PROCHE AVALLON ANCIENNE GRANGE RENOVEE

Appartement

Ref. 426503VFE

 AVALLON (89200)

NOUVEAU PRIX EXCLUSIF ! AVALLON ! RESIDENCE DU CHAPEAU ROUGE APPARTEMENT DE TYPE 3 , 2 CHAMBRES LOUÉ
PRIX DE VENTE : 85.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).
Cet appartement situé au 3ème étage une résidence sécurisée avec ascenseur se compose d'une entrée, escalier menant dans une grande pièce de séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle de bains et WC séparé, placards.
Appartement très lumineux au dernier étage de la résidence idéalement située.

DPE : Classe Énergie D GES Classe Climat : B Le diagnostic ayant été réalisé avant la nouvelle réglementation un nouveau DPE est en attente de réception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426503- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 471.54 euros.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

Ref. 424419VFE

 AVALLON (89200)

NOUVEAU ! EN EXCLUSIVITÉ ! AVALLON (89200)
PRIX DE VENTE : 228.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs)
Maison d'habitation comprenant de plain pied :
Une entrée sur un séjour à usage de salon-salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir dessert 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Au sous-sol : 3 pièces aménagées habitables
Jardin arboré sur l'arrière et cour sur le devant
Côté technique : Tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage, toiture bon état tuiles mécaniques, volets bois, isolation intérieure et extérieure + isolation des combles, VMC, chauffage PAC central + chauffe eau thermodynamique

DPE : Classe énergie B GES : Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 830 euros et 1180 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien bénéficie de la garantie Protec +.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424419- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

Ref. 426512VFE

 AVALLON (89200)

EN EXCLUSIVITÉ ! MAISON SUR SOUS SOL AVALLON (89200)
PRIX DE VENTE : 230.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Venez découvrir cette belle construction traditionnelle élevée sur sous-sol complet, implantée sur une parcelle de terrain arborée et entretenue.

La maison est élevée sur sous sol complet et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard dessert un séjour-salon avec belle cheminée ouvert sur une cuisine aménagée, un couloir distribue une grande chambre, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage : une pièce palière dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.
Le sous-sol est complet et se compose d'un garage, espace buanderie, atelier et une cave.

La maison dispose d'un beau terrain clos et aménagé.
L'ensemble est en très bon état d'entretien général.
Chauffage électrique complété par une cheminée, menuiseries bois en double vitrage, volets roulants et volets battants.
Assainissement collectif (tout-à-l'égout).
Portail aluminium.

DPE : Classe énergie E GES : Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960 euros et 4040 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien bénéficie de la garantie Protec +.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426512- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

Ref. 426532VFE

 MAGNY (89200)

NOUVEAU ! MAGNY (89200) MAISON NEUVE avec grand terrain
PRIX DE VENTE : 249.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs)
Vanessa Febvre vous propose cette maison récente sur sous-sol complet, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon lumineux avec poêle à granulés, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
Sous-sol complet avec grand garage.
Un étage prêt a aménager permettant la création de pièces supplémentaires (possibilité d'aménager deux chambres et une salle d'eau).
L'ensemble est implanté sur un terrain clos avec vue dégagée sur la campagne environnante.

Aspects techniques : Chauffage : poêle à granulés + appoint électrique, Eau chaude : ballon thermodynamique
Classe énergie : B Faible consommation (569 euros à 770 euros/an)
Maison habitable immédiatement, aux prestations contemporaines, offrant confort, performance énergétique et potentiel d'agrandissement.

DPE : Classe énergie B GES : Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 569 euros et 770 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien bénéficie de la garantie Protec +.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426532-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .