75006 PARIS - CREPERIE, SNACK 20 COUVERTS

Local commercial

Ref. 422085B-DBM

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Opportunité rare ! Situé en emplacement n°1 dans une rue très passante et commerçante du 11è arrondissement de Paris, ce pressing bénéficie d'une visibilité optimale et d'une clientèle fidèle.
Les activités de coffeeshop et d'institut de beauté ne sont pas encore inscrites au bail, mais pourraient être ajoutées, sous réserve de l'accord préalable du bailleur.
Le bailleur examinera toute demande de modification ou d'extension d'activité au cas par cas.
Surface : 63 m² dont 28 m² en rez-de chaussée et 35 m² en sous sol.
Activité : Pressing / Blanchisserie
Chiffre d'affaires : régulier et stable
Loyer : faible, offrant une excellente rentabilité
Atouts : fort passage piéton, clientèle de quartier et de passage
Idéal pour poursuivre une activité déjà bien implantée avec un potentiel de développement.
Mandat exclusif, renseignements uniquement sur demande.
Un faible loyer en fait une opportunité rare à saisir rapidement pour une implantation réussie dans un quartier très recherché.

Prix de cession: 35 000 euros, honoraires inclus de 5 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (40 000 euros net vendeur).

Visite et renseignements : Matthieu, au 0616460777, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 422085. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 422085.
Non soumis au DPE.
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - . (16.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Local commercial

Ref. 429248B-AFAT

 PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)

Fatiha AMARA vous propose le fonds de commerce de cette enseigne de vente et réparation, scooters et motos idéalement située dans un secteur dynamique de Montrouge.
Ce garage en exploitation, dispose d'une clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans , et d'une solide notoriété.
L'activité est stable, avec un chiffre d'affaires 2024 de 1,1 M euros HT (vente physique + en ligne).

Le fonds comprend :

- Un site e-commerce rattaché, actif et bien référencé,
- Tous les aménagements et installations professionnelles,
- Outillage professionnel complet,
- Stock non inclus dans le prix (possibilité de rachat pour reprise immédiate de l'activité), l'inventaire est déjà réalisé.
- Deux de loyer déjà payé.

Caractéristiques du local :
- Surface : 350 m²
- Emplacement premium : axe très passant, proche Porte d'Orléans
- Équipements : climatisation, chauffage, rideaux métalliques

Potentiel de développement important et reprise d'activité possible avec rachat du stock.

Prix du fonds de commerce 440.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428920 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fatiha AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .

Local commercial

Ref. 429251B-AFAT

 MONTROUGE (92120)

Fatiha AMARA vous propose ces murs commerciaux occupés, situés dans un secteur dynamique de Montrouge, sur un axe très passant, proche de la Porte d'Orléans.

- Surface totale : environ 350 m²
- Type de bien : local commercial en rez-de-chaussée, entièrement rénové et équipé
- État : excellent état
- Équipements inclus :
- Climatisation et chauffage
- Rideaux métalliques
- Système d'alarme
- Caméras de surveillance
- Aménagement intérieur professionnel
- Emplacement stratégique : axe très passant, visibilité optimale, accès immédiat à Paris

Le locataire actuel dispose d'une clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans , et d'une solide notoriété.

Prix des murs 1.270.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429251 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Fatiha AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .

Local commercial

Ref. 427254B-BMAG

 PARIS-5E-ARRONDISSEMENT (75005)

75005 PARIS : EN EXCLUSIVITÉ - RESTAURANT 80 M² - EXTRACTION - TERRASSE - BON EMPLACEMENT
Place Monge/Censier-Daubenton, au coeur du Quartier Latin, situé dans le secteur dynamique, très fréquenté et recherché à deux pas de la rue Mouffetard au passage piétonnier très soutenu et à forte concentration de commerces de bouche, de restaurants, de marchés et de lieux historiques et bien desservi par les transports, Brigitte MAGNIN vous propose le fonds de commerce de ce restaurant entièrement rénové disposant d'une EXTRACTION 200 et une Licence GR, pouvant convenir pour de la petite restauration asiatique, une pizzeria, traiteur italien. Ce restaurant très bien noté est ainsi réparti :

- Une salle de 12 couverts, une cuisine bien équipée et des sanitaires, l'ensemble d'une superficie de 30 m². La Société détient des crédits baux sur une grosse partie du matériel de cuisine.

- A l'étage, une grande pièce de près de 35 m² avec fenêtres, pouvant servir de réserve et occuper un bureau.

- Une cave de près de 15 m² disposant du matériel professionnel, directement accessible par la salle.

- Une terrasse éphémère accueillant 12 places assises.

Une clientèle d'étudiants, de chercheurs, de touristes et résidentielle avec une population locale aisée.

Un quartier historique avec une attraction touristique constante dans le secteur.

Des projets à venir autour des quais qui pourraient augmenter la circulation piéton.

Loyer mensuel hc, ht : 3.000 euros - Bail 3/6/9 en cours.
Prix du fonds : 77 000 euros, soit 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur et 70 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs de commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427254 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .