VILLEURBANNE - INSTITUT DE BEAUTE, ESTHETIQUE
Ref. 425499B-IDG
VILLEURBANNE (69100)
21 000 €
567 €/m²
37 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Idriss Gass vous propose à la vente, le fonds de commerce de cet institut de beauté et d'esthétique, idéalement situé au coeur d'un secteur stratégique vivant et commerçant de Villeurbanne.Ce local de près de 40 m², en excellent état, bénéficie d'une belle vitrine sur rue, offrant une visibilité optimale et un passage constant.Entièrement équipé et aménagé avec goût, il est prêt à accueillir immédiatement une activité d'esthétique, de bien-être ou de coiffure.Vous y trouverez notamment :Une climatisation réversible assurant confort toute l'année,Un store roulant électrique,Un bail commercial 3/6/9 en cours, garantissant une stabilité pour le futur exploitant.Prix du fonds de commerce : 21 000 euros FAILoyer mensuel : 847 euros HTCharges mensuelles : 55 eurosCe bien représente une opportunité rare pour un(e) professionnel(le) souhaitant développer son activité dans un secteur dynamique et recherché.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 425499 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.IDRISS GASS07 71 15 25 79i.gass@proprietes-privees.com Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
Ce bien vous est présenté par
Idriss GASS
LYONLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 415957B-TCL
VILLEURBANNE (69100)78 000 €
2 228 €/m²
A VENDRE - Fonds de commerce de restauration rapide, Villeurbanne 69100.Situé en plein coeur de Villeurbanne, Thierry COLL vous propose le fonds de commerce de cette enseigne de restauration rapide d'environ 35 m² offrant une belle opportunité et clé en main.Le local est entièrement équipé avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation immédiate : hotte, friteuse, plancha, tables de travail, frigos, vitrines, etc.Il bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton, idéal pour une activité de vente à emporter, snacking, sandwicherie, ou petite restauration.Surface : 35 m²Loyer attractif.Matériel complet inclus.Clientèle de quartier fidélisée + flux de passage régulierSuperficie : 35 m²Loyer mensuel : 1 100 euros hors-taxeType de bail : 3/6/9Mandat : 415957Prix de cession : 78 000 euros Honoraires Agence charge vendeur.Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, rcs 487624777.Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
35 m²
Local commercial
Ref. 432641B-TCL
VILLEURBANNE (69100)720 800 €
1 601 €/m²
Opportunité rare sur le secteur de Villeurbanne - Carré de Soie.Thierry COLL vous propose ce restaurant entièrement rénové bénéficiant d'un emplacement premium en angle de rue, d'une grande terrasse et de volumes adaptés à une exploitation structurée.Configuration idéale pour une grande enseigne ou un exploitant confirmé.Le restaurant a fait l'objet d'une rénovation complète et dispose d'équipements professionnels récents, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire.Il est actuellement exploité en restauration continue.Surfaces et capacités :- 200 m² de surface intérieure, pour une capacité d'environ 50 couverts- 250 m² de terrasse, constituant un atout majeur du siteCapacité d'environ 150 couverts assis, jusqu'à 250 personnes selon configuration- Sous-sol 200 m², actuellement non exploité, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire (labo, traiteur, stockage)- Appartement T2 d'environ 45 m² intégré au bail, pouvant servir de logement de gérance, bureau ou logeÉquipements :- Cuisine intérieure professionnelle entièrement équipée- Cuisine extérieure / zone grill- Matériel récent et de qualité- Salle et terrasse en excellent étatExploitation et potentiel :- Restauration midi et soir- Restauration continue- Concept adaptable : grill, restauration traditionnelle, brasserie- Terrasse à fort potentiel, permettant des animations ponctuelles liées à l'activité de restauration (brasero, grill extérieur, formats spécifiques)SITUATION et ENVIRONNEMENT- Villeurbanne Carré de Soie- Emplacement premium en angle de rue- Secteur à fort flux piéton et automobile- Quartier dynamique, attractif pour les enseignes- Excellente desserte transports : métro A, tram T3 / T7, bus- Accès rapide aux grands axes routiersConditions locatives :- Conditions locatives très avantageuses, largement inférieures aux valeurs du secteur- Charges maîtriséesVolumes rares sur le secteur et configuration permettant une exploitation structurée, particulièrement adaptée à une grande enseigne ou à un exploitant confirmé recherchant visibilité, capacité et potentiel de développement.Cession du fonds de commerce à 720.800 euros, honoraires vendeur.Dossier complet et visite sur demande IN'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité !Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 1000 euros HT .Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salariée auprès de la SAS de Propriétés privées Business, rcs 487624777.Mandat : 432641 . Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
450 m²
Local commercial
Ref. 432057B-TCL
VILLEURBANNE (69100)495 000 €
1 980 €/m²
EXCLUSIVITÉ : Emplacement N°1 - Opportunité RARE -TABAC / FDJ / PMU 250 m² + appartement T3 - Axe ultra -passant, flux constant toute la journée.Le commerce offre une surface rare de 250 m², avec réserve, bureau, cuisine, cour + jardin, ainsi qu'un T3 de 60 m² inclus dans le bail. Activités* Tabac - FDJ - PMU* Confiserie + boissons fraîches (forte demande grâce à l'école proche)* Accessoires fumeurs + service café (flux du matin)* Presse : activité non exploitée mais immédiatement activable Atouts et potentiel* Axe majeur très fréquenté, visibilité optimale en angle de rue* Sécurité complète : caméras, alarme, rideaux métalliques.* Horaires actuels : 7h-19h30 du lundi au samedi, énorme potentiel soir + dimanche.* Possibilité comptoir café intérieur.* Surface permettant d'étendre l'offre : vape, relais colis, presse, snacking adapté tabac.- Indicateurs financiersTrès belles commissions tabac / FDJ / PMUChiffres détaillés sur demande après échange téléphonique.- Bail* Loyer 1 800 euros HT, sans charges.* Ensemble rare : 250 m² + T3 de 60 m² + dépendances.Cession du fonds de commerce à 556.000 euros, honoraires vendeur.Dossier complet et visite sur demande Idéal pour professionnel du loisir, de l'événementiel ou investisseur souhaitant reprendre une activité rentable avec fort potentiel de développement.N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve une réalité !Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 1500 euros HT .Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salariée auprès de la SAS de Propriétés privées Business, rcs 487624777.Mandat : 432 057. Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
250 m²
Local commercial
Ref. 433053B-TCL
BRON (69500)166 000 €
2 553 €/m²
Thierry Coll vous propose le fonds de commerce de cette pizzeria idéalement située dans la commune de BRON (69500), aux portes immédiates de Lyon.Cette enseigne de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe à très fort passage, offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle.Le fonds de commerce est proposé clé en main, entièrement équipé et en excellent état. L'établissement a été entièrement rénové, dispose d'une excellente réputation locale et attire une clientèle régulière et fidèle.La salle accueille environ 20 couverts, complétée par une terrasse 10 places, un atout apprécié aux beaux jours.Actuellement exploitée uniquement le soir, sur cinq services, cette affaire présente un fort potentiel de développement, notamment par une ouverture le midi, la livraison ou la vente à emporter.Surface commerciale : 65 m²Loyer mensuel attractif : 980 euros HT / HCUne opportunité idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant s'installer dans une affaire saine, prête à exploiter, avec un réel potentiel de croissance.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce fonds de commerce prometteur.Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle .Mandat : 433053Prix de cession : 166 000 euros Honoraires Agence charge vendeur.Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, rcs 487624777.Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
65 m²