Blanquefort Appartement T1 bis 24 m2, terrasse et jardin

Description

A LOUER . BLANQUEFORT 33290.
Au sein d'une propriété située rue Aristide Briand, à 2 mn à pied de l'école primaire et 5 mn de l'école maternelle. Et à 100 m de l'arrêt de bus 37.
Appartement T1 bis de 24m² comportant : entrée, Salle d'eau avec WC, cuisine , séjour/chambre (12,86m²) , terrasse, jardin 50 m² environ.
Charge de 50 euros par mois correspondant à une provision pour l'élagage des arbres et l'entretien des haies, eau. L'entretien du jardin est à la charge du locataire. Equipé d'une pompe à chaleur pour un meilleur confort été comme hiver.

Type de location vide. DPE: D, GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 666 euros et 900 euros sur la base de l'année 2023. Loyer: 560 euros par mois charges comprises dont 50 euros de provision pour charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 510 euros - Honoraires à la charge du locataire: 312 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail: 240 euros - Etat des lieux: 72 euros TTC) .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sully GALMAR par courriel à s.galmar@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sully GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887518876 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. . Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 433138SUG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sully GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887518876 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr