Lot de 3 Maisons 85 m2

Appartement

Ref. 413112BEBE

 BIARRITZ (64200)

Appartement à réaménager. La situation est idéale dans une rue calme à 500 mètres de la plage et du centre de Biarritz.
Cet appartement au dernier étage d'une petite copropriété , se compose d'une chambre, d'un salon, d'une entrée kitchenette et d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un grenier non aménageable attenant à l'appartement, idéal pour ranger les planches.
L'appartement est actuellement loué : loyer mensuel 290 euros.

Surface Carrez : 17,82 m²

Prix de vente : 129.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1400 euros indexées au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BERTHON, au 0613062096 ou, par courriel à be.berthon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BERTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAYONNE 492 098 777 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. ().

Charges annuelles : 500 euros.
Benoit BERTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 492 098 777 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 413111BEBE

 BIARRITZ (64200)

Appartement au 1er étage d'une maison. L'appartement a été entièrement rénové. Il se compose d'une pièce à vivre d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. La pièce principale est éclairée par deux grandes fenêtres. Le coin cuisine est à aménager.

Prix de vente : 210.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 890 euros estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BERTHON, au 0613062096 ou, par courriel à be.berthon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BERTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAYONNE 492 098 777 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413111 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. ().

Charges annuelles : 500 euros.
Benoit BERTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 492 098 777 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431492BNO

 ANGLET (64600)

Située à Anglet, au calme d'une impasse d'un quartier résidentiel proche du littoral et des commerces, Olivier BERNEAU vous présente, cette maison individuelle de 85 m², 5 pièces dont 4 chambres, sur un terrain de 195 m².

Agencement fonctionnel :
En rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un salon salle à manger lumineux, avec accès à la terrasse. Et une chambre parentale avec salle d'eau (douche) et des toilettes séparées.
A l'étage trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC.
En extérieur, un jardinet intime, un garage fermé et une place de parking extérieur complètent ce bien, idéal pour une famille.

Aspects techniques :
- Huisserie PVC double vitrage.
- Chauffage électrique au sol + convecteurs.
- Ballon électrique.

Situation pratique :
- Centre commercial et Navette de bus à 2 minutes à pied.
- Océan à 1 km
- Toutes autres commodités à proximité (santé, culture, écoles).

Prix : 643 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière - CLASSE ENERGIE : DPE C-152 , GES A-5
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) : entre 1220 euros et 1700 euros
Mandat réf : 431492

N'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos, plans, VISITE VIRTUELLE.

Ce bien vous est présenté par Olivier BERNEAU (EI) Anglet, contact au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial Entreprise Individuelle immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429635ELIM

 ANGLET (64600)

[ Bien ouvert à l'inter-agence ]

Située dans le quartier prisé de Maignon à Anglet, cette maison des années 1950 offre un fort potentiel de rénovation. Actuellement aménagée en bureaux, elle est vendue à usage d'habitation et nécessite une réhabilitation.

D'une surface de 103 m² sur une parcelle d'environ 340 m2, elle s'organise sur deux niveaux et propose de nombreuses pièces modulables permettant d'imaginer différents projets d'aménagement :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine dinatoire, trois chambres, une salle d'eau (rénovée) et un WC indépendant.

A l'étage : deux chambres supplémentaires, un WC indépendant, des rangements et de l'espace sous pente à aménager.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un jardinet, parfaits pour créer un espace extérieur agréable et convivial.

Cette maison constitue une opportunité idéale pour des acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel, à réinventer selon leurs besoins et leurs envies.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 9 dont 3 lots d'habitation. Absence de charges payées par le
vendeur. Pas de procédure en cours.

Prix : 399 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE: Classe G / GES : Classe C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard entre 3650 euros et 4940 euros indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : Obligation de
parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise MARLET, au 0628910185 ou, par courriel à e.marlet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise MARLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933 382 251 Bayonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation.().
Elise MARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 382 251 Bayonne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr