Maison 4 pièces vivable de plain pied à moins de 10 minutes de Villers Cotterêts

Maison

Ref. 441398JFC

 VILLERS-COTTERETS (02600)

Longère de charme avec dépendance ! 5 min de Longpont (02) !Fort potentiel gîte / chambres d'hôtes

Située dans un hameau paisible à seulement 5 minutes de Longpont, cette charmante longère pleine de caractère offre un cadre de vie idéal entre nature et tranquillité.

A seulement 45 minutes de l'aéroport Paris Charles-de-Gaulle, elle constitue également une opportunité idéale pour un projet touristique (chambres d'hôtes, gîte ou Airbnb).
La maison se compose de :
Une entrée
Un vaste séjour lumineux avec cheminée
Une grande cuisine avec cheminée insert, donnant directement sur la terrasse
3 chambres,1 bureau,2 salles d'eau.
Buanderie et Cave.

Dépendances et potentiel
Un garage / dépendance d'environ 110 m² complète ce bien.

Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement :

extension de la maison
création d'un gîte ou logement indépendant
projet de chambres d'hôtes ou location saisonnière (Airbnb).

Confort et équipements:

Chauffage pompe à chaleur + bois
Double vitrage PVC
Portail électrique
Porte de garage électrique
Terrasse
Environnement calme et verdoyant
Les atouts le charme de l'ancien

Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique (gîte / chambres d'hôtes).

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 euros et 890 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Prix : 365000 euros FAI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441398JFC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443646JFC

 VILLERS-COTTERETS (02600)

A vendre ! Pavillon familial à 12 min de Villers-Cotterêts (axe Villers-Cotterêts / Pierrefonds)

Situé dans un environnement calme sur l'axe Villers-Cotterêts ? Pierrefonds, ce pavillon offre un beau potentiel et se trouve à seulement 12 minutes de Villers-Cotterêts.

Il se compose d'une entrée desservant un salon chaleureux avec insert bois, un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine prolongée par une petite véranda .

Côté nuit, vous disposerez de trois chambres avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant, espace télétravail?).

Une salle d'eau et des WC indépendants complètent le niveau principal.
Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet .

Les + :
Vue exceptionnelle et dégagée
Maison très lumineuse et agréable à vivre
Belle sensation d'espace et de bien-être

A prévoir :
Terrain en pente
Travaux de rafraîchissement / amélioration selon vos envies

Équipements :
Volets électriques
Chauffage au fuel
Insert bois dans le salon

Un bien fonctionnel avec beaucoup de charme et de potentiel, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale au calme tout en restant proche des commodités.

A visiter sans tarder !

Prix 139000euros FAI .
Description DPE G et G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : JFC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436063JFC

 VILLERS-COTTERETS (02600)

Résidence Aramis, située à cinq minutes du centre-ville et de la gare à pied. Appartement de type 2 comprenant une entrée séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. L'appartement comprend un balcon,une place de parking extérieur, un box en sous-sol et une cave.
Idéal pour investisseur ou premier achat.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 euros et 890 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426336. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 80lots - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 1300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 1300 euros.

Appartement

Ref. 426336JFC

 VILLERS-COTTERETS (02600)

Découvrez cet agréable appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée, d'une résidence sécurisé à deux pas du centre ville et de la gare SNCF .
Il se compose de :
-Une entrée accueillante,
-Un séjour lumineux avec coin cuisine américaine d'environ 20 m²,
-Une chambre de 10 m² environ,
-Une salle de bain et WC .

Vous apprécierez également sa petite terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que ses deux atouts rares :

Une place de parking extérieure.

Vendu loué !!!! Loyer actuel : 465 euros CC, fin de bail le 01/11/2025.

Idéal pour :
Un investissement locatif sécurisé,
Un premier achat,
Ou une personne âgée recherchant le confort d'un rez-de-chaussée.

DPE D GES A
Estimation du coup annuel se situe entre 650 ET 930 euros /AN
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426336. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 80lots - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.