Maison Selles Sur Cher 3 pièces 68 m2

Maison

Ref. 437504JMR

 BILLY (41130)

Jean-Michel RICHARD vous propose aux portes de SELLES-SUR-CHER (41130) cette longère de 150 m² à restaurer.
Prix de vente: 80000 euros FAI
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A découvrir sans tarder, sur la commune de BILLY, très belle longère offrant de belles possibilités d'aménagements.
Cette longère se compose de la façon suivante:
Rez-de-chaussée: cuisine, salle d'eau, trois chambres, deux dépendances et un garage
Etage: grenier sur l'ensemble
Vous profiterez également d'un second garage non attenant à l'habitation et d'an un autre bâtiment, d'une cuisine d'été avec son four à pain.
Avec cette longère vous pouvez laisser votre imagination s'emparer de votre projet grâce à ses matériaux authentiques comme les petites tuiles de pays, les pierres moellons, poutres, etc...
N'oublions pas que le terrain de 2.8 hectares est attenant à la longère.
A visiter sans plus attendre!!!
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Michel RICHARD, au 0687759621 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
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Non soumis au DPE (absence de système de chauffage)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437504
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427745JMR

 BILLY (41130)

Jean-Michel RICHARD vous propose cette belle maison à Billy 41130
Prix de vente: 168000euros HAI
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Très belle maison construite dans les année 90, implantée sur une parcelle de 3000m² au calme et à "deux pas" du centre bourg.
Ce bel ensemble immobilier de 200m² qui se compose de la façon suivante:
Une maison de 165m² dont 110m² son habitable:
- Au rez-de-chaussée, se trouve une belle pièce de vie de 48m² avec une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche et vasque, un wc, 2 chambres de 9m² et 10m², une salle de jeux de 13m², une lingerie/buanderie de 10m² et une véranda de 15m².
- A l'étage: Palier/chambre et 45 m² de combles aménageables
Un double garage de 32m²:
- garage préfabriqué permettant de stocker les véhicules à l'abris grâce à ses deux portes.
Les + de cette maison:
Classe énergétique:D, tout-à-l'égout, menuiseries double vitrage, insert bois, cuisine ouverte et aménagée, véranda, terrasse, terrain de 3000m² clos, parc arboré, bus, école, boulangerie, coiffeur, etc...
Localisation: 41130 BILLY
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 377885JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 427745JMR
Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2024
Le prix indiqué (168000 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 8000euros (5%). prix net vendeur: 160000 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390euros et 3290 euros par an. Prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022et 2023 (abonnements compris) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417621GUT

 SELLES-SUR-CHER (41130)

_ 41130 - SELLES SUR CHER - Longère de 7 pièces - 3 chambres - Nombreuses Dépendances - sur un terrain arboré de 3 570 m² .
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_ Longère proche du canal de Berry avec son terrain arboré de 3 570 m², située dans une ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, gare Sncf, cabinet médical)...

_ Elle se compose au rez de chaussée : une entrée, cuisine ouverte avec cheminée, un séjour/salon agrémenté de son poêle à bois, une lingerie avec wc douche, 1 chambres avec salle d' eau et toilettes .

_ A l' étage : Palier, 2 chambres, bureau, dégagement, salle d'eau wc .

_ Dépendances : Cuisine, chambre, salle d' eau wc, ateliers, appentis .

_ Menuiseries bois double vitrage .

_ Le tout sur un terrain de 3570 m² arboré avec son puits .

MAISON COUP DE COEUR .
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_ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Jérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : - 417621 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 210 000 euros frais d'agence de 10 300 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.00 % ) soit
200 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 446574EUF

 SELLES-SUR-CHER (41130)

41130 - Maison 105m² - 3 Chambres - Dépendances - Garage - Terrain 4000m².
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Dans un secteur calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison aux beaux volumes.

Elle offre un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et des WC.
A l'étage, un grand palier dessert une troisième chambre, une salle d'eau et un espace à aménager offrant un fort potentiel (possibilité 4ème chambre).

Vous bénéficierez également de dépendances, d'un garage, d'un sous-sol complet de 80 m², d'une cave et d'une grande terrasse ensoleillée.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 4 000 m².
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Budget : 168 000 euros honoraires inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com

160 000 euros + 5% d'honoraires (8000 euros)
DPE d GES b
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 et 2620 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446574 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr