Appartement Le Havre 3 pièce(s) 65 m2

Appartement

Ref. 421498JYT

 SAINTE-ADRESSE (76310)

Découvrez cet appartement avec balcon situé au premier niveau de la résidence. Le bien comprend une entrée donnant accés au séjour-salon de 29m², à la cuisine, au trois chambres, à la salle d'eau ainsi qu'au WC.
Présence d'une cave et d'un garage.
Prix de vente 218 500 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE classe E GES classe B, estimation des coûts annuel entre 1390 et 1920 euros. (abonnement compris) (indexé au 1er janvier 2021)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :421498. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 64 lots - dont 20 lots habitation. () nr Charges annuelles : 1440 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 397227CUY

 LE HAVRE (76600)

HARFLEUR CENTRE - Grand T3 de 71 m² avec Terrasse et Garage - Résidence Sécurisée

Découvrez cet appartement T3 spacieux avec extérieur dans un quartier calme et pratique, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée en plein coeur d'Harfleur (76700) avec parking privatif en sous-sol..

Comprenant : un salon/séjour lumineux donnant sur une grande terrasse : parfait pour profiter du plein air !
- Cuisine indépendante aménagée , 2 chambres spacieuses , une salle de bains + WC séparé
+++ Stationnement privatif au sous sol

Un emplacement au top:
- A seulement 200 m des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché...)
- A 2 minutes des écoles et crèche
- Arrêt de bus à proximité pour un accès facile aux transports en commun
- A 5 min de l'A131 pour un accès rapide au Havre

Prix : 154 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Charges trimestrielles : 394,06 euros (soit environ 131 euros/mois)
Taxe foncière : 1 670 euros/an
DPE : Classe D (Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 030 euros et 1 450 euros/an)

Le ++ : Homestaging virtuel disponible pour vous aider à vous projeter !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 06 12 07 11 98 ou par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J
Mandat réf : 397227 CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 101 lots - dont 44 lots habitation. () nr Charges annuelles : 1500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 412843EGOU

 LE HAVRE (76600)

NOUVEAUTE !

Erika Gouveia vous propose un trésor urbain niché au coeur du quartier Montmorency du Havre ! Ce superbe duplex de 130 m², au charme unique et parfaitement entretenu, se trouve dans un immeuble typique en brique rouge, offrant un cadre de vie rare et exceptionnel.

Pourquoi vous allez absolument l'adorer :
-Une pièce de vie généreuse et lumineuse de 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte ultra-moderne avec électroménager récent haut de gamme et frigo américain.

-Une élégante suite parentale avec salle de bain complète (douche et baignoire) et un grand dressing/buanderie très fonctionnel.

-Deux belles chambres supplémentaires au rez-de-chaussée, chacune avec accès à une salle de douche indépendante.

-Une immense terrasse plein sud de 65 m², idéale pour des moments de détente en famille, entre amis, ou pour attirer vos futurs locataires.

-Deux entrées distinctes (1er étage et rez-de-chaussée via la terrasse), facilitant l'accès quotidien et la gestion locative.

-Box privé de 12 m² pour ranger aisément vélos, motos et autres équipements.

Idéal pour investisseurs ou famille :

-Emplacement stratégique proche des écoles, universités, transports, commerces et services médicaux, garantissant une forte attractivité pour une location étudiante, Airbnb ou comme résidence principale.

-Configuration parfaite pour des colocations étudiantes avec excellente rentabilité potentielle.

-Duplex rare sur le marché avec une grande terrasse privative, atout majeur pour séduire rapidement locataires ou acquéreurs.

Charges maîtrisées : seulement 100 euros/mois (eau incluse).
Taxe foncière : 1900 euros/an.

Ce duplex cocooning, décoré avec goût et originalité, vous garantit un cadre de vie incomparable. Alliant charme ancien et confort moderne, ce bien unique est votre opportunité idéale pour vivre différemment tout en valorisant votre patrimoine.

Quartier dynamique et convivial, idéal pour toutes les générations et tous les projets.

N'attendez plus, saisissez vite cette occasion exceptionnelle au coeur du Havre !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erika Gouveia , au 0609375319 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com.

Prix : 209 000 euros FAI (charges vendeur).

- DPE : D GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erika GOUVEIA, au 0609375319 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erika GOUVEIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 921983193 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 412843

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

Erika GOUVEIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 921983193 - .

Maison

Ref. 421724DUB

 SAINTE-ADRESSE (76310)

Maison familiale rénovée à Sainte-Adresse, proche plage !

Idéalement située à Sainte-Adresse, cette superbe maison familiale entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes et sa décoration soignée.

Elle offre :
- Un séjour-salon bien exposé donnant accès à la terrasse ainsi qu'une cuisine parfaitement aménagée et équipée,-
- 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative,
- Un bureau,
- Une salle de bain supplémentaire,
- Un garage pour stationnement et rangement.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec sa terrasse et sa pergola parfaitement orientées et à l'abri des regards.

Décorée avec goût et dans l'air du temps, cette maison est un véritable coup de coeur, prête à accueillir une famille nombreuse dans un cadre de vie privilégié !

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 et 3200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEMETAIS-DUBOIS, au 0601405507 ou, par courriel à c.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEMETAIS-DUBOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE E GES E
Mandat réf : -421724 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)