Terrain constructible Challans 780 m2

Description

Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITÉ :

Proche du centre-ville de Challans et de la gare, à environ 2min, venez visiter ce terrain constructible d'environ 780m2 comprenant un chemin d'accès (parcelle en retrait de la rue).

A viabiliser ( Tout à l'égout, eau , gaz, électricité, télécom possible)

Potentiel constructible au sol 40% (Sous réserve des vérifications d'urbanisme et de l'obtention du permis de construire)

Zonage U : R+1 (un étage)

Constructions déjà existantes : Ateliers 25m2 et 18,93m2 qui peuvent être conservés sans gêner la construction.

Prix : 89 990 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou, par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823523881 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr