Deux charmantes maisons indépendantes avec jardin sur 73275m² de terrain

Description

Découvrez cette charmante propriété en exclusivité qui comprend deux maisons indépendantes dotées d'un garage et d'un jardin, le tout sur plus de 73275m2 de terrain.
Budget 190 000 euros (honoraires à la charge du vendeur
La première maison se compose de belles pièces de vie de 40m² agrémentées de ces pierres apparentes et de sa très belle cheminée qui donne énormément de cachet à cette pièce, vous disposerez d'une salle d'eau avec douche et WC indépendant toujours avec ces belles pierres apparentes, un espace bureau ou chambre d'enfants et au 1er étage une très belle chambre de 11m², vous disposerez d'un grand garage de 34m² avec un axé par la maison, avec possibilité d'agrandir cette maison de 65m² plus ces 34 m² de garage agrémenter d'une cave et d'un atelier en sous sol de 31m² et un jardin à l'avant de la maison pour vos deux véhicules.
La deuxième maison se compose au rdc d'un espace bureau ou chambre de 9m, d'une salle d'eau avec douche et WC, et d'une autre chambre de 9m. Au 1er étage, vous disposerez d'une pièce de vie de 21m² avec ces jolie pierres apparentes et poêle à bois pour le plaisir d'un flambé, et au second étage une jolie salle à manger/cuisine de 18m² avec une vue dominante sur nos montagnes de notre région et un accès par une baie vitrée à un joli jardin.
Vous disposerez de 6122m² de terrain attenant à ces deux maisons, plus un terrain indépendant constructible de 177m² et des terrains agricoles indépendants non rattachés à la propriété pour une totalité de surface de terrain de 73275 m² de terrain.
Idéal pour des maisons de vacances ou des locations en gîte, car vous vous trouvez à 8 minutes des très belles gorges d'Heric pour les poissonniers de la rivière et proche du caroux pour les poissonniers, des randonnées sur nos beaux paysages dans un cadre vert, au calme, à la montagne ou pour une activité professionnelle d'élevage d'animaux.
Ses atouts : Ces deux habitations, ses terrains, sa vue dégagée, son cadre verdoyant, isolation 2024 , doubles vitrages, maisons très entretenues et en très bon état.
Son environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon Mons la trivalle
Mandat 433336 LUM (DPE: en cour ) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour un complément d'informations ou découvrir cette propriété contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .
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