RAMBOUILLET - BEL APPARTEMENT T2 de 44 m² + PARKING + CAVE

Maison

Ref. 411903RCM

 GAZERAN (78125)

Yvelines, à Mittainville (78125), au sein d'un environnement privilégié, forêt A PIED, PISCINE chauffée, à seulement 10 kms de la Gare de Maintenon. D'autres atouts : Triple exposition du séjour / Jardin Sud-Ouest / Chambre parentale au rez-de-chaussée avec une avec salle d'eau / Véranda de 35m² environ, chauffée dont vous profiterez été comme hiver, dans le prolongement d'une terrasse baignée de soleil et sa piscine.
Vue sur un beau terrain de 2 300 m², au calme.

Entrée, Séjour lumineux avec cheminée insert, chambre avec douche, cuisine, buanderie, accès au garage de 20m².
Palier desservant 3 chambres dont une avec son balcon, et une autre avec un accès vers un grenier/bureau, dressing, salle de bain avec douche, wc.
Piscine chauffée et couverte sur une belle terrasse avec une vaste véranda chauffée, jardin arboré et abri de jardin.

Rafraichissement à prévoir et petits travaux à prévoir.
10 kms de la Gare de Maintenon (15 kms de la Gare de Gazeran), 20 km de Rambouillet, offre une accessibilité idéale aux principaux axes de transport.
Taxes foncières 1360 euros (78125 Mittainville)
Prix de vente 350 000 euros charges vendeurs.
DPE E / GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2909 et 3935 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou, par courriel à r.camus@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411903RCM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .

Appartement

Ref. 426324AIE

 RAMBOUILLET (78120)

7mn à pied de la gare pour Paris Montparnasse en 34mn. Commerces à deux pas et accès direct aux 150 hectares du Parc du Château de Rambouillet.
Appartement 2 pièces de style, au calme, clair et sans travaux. Matériaux de bonne qualité.
Entrée, Salon donnant sur Cuisine aménagée, Chambre, Salle de bains et wc.
Idéal pour vivre et/ou investir.
Pas de procédure en cours. Charges annuelles : environ 1637,72 Euros/an (eau froide, gaz collectif, parties communes, syndic professionnel). Copropriété de 17 lots principaux.
Le prix : 159.000 Euros honoraires charge vendeur.
DPE: E GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Copropriété de 47 lots ().

Charges annuelles : 1637.72 euros.
Adrien BIDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 838418325 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390046VDC

 LE PERRAY-EN-YVELINES (78610)

78610- A 5 minutes de Rambouillet, au centre-ville du Perray-en-Yvelines, venez découvrir cette maison de ville du 19ème siècle avec cour cosy et petite dépendance au pied des commerces, des écoles et des transports en commun.
Cette maison vous charmera avec sa petite cour pavée et sa terrasse exposée sud-ouest agrémentée d'une dépendance de plus de 15m2 avec douche et espace buanderie.
Au rez-de-chaussée une pièce à vivre exposée est/ouest avec cheminée et sa cuisine dinatoire aménagée et séparée.
Au premier étage, le palier vous offre un 2nd salon et dessert une chambre avec salle de bain, une petite chambre et une salle de douche. Au deuxième étage 2 chambres.
Idéal pour famille souhaitant une totale autonomie avec accès direct à un arrêt de bus et à 5 minutes à pied de la gare, ligne N- Montparnasse.
En annexe UN PLUS: son studio indépendant pouvant servir de chambre d'étudiant, d'atelier d'artiste ou de bureau pour le télétravail.

Prix : 450 000 euros dont 3.5 % d'honoraires charges acquéreurs soit 434 800 euros net vendeur.
DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 et 2270 euros.

Pour plus de renseignements vous pouvez joindre Véronique DA COSTA au 06.86.32.52.00 ou par mail à: v.dacosta@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 381483239 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES Société au capital fixe de 44920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 390046- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véronique DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 381483239 - .

Maison

Ref. 413994VDC

 LE PERRAY-EN-YVELINES (78610)

78610- Sur la commune du Perray-en-Ynes, à 5 minutes de Rambouillet, maison de plain-pied surélevé avec sous-sol total idéalement située.
A proximité immédiate des chemins de promenade, moins de 10 minutes à pied de la gare et du centre ville, au sein d'un quartier familial cette maison vous offre un cadre de vie paisible et agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez :
Une pièce de vie traversante, lumineuse pouvant servir de salon TV , de salle de jeux ou de chambre, 1 cuisine, 1 séjour de plus de 26 m2, 3 chambres et 1 salle de bain.
En annexe:
- une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules et un beau jardin le tout sur une parcelle de presque 800m2
- un sous-sol de plus de 80m2 comprenant : une cuisine d'été, une cave, un espace de stockage
- un garage attenant de 25m2
- un abri de jardin
- des combles aménageables

Ses atouts :
- Maison de plain-pied surélevé
- Très lumineuse grâce à sa double exposition
- Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités
- PAC
- isolation par l'extérieur réalisée
DPE : D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1330 A 1860 euros
Prix : 320800 euros dont 3.48 % d'honoraires charges acquéreurs soit 310000 euros net vendeur.

Pour plus de renseignements vous pouvez joindre Véronique DA COSTA au 06.86.32.52.00 ou par mail à: v.dacosta@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 381483239 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES Société au capital fixe de 44920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413994- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véronique DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 381483239 - .