21000 DIJON - Cession Fonds de commerce Salon de thé, Brunch, bar licence III, 150 m2
Ref. 428733B-TODY
DIJON (21000)
140 000 €
933 €/m²
150 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Yannic TODESCO vous propose à la vente de ce fonds de commerce de Salon de thé, Brunch, bar licence III, disposant d'un emplacement stratégique au centre ville de Dijon.Vous disposerez d'un établissement en état impeccable, tout aux normes, meublé et équipé avec du matériel récent et de qualité.Une salle de 74 M² au rez-de-chaussée, un laboratoire de préparation sucré et salé tout équipé au sous-sol (sans extraction) et une pièce de repos/stockage vous permettront d'accueillir votre clientèle et d'effectuer vos préparations sereinement dans de bonnes conditions.- Etablissement tout équipé et climatisé,- Façade et local rénové et aux normes,- Licence III- Places assises intérieur 30,- Terrasse 14 places.- un espace bureau,- Emplacement stratégique et passant,- Belle visibilité, vitrines de de 6 mètres linéaires,- Tout le matériel est récent,- Clientèle fidélisée + tourisme,- Commerce agréable et lumineux.- Belle possibilité de progression et de diversification.Liste du matériel appartenant à l'entreprise :Au RDC : Machine à café, système de tireuse 3 becs, gaufrier pro, plonge + lave vaisselle, réfrigérateurs bas, cave à vin, cave à fromage, bain marie, four maintien température, plaques de cuisson, cuiseur à pâtes, vaisselles.Au sous sol partie cuisine : Four Unox vapeur, Cellule refroidissement, 2 armoires positives, 1 armoire négative, une plonge avec lave-vaisselle, robot cuisine pro pour faire la pâte, Robot coupe, Tables inox pour préparations, tous les ustensiles nécessaires.Etablissement à ne pas laisser passer, clé en main, vendu pour raison familiale.Loyer mensuel 2 510 eurosCharges mensuelles incluant la taxe foncière 280 euros.Bail neuf.Une employée très sérieuse et efficace pourrait être reprise.Prix de cession du fonds de commerce à 140 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus 10 000 euros TTC.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 428733 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ce bien vous est présenté par
Yannic TODESCO
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Local commercial
Ref. 428482B-TODY
DIJON (21000)1 730 000 €
8 650 €/m²
En exclusivité, Yannic TODESCO vous propose en hyper centre de Dijon, ce magnifique Bar Brasserie bénéficiant d'un emplacement N°1 avec grande terrasse.Cet établissement de bonne réputation est dans le Top 10 des meilleurs bars - brasserie Dijonnais.Rentabilité assurée- Chiffre d'affaires HT supérieur à 1 250 000 euros- 600 hectolitres de bières / an- 1 800 bouteilles de rhum / anEtc...Chiffres sur demande après vérification de la solvabilité.Vente du fonds de commerce sous forme de parts sociales incluant une partie des murs (appartement, studio, bureau,...)Prix de 1 730 000 euros valeur fonds de commerce + murs, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 80.000 euros TTC, soit 1 650.000 euros net vendeur valeur fonds de commerce.Valeur de rachat des parts sociales estimée à 1 300 000 euros (hors honoraires d'agence) au 31/10/2025, incluant une partie des murs (dont 1 appartement, un studio, un bureau, vestiaires, greniers)Très bel établissement clé en main.Pas d'investissement à prévoir. Tout le matériel, parfaitement entretenu, appartient au commerce matériel.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 428482 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
200 m²
Local commercial
Ref. 428505B-TODY
DIJON (21000)192 000 €
2 400 €/m²
En exclusivitéYannic TODESCO vous propose à la vente le fonds de commerce de ce glacier, crêperie idéalement situé en hyper centre Dijonnais bénéficiant d'un emplacement N°1.- Vitrines sur rue- Terrasse agréable- Emplacement de 1er choix- Très belle visibilité- Chiffre d'affaires régulier.Bail restauration rapide avec extraction si volonté de diversifier la proposition commerciale.Loyer mensuel 1 386 euros HT charges comprisesTrès belle opportunité.Cession du fonds de commerce à 192 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 12 000 euros TTC.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 428505- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
80 m²
Local commercial
Ref. 397173B-TODY
DIJON (21000)145 000 €
2 265 €/m²
Yannic TODESCO vous propose en hyper centre de Dijon, le fonds de commerce de ce Tabac FDJ Bimbeloterie avec emplacement n°1.Situé dans la rue piétonne la plus fréquentée de Dijon et au coeur de l'hyper centre touristique .Belle affaire à tenir seul.Magasin propre et bien agencé.2 Caisses Gestmag comprises dans le fonds sans loyer (maintenance uniquement de 53 euros/mois pour les 2)Surface de vente 18 m² + bureau + sanitaire + cave + réserve au 1erChiffres sur demandeLoyer mensuel 1081 euros + taxe foncière annuelle 1150 eurosBail 3/6/9 à échéance le 31/12/2031horaires :du mardi au samedi 8H00/19H00lundi 14H/19HFermé le dimanche et le lundi matin3 semaines de congés en aoûtAffaire à développer avec potentiel certain !Jolies vitrines offrant une très bonne visibilitéPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat n° 397173- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
64 m²
Local commercial
Ref. 427928B-TODY
DIJON (21000)97 500 €
9 750 €/m²
Agglomération Dijonnaise.Yannic TODESCO, vous propose ce camion à pizza avec tournée en place 5 soirs par semaine + laboratoire tout équipé et très fonctionnel.Avec ses 140 000 Kms, le camion est en très bon état et régulièrement entretenu.La cellule qui l'habille, en très bon état aussi, date de 2021.Vous disposerez d'une renommée certaine avec une tournée qui existe depuis plus de 10 ans.Fort potentiel de développement en raison de tout le côté évènementiel totalement délaissé ; et, tournée seulement sur 5 soirs du lundi au vendredi.Aucun investissement supplémentaire à prévoir car vous aurez à disposition un laboratoire de préparation tout équipé (pétrin, diviseuse bouleuse, coupe légumes, stockage...) et une place de stationnement sécurisée pour le camion avec branchements.Ceci moyennant un loyer mensuel très raisonnable de 500 euros/mois.Prévoir des charges d'un montant de 300 euros/mois comprenant l'électricité, l'eau, l'assurance des locaux, la taxe foncière, la TOM et la télésurveillance.Très belle opportunité.Affaire clé en main, prêt à travailler !!Accompagnement gratuit et formation possible.Chiffres et renseignements complémentaires sur demande.Cession du fonds de commerce à 97 500 euros (véhicule compris), honoraires à la charge de l'acquéreur compris.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 427928 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
10 m²