Jolie maison de ville - Villers Cotterêts - 4 pièces - 100 m2

Appartement

Ref. 426336JFC

 VILLERS-COTTERETS (02600)

Découvrez cet agréable appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée, d'une résidence sécurisé à deux pas du centre ville et de la gare SNCF .
Il se compose de :
-Une entrée accueillante,
-Un séjour lumineux avec coin cuisine américaine d'environ 20 m²,
-Une chambre de 10 m² environ,
-Une salle de bain et WC .

Vous apprécierez également sa petite terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que ses deux atouts rares :

Une place de parking extérieure.

Vendu loué !!!! Loyer actuel : 465 euros CC, fin de bail le 01/11/2025.

Idéal pour :
Un investissement locatif sécurisé,
Un premier achat,
Ou une personne âgée recherchant le confort d'un rez-de-chaussée.

DPE D GES A
Estimation du coup annuel se situe entre 650 ET 930 euros /AN
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426336. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 80lots - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. ().

Charges annuelles : 600 euros.

Maison

Ref. 414630JFC

 VILLERS-COTTERETS (02600)

Découvrez cette agréable maison nichée dans un quartier paisible de Villers-Cotterets, idéale pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour convivial, ouvert sur une cuisine donnant accès à une grande terrasse, parfaite pour vos repas ensoleillés et moments de détente.
Le rez-de-chaussée offre une chambre ainsi qu'une salle d'eau pratique, tandis qu'à l'étage, deux spacieuses chambres attendent petits et grands.
Sous-sol complet comprenant une buanderie et un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules : praticité assurée au quotidien !
A l'extérieur, un beau jardin clos de 800 m² invite aux jeux, à la relaxation ou aux barbecues en famille. Quelques travaux de rafraîchissement et l'installation d'un poêle à granulés permettront de personnaliser ce cocon selon vos envies.
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités !
Prix 229900 euros FAI (honoraires charge vendeur)

DPE en E (282) et GES. en B (9) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : entre 1540 euros et 2130 euros -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :414630JFC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 426375JFC

 VILLERS-COTTERETS (02600)

Maison bourgeoise familiale , grand terrain clos, village avec école et commerces !

Coup de coeur assuré pour cette spacieuse maison de famille, alliant charme de l'ancien et confort moderne !
Située dans un village agréable avec école et Intermarché, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout.
Maison entièrement habitable sans gros travaux ? parfaite pour accueillir une grande famille !

Rez-de-chaussée :
Belle entrée
Superbe pièce de réception de 50 m² donnant sur une grande terrasse plein sud

Deux pièces pratiques : buanderie et chaufferie

1er étage :

Grand séjour lumineux d'environ 46 m²
Cuisine aménagée
WC indépendant, une chambre et une salle de bain

2e étage :
Trois belles chambres
Salle de bain avec baignoire + douche
Bureau et WC séparé

Extérieurs et dépendances :

Deux garages avec portes automatiques
Garage isolé pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules

Magnifique jardin clos de murs en pierre et grillage rigide, idéal pour les enfants ou les animaux

Les + :
Maison lumineuse et très bien entretenue
Chauffage performant
Aucun gros travaux à prévoir
Environnement calme et verdoyant
Une belle opportunité à ne pas manquer pour les amoureux des maisons de caractère avec de beaux volumes et un grand terrain !

DPE : E et GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 760 euros et 5 130 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix: 349900euros honoraires charge vendeur inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426375Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 411696SFER

 VILLERS-COTTERETS (02600)

EN EXCLUSIVITE!!!
Maison indépendante de 5 pièces vivable de plein pied entre Villers Cotterêts et Soissons, à seulement 5 minutes de la N2 et 45 minutes de Roissy Charles de Gaulle au prix de 239 000 euros charges vendeur.

Située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes de la N2, cette belle maison vivable de plain-pied vous séduira par son confort, son calme et sa situation idéale entre Villers Cotterêts et Soissons.

Elle est composée d'une entrée, cuisine, salon salle à manger, une chambre, salle de douche, WC séparé.
A l'étage: 3 chambres.
Sous sol total avec garage, caves, cuisine et pièce de rangement.
Côté extérieure vous serez séduit par ses terrasses ensoleillées et un carport pour protéger votre voiture des intempérie.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samanta FERREIRA, au 0668671417 ou, par courriel à s.ferreira@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samanta FERREIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SOISSONS 522 733 145 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411696 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Samanta FERREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SOISSONS 522 733 145 - .