Chambre 8.04M2 AVEC GRAND BALCON - 20m3 - 75011 PARIS 11 - FAIDHERBE-CHALIGNY (Possibilité Fusion 2 Lots=16m2)

Appartement

Ref. 437316BMU

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

Benoit Moreau vous propose, dans le secteur prisé de la Campagne à Paris, à proximité du Métro (Pelleport ou Gambetta) , du Tram et de toutes commodités (écoles, commerces,...), un appartement familial avec beaucoup de potentiel (plan modulable), au calme, comprenant: cuisine dînatoire, double séjour, 4 chambres, rangements, salle de bain, wc séparés et l'usage exclusif d'un rare jardin clos de murs. Cave et grand local vélos. Travaux à prévoir.
DPE: D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou, par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix de vente: 842.000 euros (dont honoraires à charge acquéreur 32.000 euros ttc)
Mandat réf : 437.316. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3920 euros.
Benoit MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 435848NREY

 PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003)

Nicole Rey vous propose, dans un cadre d'exception, un T2 de charme, donnant sur une belle cour intérieure. Cet appartement de caractère, avec poutres apparentes, se situe au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 13 logements. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Aucune perte de place, beaucoup de charme.
Une cave de 5 m2 complète ce bien.

Logement à consommation énergétique excessive
DPE : G 515 kWh/m2/an
GES : C 17 kCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1580 euros et 2170 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Prix 445050 euros HAI dont 3,5 % d'honoraires soit 430000 euros nets vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole REY, au 0613147829 ou par courriel à l'adresse n.rey@proprietes-privees.com.
l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole REY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS 922414263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J
Prix de vente: 445050 euros honoraires à charge acquéreur inclus Mandat réf : 435848 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Nicole REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 922414263

Copropriété de 28 lots dont 18 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux
Charges annuelles : 2000 euros. Nicole REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 922414263 - . (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 28 lots - dont 13 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Nicole REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 922414263 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425193HJJ

 BAGNOLET (93170)

A proximité du métro Gallieni, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce superbe duplex de 3 pièces, d'une surface habitable de 87,6 m², complété par une terrasse plein ciel de 92 m².
Le premier niveau s'ouvre sur un vaste salon convivial et lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée prolongée par un espace repas. Ce niveau comprend également une chambre, une buanderie (pouvant être transformée en salle d'eau) et un WC indépendant.

A l'étage, une seconde chambre avec sa salle d'eau attenante et WC, un dégagement avec de nombreux placards. Possibilité d'aménagement pour une troisième chambre.
La terrasse sans vis-à-vis vous invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour recevoir, jardiner, ou simplement se détendre.
Ce bien est complété par deux places de parking en sous-sol et une cave.

Proche des commerces, des écoles, des équipements culturels et des transports, ce bien rare allie volumes, confort et qualité de vie en extérieur. Une opportunité unique aux portes de Paris.

Vente interactive, réception des offres dès la visite directement auprès de Jean-Philippe JOUBERT (l'acceptation d'une offre par les vendeurs mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 17/01/2026 à 12h00 au dimanche 18/01/2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 370 000 euros(1), ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.

DPE: E, GES: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 euros et 2830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe JOUBERT, au 0646576447 ou, par courriel à jp.joubert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JOUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 901 744 433 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 300 lots - dont 150 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3307 euros.
Jean-Philippe JOUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 901 744 433 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420142IST

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

EXCLUSIF
EXCLUSIVITÉ - MEUBLÉ -2 PIÈCES 29 m² - PARIS 18?

A proximité immédiate de la rue Montcalm et du quartier Marcadet, dans un environnement commerçant recherché pour sa qualité de vie et sa desserte.

Situé rue Achille Martinet, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 29 m² bénéficie d'un environnement calme et d'un plan particulièrement optimisé.

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente : isolation intérieure, salle d'eau entièrement refaite, peintures neuves. Il conserve les éléments de charme de l'ancien avec parquet, moulures et une belle hauteur sous plafond de 2,70 m.

La distribution est fonctionnelle et sans perte d'espace :
un séjour confortable, une chambre indépendante avec placard, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Chaque pièce est distincte, offrant un vrai 2 pièces aux volumes équilibrés.

Le bien est vendu entièrement meublé et équipé (canapé, lit, rangements, réfrigérateur, lave-linge, télévision, vaisselle), permettant une installation immédiate ou une mise en location sans travaux.

Actuellement un locataire est en place , l appartement sera disponible à la fin de l'été -1 septembre 2026
Une cave complète ce bien.

Appartement clé en main, adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique du 18? arrondissement.

Meublé, rénové, bien situé. Et s'il était pour vous ?
Prenez le temps d'une visite? il pourrait bien vous surprendre.

Prix de vente : 299000 eurosFAI (honoraires à la charge du vendeur )

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BRIGANT, au 0607573299 ou, par courriel à c.brigant@proprietes-privees.com.

Copropriété de 11 lots ( pas de procédure en cours )
Charges 170 euros par mois
dont Fonds travaux : 100 euros par an .

Diagnostics
DPE : D - 259 kwh/m2/an
GES : B - 8kg Co2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euroset 910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 822412672 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411825- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2040 euros.
Christian BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 822412672 - .