Appartement Les Issambres, 2 chambres + mezzanine

Maison

Ref. 419157MYF

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

A Vendre : Maison de Village à Roquebrune-sur-Argens

Votre conseillère Propriétés-Privées MONTAY Floriane vous invite à découvrir cette charmante maison de village de 97.7m², située au coeur de ROQUEBRUNE SUR ARGENS à l'abri de l'agitation, mais à proximité des petites rues pittoresques où il fait bon flâner.
A l'origine composée de deux appartements (2T2), possibilité de conserver une maison unique pleine de charme ou de diviser en deux logements pour optimiser le rendement locatif. (3 compteurs électriques déjà en place, permettant de recréer deux appartements.)
Caractéristiques de la Maison
Superficie : 97.7 m² environ répartis sur 3 niveaux.
Elle offre au Rez-de-chaussée une cuisine ouverte donnant sur une pièce de vie chaleureuse avec un four à pain et attenant à cette pièce un garage à motos. (14m²)
1er Étage Une spacieuse suite parentale équipée d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing, offrant intimité et confort.
2ème Étage Un autre palier sépare une seconde suite parentale, où une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à jets vous invite à la détente.

Cette maison atypique, avec son charme indéniable, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un espace confortable et fonctionnel.
N'attendez plus pour visiter cette maison qui ne demande qu'à accueillir vos souvenirs !

Prix : 239 000 euros (honoraires charge vendeur inclus)
Note DPE:
Classe ENERGIE : B indice 102
Classe CLIMAT A indice 3
Pour visiter cette villa d'exception et pour toute aide dans votre projet immobilier, contactez votre agent local :
MONTAY Floriane, conseiller immobilier indépendant
Tel : 06.35.48.77.08
Email : f.montay@proprietes-privees.com
Mandat référence : 419157 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété alliant beauté naturelle et confort moderne !

SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU
RCS Nantes n° 487 624 777 | Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire

Floriane MONTAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 416538FRAJ

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

Franklin JUGUET et Mathilde FINET - Propriétés Privéee.com vous présentent cet appartement de 2 pièces dans une résidence au calme avec piscine avec une vue sur la foret et les collines de l'esterel.

Il se compose d'un beau séjour avec son coin cuisine aménagée et ouvert une grande terrasse. d'une partie privative avec sa chambre et son rangement intégré, une salle de bain avec WC .

Deux places de stationnements privatives sont incluses avec cet appartement.

appartement en résidence sous le régime de la copropriété 120 lots dont 90 d'habitations - Charges 1500 euros

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 et 720 euros indexées aux années 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franklin JUGUET, au 0664511712 ou, par courriel à fr.juguet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franklin JUGUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANTIBES 840128268 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix de vente : 159600 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat réf : 416538. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 120 lots - dont 90 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Franklin JUGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 840128268 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 422912BTEI

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

VISITE VIRTUELLE à disposition sur demande !
Rare à la vente, Appartement dans résidence avec PISCINE, secteur Les Issambres, environ 24m² + Terrasse 7.5m² + PARKING PRIVÉ
Somptueuse VUE MER à 180°, AU CALME, Situé au 1er et DERNIER ÉTAGE et à quelques mètres et minutes à pied de LA MER

Idéal résidence secondaire et/ou investissement locatif.
Appelez nous pour découvrir VOTRE (et mon) coup de coeur !!

DPE D(245) GES B(7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 et 770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin TEIXEIRA, au 0760166560 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin TEIXEIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819457169 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422912 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 169000 euros - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.51% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires agence : 161700 euros (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 150 lots - dont 80 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Benjamin TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819457169 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 423282DIF

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement entièrement rénové en 2022 et climatisé offre :

- Séjour lumineux avec cuisine équipée, 1 chambre, salle de bain-WC avec placards.
Grande terrasse de 15 m² exposée ouest avec store,
2 places de stationnement dont 1 en sous-sol (possibilité d'aménager en box fermé).
Prestations neuves, cadre agréable et prestations de qualité.

DPE : C/A
120 euros de charges par mois - 299 lots

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 euros et 720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARIE CATALIFAUD, au 0650126392 ou, par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIE CATALIFAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 903867182 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423282 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 299 lots ().

Charges annuelles : 1440 euros.
MARIE CATALIFAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 903867182 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr