Appartement de 3 pièces en centre ville

Maison

Ref. 427189JERL

 CHATOU (78400)

Chatou côté Croissy

Au calme d'une petite rue et à 7 minutes à pied du RER, vous serez séduit par cette maison ancienne et son jardin de plain-pied.

Vous bénéficierez d'un beau salon de 42 m2 sur terrasse et jardin, d'une cuisine donnant sur un patio, Toilette. Au 1er étage, 2 chambres et salle de bain avec WC.
En sous-sol, éclairé par une cour anglaise, une belle pièce à vivre et une cave.

L'ensemble a été entièrement rénové en 2022.

En bref, vous n'avez plus qu'à déposer vos valises dans cette charmante maison, très bien placée dans un environnement calme et résidentiel.

Pour la visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme LONGEAT, au 0627410504 ou par courriel à j.longeat@proprietes-privees.com

Prix de vente : 944 999 euros Honoraires d'agence inclus.
Honoraires acquéreurs : 32 837 euros, soit 912 162 euros hors honoraires
Taxe foncière 2024 : 726 euros

DPE Habitation : F, GES : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,22,23 : entre 3560 et 4870 euros
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme LONGEAT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 427189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 383306YBS

 RUEIL-MALMAISON (92500)

Votre conseiller, indépendant et expert immobilier, Youssef Ben Sliman, vous présente ce spacieux et lumineux appartement de 70 m², situé au 3 ème et dernier étage sans ascenseur, dans une résidence de bon standing arborée, idéal pour une vie active ou familiale. Situé sur la commune de Rueil- Malmaison, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports). La ligne 15 en cours de création vous permettra de rejoindre Paris en quelques minutes. La Porte de Passy se trouve à 10 minutes à peine en voiture...

Ce 3 pièces traversant se compose d'un bel espace de vie lumineux sans vis à vis, une cuisine moderne, séparée et aménagée, très fonctionnelle. 2 chambres dont une de plus de 16 m2 avec baies vitrées, Une salle d'eau et des WC séparés. En complément, une cave au sous-sol et un parking commun sont à disposition pour faciliter votre quotidien.

Prix de vente : 320 000 euros (honoraires d'agence inclus)

Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur coté et recherché ! (proche du nouveau quartier de l'Arsenal, ses commerces et ses restaurants).

DPE ET GES : E
Estimation des couts annuels : entre 1030 euros et 1430 euros par an .
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Youssef Ben Sliman, au 0758275635 ou par courriel à y.bensliman@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Youssef BEN SLIMAN (EI), conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou, SIRET 822 364 048 00022, RCS Nanterre. Carte professionnelle n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie financière GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 383306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 70 lots - dont 44 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2880 euros.
Youssef BEN SLIMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 822364048 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 423162DUM

 LE MESNIL-LE-ROI (78600)

LE MESNIL-LE-ROI (78600) - Christophe DUMONT vous propose un appartement 4 pièces ( 3 CHAMBRES) de 80.50 m2, avec cave et place parking.
Cet appartement se compose de la façon suivante : Entrée, dégagement, salon, cuisine, cellier, couloir avec placards, 3 CHAMBRES, salle de bains, wc indépendant, cave aménagée et isolée. Une place de parking vient compléter le bien.
L'appartement se trouve à proximité de la forêt de Saint Germain En Laye, L'arrêt de bus se trouve en bas de l'immeuble ( Gare RER-SNCF MAISONS LAFFITTE 6 MINUTES). Proche des commerces et des écoles.
DPE : E GES : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 2880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423162 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 340 000 HAI ( Honoraires charge vendeur).
Copropriété de 302 lots - dont 151 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1813 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401093ACAM

 MONTESSON (78360)

Montesson LABORDE, à 15 min à pieds de la Gare de Sartrouville ( RER A, Ligne J) - Située dans un secteur calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied de type 2 pièces offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.
Elle se compose d'un séjour avec espace cuisine à créer selon vos envies, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, agrémenté d'un cabanon, idéal pour le bricolage ou le stockage. Des travaux récents ont déjà été réalisés, mais quelques finitions restent à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Les + : Plain-pied fonctionnel, Jardin avec cabanon Travaux récents ( Gros Oeuvre ) Potentiel d'aménagement
A visiter sans tarder ! Ce bien est proposé au Prix de 248500euros honoraires3,54 % TTC inclus charge acquéreur soit 8500 euros hors honoraires. DPE vierge , données non disponibles.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony CAMIN, au 0698595253 ou, par courriel à a.camin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony CAMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 843 053 810 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 401093- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anthony CAMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 843 053 810 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr