BOURGOIN JALLIEU - Bar Snack, 440 m², Exclusivité
Ref. 428907B-CCZ
BOURGOIN-JALLIEU (38300)
129 000 €
516 €/m²
250 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
AURA / Isère / sur commune limitrophe de Bourgoin Jallieu, Claude Couzin vous propose en EXCLUSIVITE ce caviste, brasseur, bar avec Licence 4 implanté depuis 3 ans réclamé par une clientèle des réseaux locaux.Restauration froide ou traiteur, cocktail et apéritifs .Panier moyen de 20-25 euros. Soirée à thème, évènementiel dynamique, places intérieures avec un agencement modulable jusqu'à 180 places + 25 couverts en terrasse annuelle + salle soirée indépendante de 100 places !Chiffre d'affaires en croissance depuis le COVID. Climatisé, ombragé, pour des animations variées et gourmandes. Une visite s'impose !!Bel établissement en excellent état car tout refait en 2021, bien entretenu, cuisine toute équipée en inox, local avec sécurité aux normes, local accessible par camion 19T, surface de stockage de 100 m².Réf. Annonce 428907,Mise en vente à 129.000 euros Honoraires charge vendeur.Caractéristiques :Surface totale : 440 m² + salle indépendante 100 m²au niveau 1Capacité d'accueil : 250 personnesLicence : 4, louée par la mairieCuisine : Gaine d'extraction à créer2 WC PMR donc conforme aux normes handicapéesChauffage par PAC chauffage et climatisationChiffre d'Affaires 2024 : 224.000 eurosLoyer 2500 euros/mois ? charges yc TF 260 euros/mois - Bail 3/6/9Le professionnel sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n°0011090115504 Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ce bien vous est présenté par
Claude COUZIN
LE PAYS VOIRONNAISLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 420827B-GBOC
BOURGOIN-JALLIEU (38300)56 000 €
280 €/m²
EXCLUSIVITE, Guy BOCCARD, vous propose le fonds de commerce de ce Restaurant, situé au coeur d'une commune proche de Bourgoin-Jallieu (secteur La Tour-du-Pin).Opportunité rare à saisir.Ce restaurant de 200 m² dispose d'une salle de 80 couverts avec tous les atouts pour séduire un professionnel de la restauration :- Terrasse agréable pour la belle saison 75 m².- Accès facile et stationnement aisé- Cuisine entièrement équipée, Extraction 300 mm conforme.Loyer mensuel : 1.300 euros HT/Mois - BAIL TOUS COMMERCES.Charges : 500 euros TF comprise- Licence III GRUn bien rare sur le secteur, offrant fort potentiel de développementdans une zone dynamique.Idéal investisseur ou exploitant recherchant un emplacementstratégique avec un outil de travail opérationnel.Prix du fonds 56 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 420827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .
200 m²
Local commercial
Ref. 420811B-GBOC
BOURGOIN-JALLIEU (38300)160 700 €
803 €/m²
Guy BOCCARD, vous propose à la vente ces Murs commerciaux loués à un Restaurant 200 m² situé Proche Bourgoin-Jallieu (secteur La Tour-du-Pin).Opportunité rare à saisirCe restaurant de 200 m² dispose de tous les atouts pour séduire un investisseur ou un professionnel de la restauration :Belle clientèle fidéliséeTerrasse agréable pour la belle saison 75 m²Accès facile et stationnement aiséExtraction 300 mm conformeEntièrement équipé, prêt à l'exploitationLoyer : 15.600 euros HT/AN - BAIL TOUS COMMERCESCharges : 500 euros TF comprise- Licence III GRUn bien rare sur le secteur, offrant fort potentiel de développement dans une zone dynamique.Idéal investisseur ou exploitant recherchant un emplacement stratégique avec un outil de travail opérationnel.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 420 811 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 160 700 Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .
200 m²