MARCILLY LA CAMPAGNE 27320 Maison individuelle de type longère (sans enfilade) - 1 étage - 8 chambres - Nombreuses dépendances - Terrain - 357 760 HAI
Ref. 430455KMI
MARCILLY-LA-CAMPAGNE (27320)
357 760 €
1 125 €/m²
318 m²
12 pièces
8 chambres
Terrain de 4420m²
2 WC
2 salles de bain
Atouts
Jardin privatif
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Karine MILLIEN vous propose EN EXCLUSIVITE ce magnifique produit avec quelques travaux de rafraîchissement certes, mais avec un potentiel extraordinaire ! Vous serez charmés par les matériaux anciens, les grands volumes et le calme !Située au calme et sans vis à vis, à seulement 8min de Nonancourt, 20min de Dreux et 25min d'Evreux.Entrée/salle à manger avec cheminée, cuisine, couloirs desservant 5 chambres (dont 2 avec lavabo et placards, les 2 autres avec placards), salle de douche, salle de bains, WC indépendant et cette incroyable pièce de vie avec séjour cathédrale et cheminée centrale !A l'étage, desservi par 2 escaliers :3 chambres avec lavabos et placards, bureau, salle de bains, WC indépendant.Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d'env. 4400 m² et de nombreuses dépendances : grange (env.100 m²) avec tomettes et électricité, 2 garages communicants, atelier, grange ouverte (env. 95m²) avec pièce attenante et grenier, cabanon de jardin en dur.PRIX : 357 760 euros dont 4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 13760 euros), soir 344000 euros hors honoraires.DPE : E GES : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10990 et 15910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 430455 KMILe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ce bien vous est présenté par
Karine MILLIEN
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Ref. 408648MLEM
MARCILLY-LA-CAMPAGNE (27320)145 900 €
2 084 €/m²
A seulement 10 min de Nonancourt !Découvrez ce bien dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied, vous offre une belle opportunité d'emménagement à proximité des commodité locales.Axe N154 débouchant sur RN 12 très rapide.Laissez-vous charmer par cette ancienne longère avec dépendances et son jardin clos, arboré sur 1160 m² avec son joli bassin.Elle se compose au RDC d'un salon-séjour lumineux avec cheminée insert avec sa cuisine aménagée semi-ouverte, deux chambres, dressing, salle de bain avec baignoire Balnéo et douche à l'italienne, un agréable espace bureau et toilette.Terrasse spacieuse.A l'étage, vous disposez d'un grenier aménageable.Dépendances : appentis, buanderie, cave, atelier, bucher et remise.Les Points forts : Portail électrique, visiophone, jardin avec arbres fruitiers, double vitrages, adoucisseur d'eau, panneaux solaires, fibre.DPE : E - GES : B _ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1650 euros indexée à l'année 2021.Prix de vente : 145 900 euros dont 4,21% d'honoraires charge acquéreur, soit 140 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 40.86.48 - Maison 3 pièces, 70m² - Nonancourt - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
70 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 419998KMI
LA MADELEINE-DE-NONANCOURT (27320)134 200 €
2 684 €/m²
Karine MILLIEN vous propose en EXCLUSIVITE à la Madeleine de Nonancourt une maison entièrement rénovée avec cour, idéale pour une 1ère acquisition ou pour de l'investissement locatif.Idéalement située à pieds des commerces et de toutes commodités.Cuisine avec coin repas, salon, salle de douche avec WC.A l'étage : 2 chambres.Fenêtres double vitrage, VMC neuve, assainissement collectif.AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUEPRIX : 134200 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5200 euros), soit 129000 euros hors honoraires.DPE : Classe G - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1690 et 2330 euros. Logement à consommation énergétique excessif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 419 998KMI (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
50 m²
3 p
2 ch