Honoraires inclus charge acquéreur : 3.6% (prix hors honoraires 670 849 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 305210
Mandat réf : 305210GJY dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .

Maison

 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

Grande maison familiale de plus de 210 m² avec piscine entièrement meublée. à 20 min de Toulouse et 5 km de l'Autoroute. Dans un parc verdoyant au calme, à découvrir cette maison aux nombreux atouts.
Dans l'ensemble de La Valade-Souleilha, venez découvrir cette belle maison avec 4 chambres, une grande pièce à vivre, une grande cuisine familiale avec sa terrasse, ses 2 salles de bains, sa salle de jeux, son espace détente avec cheminée, ses nombreux rangements, ses nombreuses terrasses, son espace piscine, ainsi que son jardin agréable de plus de 2000 m².
Avec la maison, vous disposerez de l'accès aux infrastructures de l'association de La Valade Souleilha (terrains de tennis, piscine, salle des fêtes, aire de jeux pour enfants).
Vous apprécierez les différents espaces (cheminée, jeux, bureau), ses extérieurs, son espace piscine entièrement sécurisé, ses 2 emplacements voiture couverts et ses nombreux espaces de rangement.
Visite Virtuelle sur demande.
DPE : D 230, GES : B 13 - Loyer : 1990 euros par mois charges comprises dont 172 euros de provision pour charges régularisation annuelle (entretien piscine, ordures, infrastructures tennis, salle fête,...) - Dépôt de garantie 1 818 euros - Honoraires à la charge du locataire : 1 818 euros TTC (donc état des lieux : 630 euros TTC).
Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter, Jean-Yves GUEGUEN au 06 58 50 15 34 , agissant en tant qu'agent commercial RSAC n°850 847 617 Toulouse auprès de la SAS Propriétés Privées, RCS 487 624 777. Mandat n° 332579
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 ESCALQUENS (31750)

[SOUS OFFRE ACCEPTEE]
En exclusivité Bel appartement de plus de 62 m² au norme BBC dans environnement calme.
L'appartement est composé d'une pièce à vivre avec cuisine semi-équipée, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. Côté nuit un dégagement dessert 2 chambres avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. Depuis une chambre accès sur l'extérieur.
Place de parking.
Chauffage par chaudière à gaz à condensation solaire récente.
Fibre optique.
[VISITE VIRTUELLE sur demande]
Copropriété de 27 lots d'habitations (43 lots au total). Charges annuelles de copropriété sont d'environ 1 326 euros (eau froide et ordures ménagères compris).
DPE : A / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 254 euros (année de référence 2010).
Garantie revente Zen Immo (renseignements sur demande)
Prix de vente 199 990 euros FAI *
*Honoraires inclus charge acquéreur : 3.99% (prix hors honoraires 192 230 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 06 58 50 15 34 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat : 318253
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 47 lots ().
Charges annuelles : 1326 euros.
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 ESCALQUENS (31750)

[DOSSIER VALIDE]
Au centre d'Escalquens à louer appartement neuf T2 de presque 44 m² composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée (meuble, hotte, plaque cuisson) avec accès jardin d'environ 30 m² et sa terrasse. Une grande chambre de 12 m² avec placard et accès jardin, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. l'extérieur donne sur un jardin intérieur au calme.
Chauffage et eau chaude individuel chaudière à condensation.
DPE B 70 kWh/m²/an et GES C 14 Co²/m²/an
Consommation estimé entre 270 et 420 euros (prix moyen indexé au 01/01/2021)
Loyer : 446 euros par mois charges comprises dont 40 euros de provision pour charges (Régularisation annuelle) - Dépôt de garantie 516 euros - Honoraires à la charge du locataire : 516 euros TTC (donc état des lieux : 130 euros TTC).
Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter, Jean-Yves GUEGUEN au 06 58 50 15 34 , agissant en tant qu'agent commercial RSAC n°850 847 617 Toulouse auprès de la SAS Propriétés Privées, RCS 487 624 777. Mandat n° 325588
Copropriété de 120 lots ().
Charges annuelles : 708 euros.
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 ESCALQUENS (31750)

[SOUS COMPROMIS]
A découvrir, maison familiale de plain-pied d'environ 123 m² sur une grande parcelle de plus de 1300 m².
A 2 min d'Escalquens, maison entièrement rénovée (menuiseries, murs extérieurs, isolation des combles, WMC). Elle est composée d'une grande entrée, d'un séjour très lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine équipée avec cellier/buanderie attenant, et d'une grande pièce de réception (avec espace bureau). Côté nuit 3 grandes chambres (entre 12 et 13,5 m² dont 2 avec placards, une salle d'eau entièrement rénovée, et un WC. Depuis le séjour et la cuisine vous avez accès à la terrasse et au jardin. Vous apprécierez son grand jardin totalement plat et arboré, il est piscinable.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement au calme, tout en étant proche à pied des écoles, des activités et des transports. La rénovation de qualité de la maison vous permettra de maitriser vos dépenses énergétiques.
Volet roulant électrique et centralisé, poêle à bois, chauffage à inertie.
Plus de renseignements contacter Jean-Yves GUEGUEN au 06 58 50 15 34
[VISITE VIRTUELLE possible sur demande]
DPE C 175 et GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard entre 850 et 1220 euros (année de référence 2021)
Prix de vente 435 000 euros FAI *
*Honoraires inclus charge acquéreur : 3.6% (prix hors honoraires 419 884 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 318299 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 TOULOUSE (31400)

[SOUSCOMPROMIS]
PROCHE faculté Paul Sabatier, hopitaux Rangueil et Larrey, des transports et métro, beaux T2 de 46 m² au calme donnant sur jardin intérieur avec place de parking en sous-sol et cave.
Composé d'une entrée, une cuisine, un séjour avec balcon, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
Dans petite résidence sécurisé avec gardien.
Charges annuelles 1072 euros (eau froide comprise)
DPE E / GES C coût estimé entre 720 et 1050 euros
Prix de vente 128 800 euros FAI *
*Honoraires inclus charge acquéreur : 7.33 % (prix hors honoraires 120 000 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 313767 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 TOULOUSE (31400)

Appartement en 2ème étage sur 3 (avec ascenseur) dans belle résidence boisée et sécurisée (portail, et chaque bâtiment dispose d'un Vigik).
L'appartement est composé d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée (plaque, hotte), un séjour avec placard, une chambre, une salle de bain (baignoire) avec WC. Une cave complète l'ensemble, dans la résidence place de stationnement libre (réservés aux occupants).
[VISITE VIRTUELLE 360 ° SUR DEMANDE]
La résidence dispose d'un concierge qui gère tous les problèmes techniques et de maintenance et rend service aux occupants.
Immeuble bien entretenu, Il y a eu un ravalement de façade avec isolation en 2020 et aucuns gros travaux ne sont à prévoir.
Une chaudière générale (à condensation gaz) permet de chauffer l'eau et de chauffer l'ensemble des logements (avec compteur individuel).
La résidence est à deux pas du canal du midi, proche rocade et autoroute, ligne 27 et 23 au pied, métro Rangeuil à 15 min à pied.
DPE : D (180) GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard entre 370 et 550 euros (année de référence 2021)
Prix de vente 131 900 euros FAI *
*Honoraires inclus charge acquéreur : 4.75% (prix hors honoraires 126 000 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 315956. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 317 lots ().
Charges annuelles : 967 euros.
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE (31650)

Saint Orens Appartement entièrement rénové avec goût dans résidence sécurisé au pied des bus .
Composé d'une entré donnant sur une grande pièce à vivre exposé Sud/Ouest avec cuisine ouverte entièrement équipée et un grand balcon avec une partir fermée. Côté nuit un dégagement avec un grand placard, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec cabine de douche.
L'appartement est au 2ème étage sur 4 dans une copropriété très bien entretenue, aucune procédure en cours. Charges annuelles : 950.00 euros
DPE : C GES : C (chauffage et eau-chaude gaz)
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 560 et 800 euros (année de référence 2021).
Prix de vente 218 385 euros HAI *
*Honoraires inclus charge acquéreur : 3.99% (prix hors honoraires 210 006 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 312863 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 88 lots ().
Charges annuelles : 948 euros.
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .

Appartement

 ESCALQUENS (31750)

[SOUS Compromis] ce très bel appartement T3 récent dans copropriété de 2012, ses points forts :
-Belle pièce à vivre avec sa grande terrasse exposée S/O
-Faible consommation énergétique (DPE A).
-Aucun travaux à prévoir.
-2 places de parking (dont une en sous-sol boxable).
- Dernier étage avec ascenseur.
L'appartement se situe au 2ème dernier étage avec ASCENSEUR dans une petite copropriété de 2012 de 27 appartements.
Il est composé d'une entrée avec placard desservant un côté jour avec une belle pièce de vie avec cuisine aménagée le tout donnant sur une grande terrasse de 9 m² exposée Sud Ouest.
Côté nuit, 2 chambres (dont une avec placard), une salle de bain (avec emplacement pour machine à laver) et un WC indépendant.
L'appartement dispose d'une grande place de parking (boxable) en sous-sol et d'une place privative aérienne.
VISITE VIRTUELLE 360 ° sur demande.
Copropriété de 27 lots d'habitations. Charges annuelles de copropriété sont d'environ 1 586 euros (eau froide et ordures ménagères compris). Aucune procédure encours
DPE : A / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 302 euros (année de référence 2010).
Prix de vente 210 000 euros FAI *
*Honoraires inclus charge acquéreur : 3.99% (prix hors honoraires 201 943 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 06 58 50 15 34 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat : 306149
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 72 lots ().
Charges annuelles : 1586 euros.
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .

Appartement

 ESCALQUENS (31750)

[Sous compromis]
A découvrir en Exclusivité ce très bel appartement T3.
Vous apprécierez :
- Sa luminosité,
- son balcon sans vis-à-vis,
- son très bon état,
- ses nombreux rangements,
- le calme de la résidence, les espaces verts,
- sa proximités avec les commodités,
- sa place de parking en sous-sol.
L'appartement est composé d'une entrée avec placard desservant un côté jour avec une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon sans vis-à-vis et une cuisine indépendante équipée pouvant être ouverte sur le séjour et disposant d'un cellier.
Côté nuit, 2 chambres avec placards, une salle d'eau entièrement rénovée avec emplacement pour machine à laver et un WC indépendant.
L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol.
Copropriété de 66 lots d'habitation, charges annuelles de 1287 euros dont eau froide et ordures ménagères.
DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard entre 530 et 770 euros (année de référence 2021)
Prix de vente 199 900 euros FAI *
*Honoraires inclus charge acquéreur : 3.99% (prix hors honoraires 192 230 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 06 58 50 15 34 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat : 301595 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 139 lots ().
Charges annuelles : 1286 euros.
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .

Maison

 LABASTIDE-BEAUVOIR (31450)

[SOUS COMPROMIS]
En exclusivité, Maison T5 plain-pied récente DPE B avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique au coeur du village de Labastide Beauvoir !
Maison d'environ 110 m² sur une parcelle agréable sans vis-à-vis de plus de 540 m².
Vous apprécierez :
- Son grand espace de vie avec une belle cuisine totalement équipée,
- son espace nuit climatisé,
- sa belle terrasse,
- son garage avec rangement,
DPE : B GES : A consommation annuelle estimée 461 euros (indexé sur tarif 08/2015)
Visite Virtuelle 360 sur demande
Prix de vente 299 000 euros HAI *
*Honoraires inclus charge acquéreur : 3.99% (prix hors honoraires 287 528 euros)
Contactez Jean-Yves GUEGUEN au 06 58 50 15 34 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 850 847 617 Toulouse
Mandat réf : 300342GJY
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Jean-Yves GUEGUEN Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .

Appartement

 TOULOUSE (31200)

[SOUS COMPROMIS]
Appartement T3 en RDC dans résidence très calme proche de toutes les commodités.
Composé d'une grande entrée avec placard, séjour avec balcon fermé, cuisine équipée, 2 chambres, un cellier, une salle de bain et un wc.
Double vitrage, électricité ok, gaz ok
L'appartement dispose d'une grande cave de plus de 16 m² avec électricité et d'une place de stationnement.
Visite virtuelle disponible
Petite copropriété de 16 habitations avec local vélo, charges annuelles 900 euros
L'appartement est situé entre le parc de La Maourine et Croix Daurade, école, collège et lycée à proximité. 5 lignes de bus à proximité.
DPE : E GES : E (chauffage et eau-chaude gaz)
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1340 et 1870 euros (année de référence 2021).
Prix de vente 156 000 euros HAI *
*Honoraires inclus charge acquéreur : 3.99% (prix hors honoraires 150 014 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 294417- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 24 lots ().
Charges annuelles : 900 euros.
Jean-Yves GUEGUEN Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .

Appartement

 TOULOUSE (31500)

[SOUS COMPROMIS]
Au 2ème étage avec ascenseur, très grand T2 de 60 m² composé d'une entrée avec grand placard desservant un séjour de 30 m² très lumineux exposé Sud-Ouest, une cuisine indépendante de 8 m², une belle chambre de 11m², une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant.
L'appartement dispose également d'une cave de 5.3 m² et d'une place de parking sécurisée.
Au pied de l'immeuble vous aurez le choix entre 3 lignes Tisséo : 51 (Métro Gramont) / 37 (Métro Jolimont et Ramonville) / 23 (Jeanne D'Arc- Rangueil).
A proximité vous avez commerces, écoles, collège et lycée, et l'accès à la rocade à 1 km.
Copropriété de 86 lots d'habitation charges annuelles 1390 euros (eau froide comprise). Une procédure en cours.
DPE : D GES : D
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 924 et 1250 euros (année de référence 2021).
Prix charge vendeur de 158 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
dont 5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 256 lots ().
Charges annuelles : 1390 euros.
Jean-Yves GUEGUEN Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .

Appartement

 SAINTE-FOY-D'AIGREFEUILLE (31570)

[SOUS COMPROMIS]
Très rare sur le secteur, beau T3 au 1er et dernier étage dans une petite copropriété très bien entretenue.
Vous apprécierez :
-L'état parfait de l'appartement aucun travaux à prévoir.
-Sa cuisine équipée .
-Sa belle terrasse de 10.5 m².
-Son calme.
-Ses faibles coûts.
-Ses 2 places de parking
-Un cellier en RDC
L'appartement est situé dans une impasse, à 2 pas du lac de Sainte Foy et à moins de 400 m du centre-ville à pied.
Il est composé d'une entrée avec placard desservant la pièce de vie de 29m² lumineuse avec cuisine ouverte équipée et un accès sur le balcon. Côté nuit 2 chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé.
L'appartement dispose d'un cellier et 2 places de parking privatives.
DPE : C GES : A
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 510 et 730 euros (année de référence 2021
Copropriété de 4 bâtiments comprenant 36 lots d'habitation charges annuelles 603 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 294890 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 136 lots ().
Charges annuelles : 603 euros.
Jean-Yves GUEGUEN Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .

Appartement

 ESCALQUENS (31750)

[SOUS COMPROMIS]
Beau T2 au 1er étage avec ASCENSEUR d'environ 44 m² avec un bel espace à vivre de 24.5 m² et sa terrasse de 6 m², une chambre de 11 m² avec placard sans vis-à-vis, une salle de bain, un wc et une entrée avec placard.
L'appartement se situe à 500 m à pied du centre ville d'Escalquens, dans une impasse au calme . La résidence est fleurie, très calme, très bien entretenue et sécurisée.
Une place de parking privative en sous sol.
Frais de copropriété d'environ 80 euros mois (eau froide comprise).
Transport Tisseo a proximité; gare TER à Escalquens, proche Labège, Castanet et Toulouse.
DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 461 euros (année de référence 2015).
Prix charge vendeur de 150 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat : 278990
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 963 euros.
Jean-Yves GUEGUEN Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .

Maison

 ESCALQUENS (31750)

[SOUS COMPROMIS]
EN EXCLUSIVITÉ
Idéalement placé au coeur d'Escalquens, a découvrir cette belle maison des années 80 de 114 m² avec un garage de 33 m².
La toiture a été refaite, toutes les menuiseries sont PVC double vitrage, l'isolation des combles a été doublé il y a un an, chauffage par Pompe A Chaleur Air/eau.
La maison est composée d'une entrée avec placard desservant un séjour avec triple exposition et insert, une grande cuisine indépendante, un wc avec lave main et rangement, et l'accès à l'espace nuit (sur un demi pallier) composé de 3 chambres de 11m² avec placard, d'une salle d'eau avec wc, double vasques et douche italienne. Depuis l'entrée, il y a un accès au garage de 33 m² avec fenêtres, arrivée et évacuation d'eau, et une pièce de 14.87 m² avec chauffage et fenêtre (double vitrage) pouvant servir de 4ème chambre ou de bureau.
Vous apprécierez également son agréable jardin plat piscinable orienté Sud-Ouest d'environ 700 m²
DPE : B / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1110 euros (année de référence 2021)
Garantie Revente Zen Immo offerte 2 ans
Prix de vente 365 000 euros HAI *
*Honoraires inclus charge acquéreur : 3.99% (prix hors honoraires 350 995 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 288560 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Jean-Yves GUEGUEN Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .

Appartement

 TOULOUSE (31200)

[SOUS COMPROMIS]
A visiter appartement de 2018 en parfait état, vous apprécierez particulièrement :
-sa cuisine entièrement équipée et son électroménager de marque,
- sa luminosité dans la pièce à vivre et sur la terrasse,
- la faible consommation énergétique (DPE A, consommation <à 430 euros par an)
- l'état parfait de l'appartement, aucuns travaux à prévoir
- les volets électriques centralisé
- son accès privatif et sa place de parking en sous-sol
- la proximité des commerces et transport.
L'appartement se situe au 1er et dernier étage d'un bâtiment de 4 logements et bénéficie d'un accès privatif. La résidence a été livrée en décembre 2017 et est donc sous décennale jusqu'en décembre 2027.
Copropriété de 25 lots d'habitations (48 lots avec parking). Charges annuelles de copropriété sont d'environ 840 euros (eau froide comprise). Aucune procédure encours
DPE : A / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 425.76 euros (année de référence 2015)
Prix de vente 189 000 euros HAI *
*Honoraires inclus charge acquéreur : 3.99% (prix hors honoraires 181 748 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :281497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 48 lots ().
Charges annuelles : 840 euros.
Jean-Yves GUEGUEN Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .

Appartement

 CASTANET-TOLOSAN (31320)

[SOUS COMPROMIS]
Idéalement placé dans Castanet, commerces, transports, et commodités à pied.
Découvrez ce bel appartement traversant en rez de chaussée composé : d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre de près de 30 m² avec sa cuisine équipée neuve (four, plaque induction, hotte).
Depuis le séjour exposé Ouest profiter d'une grande terrasse de plus de 9m².
Côté nuit, un couloir avec placards dessert 2 chambres avec placards (de 11,6 et 10.4 m²), une salle de bain avec baignoire et double vasque (fenêtre) et un wc indépendant.
Le logement dispose d'une place de parking en sous-sol .
Aucun travaux à prévoir.
La résidence est entièrement fermée et sécurisée avec espace intérieur verdoyant et très bien entretenu.
De par sa situation géographique, toutes les commodités se situent à proximité.
Transport ligne L6, 81 et 109
Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux de copropriété 58. Charges de copropriété d'environ 1160 euros/an (comprenant eau froide).
Prix de vente 186 000 euros HAI *
*Honoraires inclus charge acquéreur : 3.99% (prix hors honoraires 178 863 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, https://iziconnect.proprietes-privees.com/catalog/admin-v2/categories_office.php?action=new_productetpID=300632etpopup=trueetsearch_id=etwindow_type=tab#75008 Paris
Mandat réf : 282550 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 58 lots ().
Charges annuelles : 1160 euros.
Jean-Yves GUEGUEN Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .

Maison

 ESCALQUENS (31750)

[SOUS OFFRE]
EXCLUSIVITE - Escalquens limitrophe Labège, belle maison T4 rénovée avec 3 chambres dont 2 avec placard, cuisine équipée indépendante pouvant être ouverte sur le salon. Séjour lumineux exposé sud-ouest avec 2 portes-fenêtres sur jardin. Un très grand garage attenant de 36 m² pouvant être habitable.
Très bien située bus Tisséo 79 et 80 à 2 min à pied, centre commercial à 600 m. Ramassage scolaire à deux pas et collège à proximité.
Toutes les menuiseries PVC double vitrage et volets PVC, toiture refaite en 2015 (sous garantie 10 ans) , Pompes à chaleur Air/Air réversible (2018).
Sur parcelle d'environ 800 m² clôturée et piscinable.
VISITE VIRTUELLE POSSIBLE (sur demande).
DPE C : 148 GES A : 4
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 830 et 1180 euros au 29/12/2021.
Prix de vente 348 000 euros HAI *
*Honoraires inclus charge acquéreur : 3.99% (prix hors honoraires 334 648 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 286097 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Jean-Yves GUEGUEN Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .

Maison

 ESCALQUENS (31750)

ESCALQUENS dans quartier calme proche Labège, ligne de bus 79 et 80 et nouveau collège.
Maison de 129 m² habitable + 70 m² de sous-sol sur belle parcelle de plus de 700 m² arborés (nombreux arbres fruités) avec vue sur les Pyrénées).
À découvrir sur l'espace principale un grand séjour orienté Sud et Ouest donnant sur une véranda de plus de 9 m², une cuisine semi-ouverte équipée avec un accès sur une grande terrasse en bois. 3 chambres (dont 2 avec placards), un bureau, un wc et une salle d'eau avec douche à l'Italienne, vous apprécierez le grand placard dans le couloir desservant les chambres.
En bas, un espace aménagé avec une chambre (avec placard), une salle de bain avec WC et un garage d'environ 70 m² avec de nombreuses possibilités.
Prix de vente 370 000 euros HAI *
*Honoraires inclus charge acquéreur : 3.99% (prix hors honoraires 355 803 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 269348 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 AYGUESVIVES (31450)

[SOUS OFFRE ACCEPTEE]
En exclusivité au coeur d'Ayguesvives, découvrez cette magnifique maison de 115 m² situé au calme au fond d'une impasse.
Cette maison est composée d'un hall d'entrée avec placard, d'un grand séjour avec insert, exposé Sud-Ouest donnant sur deux terrasses dont une couverte. D'une cuisine équipée indépendante avec accès sur le garage. De 3 chambres (9.5 / 10.1 /10.35 m²) et un bureau (8.87 m²), un wc et une salle de bain. Un studio indépendant (16 m²) avec une grande chambre et une salle d'eau avec wc vient compléter le tout (idéal pour profession libérale, télétravail, adolescent, famille, ...).
Le tout sur une parcelle de 1000 m² (totalement plate) avec une très belle piscine sécurisée de 2016 (dôme rigide coulissant sur rail et barrière amovible).
Prix de vente 364 000 euros HAI *
*Honoraires inclus charge acquéreur : 3.99% (prix hors honoraires 350 034 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 267984 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MONTLAUR (31450)

Au milieu de la nature avec une vue dégagée sur les Pyrénées et sur le Lauragais.Cette belle maison de 105 m² sur plus de 1500 m² de terrain revira les familles qui cherchent le calme, l'espace et la nature tout en étant proche de Labège moins de 10 km et à proche autoroute moins de 6 km.Cette maison en bon état dispose d'un grand séjour lumineux en parfait état avec un poêle à bois et 2 accès sur une grande terrasse avec vue sur les Pyrénées. D'une grande cuisine dinatoire équipée avec sa propre terrasse et une buanderie attenante.De 3 chambres, 1 salle de bain et un wc. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 MONTGISCARD (31450)

[SOUS OFFRE]
À découvrir ce très bel appartement T2 au 1er et dernier étage.
Composé d'un espace de vie lumineux avec un séjour - cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse de près de 10 m² exposée Sud-Ouest.
Une grande chambre avec placards de près de 12 m², une grande salle d'eau avec douche et wc et une entrée avec placards.
En complément de cet appartement, un cellier de 3.6 m² (attenant) et une place de parking couvert.
Appartement BBC avec panneau photovoltaïque classe énergétique : A
Ce bien se trouve dans un petit collectif de 8 lots d'habitations (36 lots au total).
Charges de copropriété très faibles environ 400 euros/an.
Taxe foncière de 397 euros
La résidence datant de 2015 (décennale jusqu'en 2025).
A deux pas du canal du midi et 4 km de l'Autoroute. Proche de toutes commodités.
Prix de vente 130 990euros HAI *
*Honoraires inclus charge acquéreur : 4.79% (prix hors honoraires 125 000 euros)
Contactez Jean-Yves GUEGUEN au 06 58 50 15 34 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 850 847 617 Toulouse
Mandat réf : 251697-GJY
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 34 lots ().
Charges annuelles : 400 euros.

Maison

 BELBERAUD (31450)

[SOUS OFFRE]
Maison T3 de 78 m² située dans une impasse.
Maison récente de 2017 sous décennale
La maison est composée d'une entrée avec WC et placard, donnant sur une grande pièce à vivre lumineuse et une cuisine ouverte entièrement équipée.
Depuis le séjour, une baie vitrée coulissante donne sur un agréable jardin et une double baie vitrée dans la cuisine donnant également accès au jardin.
A l'étage , un dégagement avec un grand placard dessert 2 chambres avec placards et une salle de bain avec wc.
Prix de vente 255 000 euros HAI *
*Honoraires inclus charge acquéreur : 3.99% (prix hors honoraires 245 216euros)
Contactez Jean-Yves GUEGUEN au 06 58 50 15 34 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 850 847 617 Toulouse
Mandat réf : 252759GJY
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 ESCALQUENS (31750)

--------------------[SOUS COMPROMIS] ----------------------------
Très bel appartement traversant en parfait état, avec une grande pièce à vivre lumineuse de plus de 30 m² avec sa cuisine sur mesure ouverte et entièrement équipée. Un grand balcon de près de 10 m² exposé Sud.
2 belles chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé.
Appartement très calme, peu énergivore DPE classe A.
Une place de parking boxée en sous-sol complète ce bien.
Il est situé dans un petit collectif arboré, proche de toutes commodités (commerces, écoles, collèges et santé), l'autoroute et la rocade sont à 10 min. Côté transports en commun, un arrêt de bus Tisséo se trouve à 100m (lignes 79 et 80) et le TER se situe à 500 m.
Petite copropriété de récente (décennale jusqu'en 2027) - Charges de copropriété faibles d'environ 780 euros/an. Aucune procédure encours.
Résidence raccordée fibre optique et gaz de ville.
Prix de vente 198 000 euros honoraires charge vendeur
Contactez Jean-Yves GUEGUEN au 06 58 50 15 34 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 850 847 617 Toulouse
Mandat réf : 238346-JYG
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 31 lots ().

Appartement

 CASTANET-TOLOSAN (31320)

[SOUS COMPROMIS]
Au coeur de Castanet, dans une petite résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue, venez découvrir ce très bel appartement au 2ème étage avec ascenseur, composé : d'une grande pièce à vivre lumineuse de plus de 32 m² avec sa cuisine équipée. Vous pourrez profiter de sa très belle terrasse de près de 15 m² sans aucun vis-à-vis exposé ouest.
Côté nuit, un couloir avec placards dessert 2 chambres avec placards (de 11 et 10.5 m²), une salle de bain (double vasques) et un wc.
Le logement dispose d'une place de parking en sous-sol
La résidence est entièrement fermée et sécurisée.
De par sa situation géographique, toutes les commodités se situent à proximité.
Transport ligne L6, 81 et 109
Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux de copropriété 58. Charges de copropriété d'environ 1450euros/an (comprenant eau et ordures ménagères).
Prix de vente 220 000 euros HAI *
*Honoraires inclus charge acquéreur : 3.99% (prix hors honoraires 211 559 euros)
Contactez Jean-Yves GUEGUEN au 06 58 50 15 34 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 850 847 617 Toulouse
Mandat réf : 249015GJY
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 60/211 lots ().
Charges annuelles : 1476 euros.

Maison

 MONTLAUR (31450)

À découvrir au coeur de la commune de Montlaur 31450, à 5 min d'Escalquens, 15 min de Labège, proche autoroute et canal du midi.
Sur un grand terrain arboré et fleuri de 1250 m², une maison pleine de potentiels de 1960.
Cette maison d'environ 90 m² est composée d'une entrée donnant sur une cuisine fermée de 11 m², un séjour avec insert d'environ 30 m² donnant sur le jardin, d'une chambre de 13 m² et une seconde de 9 m², une salle d'eau et un wc.
Une arrière-cuisine avec un accès ndépendant aux combles où se trouvent de nombreux rangements, 2 pièces pouvant servir de bureau et de chambre et d'une salle d'eau.
Dans le jardin de nombreuses dépendances dont un atelier de 30 m² avec électricité et eau courante. Le terrain est piscinable et dispose d'un puits avec une pompe .
Le jardin est entièrement clôturé. Gros plus, ltout e rdc est en double vitrage.
Prix de vente 245 000euros HAI *
*Honoraires inclus charge acquéreur : 3.99% (prix hors honoraires 235 600 euros)
Contactez Jean-Yves GUEGUEN au 06 58 50 15 34 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 850 847 617 Toulouse
Mandat réf : 242601-GJY
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ESCALQUENS (31750)

Idéal Investisseurs ou 1er achat, cette maison T3 de 71 m² offre de nombreux avantages :
Maison récente de décembre 2017 sous décennale aux dernières normes thermiques et phoniques RT2012 (Classe énergie A) dispose d'un panneau solaire pour réduire sa facture électrique.
En parfait état aucun travaux à prévoir.
Garantie ZEN'IMMO pour les acquéreurs contre les risques de la vie...
Un emplacement idéal dans un environnement calme et arboré, avec un accès aux transports en commun proche (bus et trains), toutes commodités (commerces, écoles, collège, santé, ?) à proximité. Tout près de Labège et accès à l'autoroute en 10 min.
Cette maison sur 2 niveaux se compose :
Au RDC : d'une entrée avec rangements, d'un wc et d'un séjour/cuisine de 28 m² lumineux donnant sur un joli jardin de 55 m² avec sa terrasse de 15 m² exposition Sud.
A l'étage un dégagement équipé d'un grand placard, dessert 2 chambres de 13 et 10 m², (également avec placards), une salle de bain avec rangements (placards) et un wc séparé.
La maison dispose d'un grand garage de 17 m² avec possibilité d'aménager une mezzanine.
La maison est éligible à la fibre optique et raccordée au gaz de ville (chaudière à condensation).
Charges de copropriétés très faibles : 31 lots. Charges annuelles : 260 euros.
Prix de vente 241 500 euros HAI *
*Honoraires inclus charge acquéreur : 3.99% (prix hors honoraires 232 234 euros)
Contactez Jean-Yves GUEGUEN au 06 58 50 15 34 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 850 847 617 Toulouse
Mandat réf : 242234-GJY
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 PORTET-SUR-GARONNE (31120)

Dans le coeur du village de Portet-sur-Garonne à deux pas des berges de la Garonne, du parc du château, des commerces et des écoles, découvrez cette maison de village datant de 1870 entièrement refait avec son magnifique jardin et une belle dépendance de 25 m².
La maison est composée de 2 grandes chambres de 16 et 14 m²; d'une salle de douches avec douche à l'Italienne, d'une cuisine équipée de 10 m², d'un séjour climatisé de 17 m²; un placard dans le couloir et un wc.
Profitez de sa belle terrasse fleurie de 23 m² et son jardin calme et agréable d'environ 120 m² .
Les combles peuvent être aménagés et peuvent être surélevés.
La maison est très bon état, toutes les fenêtres sont en double vitrages avec volets roulants électriques. chauffage au gaz de ville.
Prix de vente 218 000 euros HAI *
*Honoraires inclus charge acquéreur : 3.99% (prix hors honoraires 209 636 euros)
Contactez Jean-Yves GUEGUEN au 06 58 50 15 34 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 850 847 617 Toulouse
Mandat réf : 242772-GJY
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.