Charmant pavillon avec 3 chambres

Appartement

Ref. 433082HPN

 NOGENT-LE-ROI (28210)

Appartement proche centre de Nogent-le-Roi
Situé à seulement 3 minutes à pied du centre de Nogent-le-Roi, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces et services.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée
L'espace nuit comprend une chambre, ainsi qu'un espace bureau pouvant faire office de seconde chambre selon vos besoins.
Vous bénéficierez également de deux pièces d'eau :
une salle d'eau et une salle de bain,
ainsi que deux toilettes, une buanderie apportant un réel confort au quotidien.
Un appartement fonctionnel et bien situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement.
DPE D GES A
Estimation des couts annuels énergie entre 530 euros et 750 euros
Prix : 105 990 euros Honoraires inclus
Mandat 433082 HPN
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 433082 HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.().
Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423219THP

 MAINTENON (28130)

28130 Maintenon maison 180 m2 terrain 1100 m2
EXCLUSIVITE Mme Thirouin Patricia 0682374258
Maison familiale indépendante construite en1986 Maintenon centre
Située à proximité des commerces à pied et à 5 mn en voiture de la gare (50 mn Paris Montparnasse) proche aussi de grande surface et des écoles et 5 km en bus du lycée à Hanches
secteur privilégié sans vis à vis calme sans nuisance de route passante le jardin est entretenu tout autour de la maison jardin arboré et clos de grillages et de haies
RDC entrée cuisine aménagée et équipée pièce de vie 34 m2 avec cheminée Bureau/bibliothèque 22m2 2 chambres 23 /11m2 dont une avec dressing salle de douche WC séparé
1er étage sol parquet palier desservant 4 chambres 20 /15 /14 /14 m2 et salle de bains pièce de rangement WC séparé fenêtres double vitrage volets électriques
maison avec terrasse et store 2009 le bien est équipé d'un portail électrique de 2009 radiateur de 2009
sous sol total de 100 m2 avec buanderie salle de jeux garage pour 2 voitures atelier porte de garage électrique
Un grand jardin agréable arboré et fruitier avec des plantations réalisées depuis plus de dix ans Abri de jardin 10 m2 pour matériel et équipement de jardin et grande serre pour les plantes
chauffage électrique tout à l'égout taxe foncière 2100 euros
diagnostiques complets septembre 2025 DPE D 202 et B 6 le coût annuel d'énergie 2760 euros à 3734 euros
Mandat 423219 THP n'hésitez pas à demander des renseignements
pour visiter contacter THIROUIN Patricia 0682374258 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 848873162 et RC ACO-19-011906 SAS propriétés privées.com réseau immobilier 44 Allée des 5 continents 44120 Vertou RCS Nantes garantie gallian 75008 Paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

PRIX 360 000 euros honoraires inclus charge vendeur

Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 848873162 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430416THP

 NOGENT-LE-ROI (28210)

28210 Nogent le Roi 85 m2 terrain 890 m2
maison située en centre ville
A pied commerces et écoles et transports
10 mn la Gare de Maintenon (50 mn Paris Montparnasse )
Entrée pièce de vie 23 m2 cuisine 10 m2 et 3 chambres (12 / 10 / 9 m2) salle de douche avec wc
Sous sol total avec buanderie/ chaufferie et atelier et cave et garage
volets électriques chauffage gaz tout à l'égout
jolie vue sur le jardin arboré avec potager sans vis a vis
diagnostique novembre 2024 E 316 E 68 coûts annuels d'énergie du logement 2255 euros à 3051 euros par an taxe foncière 1180 euros
pour visiter contacter THIROUIN Patricia 0682374258 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 848873162 et RC 127124335 SAS propriétés privées.com réseau immobilier 44 Allée des 5 continents 44120 Vertou RCS Nantes garantie gallian 75008 Paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
PRIX 176 000 euros honoraires inclus charge vendeur

Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 848873162 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414322STED

 MAINTENON (28130)

COUP DE COEUR A DECOUVRIR SANS TARDER !
EN EXLUSIVITE, MAGNIFIQUE LONGERE de 182 m², PARFAITEMENT ENTRETENUE

AMOUREUX, DE CALME, DE VIEILLES PIERRES ET DE GRANDS ESPACES ?
Cette maison pleine de charme est faite pour vous !

Située dans un environnement paisible, à seulement 10 mn des portes de chartres, 6 mn de Jouy et 10 de Maintenon, de leurs commerces, écoles et gares SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), venez découvrir cette charmante habitation de années 1900 et érigée sur une parcelle arborée de plus de 1.000 m².

Dès l'entrée dans la propriété, cette belle habitation, dont la façade principale est orientée plein Sud, expose son apparence impeccable.
Elle dispose, sur le devant d'une petite terrasse ombragée et sur l'arrière, d'une seconde, beaucoup plus volumineuse de 70 m².

A l'intérieur, les espaces généreux et la qualité des matériaux vous assurent un charme et effet cocooning.

Passé la porte, c'est une belle entrée qui vous accueille. Elle donne ensuite sur un vaste salon-séjour de 39 m².
Ce dernier s'agrémente d'une jolie cheminée avec insert, idéale pour maintenir une atmosphère chaleureuse et chauffer une partie de la maison.
la suite du rez-de-chaussée est composée d'une cuisine meublée et équipée de 16 m², une chambre de 11,3 m², une salle de bain, une grande buanderie avec placards, un wc indépendant et un couloir.
A l'étage, un grand palier dessert, un bureau de 14 m², 3 chambres de 9, 12 et 18 m², un couloir et une salle d'eau avec wc.

L'extérieur n'est pas en reste !
Vous rêvez de calme et de sérénité ?
C'est un véritable havre de paix qui se déploie et vous attend.
Grâce à son jardin arboré et piscinable, vous profiterez pleinement de cette ambiance reposante qu'offre ce bien.

L'entrée de la propriété dispose d'une vaste cour permettant d'y stationner de nombreuses voitures.

Enfin, pour finir la description de ce bien, vous trouverez également présent sur la parcelle, un grand garage-atelier de 53 m², un appentis, un bûcher et une cave enterrée.

Les plus de ce bien :
- emplacement et exposition de ce bien
- en parfait état intérieur et extérieur
- bonne isolation
- aucun travaux à prévoir, habitable de suite
- école maternelle et élémentaire, cantine, garderie et ramassages scolaires à 1 mn à pied
- relié à la fibre et au tout-à-l'égout

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

DPE : D - GES : B
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : 2.354 euros à 3.186 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

PRIX DU BIEN : 349.000 euros (honoraires charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 414322STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 414322 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - .

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .